Prix au m2 Dannemarie : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Dannemarie
À Dannemarie, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, avec des prix au mètre carré qui varient en fonction du type de bien et de son état. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 2294 €, avec des extrêmes allant de 1606 € au minimum à 3395 € au maximum. Ce large éventail traduit un marché où la qualité, la localisation et les prestations jouent un rôle déterminant dans la valorisation des biens.
En ce qui concerne les appartements, les prix au mètre carré sont plus élevés, avec un prix moyen de 3235 €. Les valeurs vont de 2428 € à 4853 € le m², ce qui souligne une forte demande pour ce type de logement, souvent lié à une plus grande proximité des commodités ou à une meilleure performance énergétique.
Ce positionnement tarifaire vous offre une base solide pour orienter votre projet d'achat ou d'investissement immobilier à Dannemarie, en vous assurant une estimation juste et cohérente avec le marché local.
Introduction à Dannemarie : Un cadre de vie unique entre patrimoine et modernité 🌳🏰
Dannemarie est une commune au riche patrimoine qui participe à forger son identité. Son histoire se ressent à travers ses lieux emblématiques, témoins d’un passé marqué par des influences culturelles variées qui séduisent les amateurs d’authenticité et de charme.
Avec une population modeste de 226 habitants, où l’âge moyen est de 44,3 ans, Dannemarie offre un cadre de vie paisible et propice à une qualité de vie agréable. Cette petite communauté favorise un esprit de proximité entre ses habitants tout en bénéficiant de services essentiels.
Le paysage urbain de Dannemarie est caractérisé par un équilibre harmonieux entre espaces naturels et constructions, avec un seul équipement sportif disponible, ce qui encourage la pratique d’activités physiques en plein air. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 149 mm par mois et environ 182 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter de la nature environnante.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements de qualité sont accessibles à proximité en voiture ou à pied. Parmi eux, on trouve l’École primaire Etienne Prunier située à environ 32 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées dont le Collège François Mauriac à 47 minutes à pied ou 5 minutes en voiture et le Lycée polyvalent Jean Monnet à environ 1h30 à pied ou 10 minutes en voiture. Cette proximité facilite l’accès à une éducation complète pour les familles vivant à Dannemarie.
En matière de santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Local de Houdan à 48 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Les transports desservant Dannemarie sont principalement routiers, avec la gare de Houdan à une quarantaine de minutes à pied ou 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Pour les voyages plus longs, les aéroports de Paris-Orly et Charles de Gaulle sont accessibles en moins d’une heure en voiture, offrant une bonne connexion nationale et internationale.
Sur le plan économique, Dannemarie se distingue par un taux de chômage modéré de 6 %, avec une population active représentant 73,4 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons, représentant 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements comptent pour 9 %. La commune bénéficie d’un fort taux de propriétaires (80,4 %) et d’une majorité de résidences principales (87,9 %), ce qui témoigne d’un environnement stable et durable.
Les quartiers les plus demandés à Dannemarie
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Dannemarie. La structure urbaine de la commune ne comporte pas de secteurs clairement différenciés selon les critères classiques du marché immobilier. Par conséquent, il est recommandé de considérer la commune dans son ensemble pour vos projets d’achat ou d’investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dannemarie
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Dannemarie ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Dannemarie est de 2294 €, avec des prix allant de 1606 € à 3395 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m² pour les appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3235 € le m², avec un prix minimum à 2428 € et un maximum pouvant atteindre 4853 €, reflétant une forte demande pour ce type de logement.
Quels sont les critères importants pour estimer un bien immobilier à Dannemarie ?
L’emplacement, la surface, l’état général du bien ainsi que la proximité des commodités sont essentiels pour une estimation juste et réaliste du prix au m².
Comment optimiser un investissement immobilier ancien à Dannemarie ?
Investir dans l’immobilier ancien à Dannemarie peut être rentable en ciblant un emplacement stratégique, en réalisant des travaux de rénovation performants énergétiquement, et en profitant des dispositifs fiscaux disponibles. Cela améliore la valeur locative et la revente.
Quels frais d’agence prévoir pour une transaction immobilière ?
Les frais d’agence couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou de l’acte de vente, et sont réglementés. Ils sont souvent partagés entre le vendeur ou le locataire selon le type de contrat.
Existe-t-il des établissements scolaires sur place pour les enfants ?
Dannemarie ne dispose pas directement d’écoles ou collèges, mais plusieurs établissements de qualité sont accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines, garantissant un bon accès à l’éducation.
Comment accéder aux soins médicaux depuis Dannemarie ?
Bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers proches sont facilement accessibles en voiture, assurant un bon niveau de soins pour les habitants.
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