Prix au m2 Prunay-le-Temple : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Prunay-le-Temple, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 218 € / m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 302 € à un maximum de 3 620 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des propriétés rénovées ou plus récentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, à 2 648 € / m², avec un prix plancher à 1 977 € et un plafond pouvant atteindre 3 972 € le mètre carré. Ce tarif supérieur s’explique souvent par la localisation, la qualité des prestations et la rareté relative des appartements dans une commune où 98 % des logements sont des maisons.
Ces données vous donnent une idée claire des valeurs pratiquées à Prunay-le-Temple, utiles pour estimer votre investissement ou votre vente immobilière avec une connaissance fine du marché local.
Introduction sur Prunay-le-Temple : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Prunay-le-Temple est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, ancré dans une tradition locale forte. Son identité est façonnée par des éléments culturels et architecturaux qui témoignent d’une histoire bien préservée, offrant un environnement chargé d’authenticité.
Avec une population de 411 habitants et un âge moyen de 40,89 ans, la ville propose un cadre de vie calme et familial, où la majorité des résidents sont propriétaires (92,3 %) et occupent leur résidence principale (91,1 %). Ce profil démographique contribue à une ambiance stable et conviviale, appréciée des familles et des acquéreurs en quête de sérénité.
Prunay-le-Temple bénéficie d’une situation géographique favorable, proche de plusieurs écoles élémentaires accessibles en quelques minutes, notamment l’école élémentaire située à seulement 178 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, ces établissements sont accessibles dans les villes voisines en moins de 15 minutes en voiture.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Prunay-le-Temple, plusieurs centres médicaux comme la Fondation Mallet Site Richebourg ou le Centre Hospitalier Local de Houdan sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins nécessaires.
Les transports collectifs ne desservent pas directement la commune avec gares ou métros, mais plusieurs gares régionales sont à proximité, telles que la gare d’Orgerus-Béhoust à environ 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. Quant aux aéroports, les plus proches sont ceux de Paris-Orly et Paris-Charles de Gaulle, accessibles en moins d’une heure en voiture, ouvrant la ville sur le plan national et international.
Le cadre naturel de Prunay-le-Temple est marqué par un climat avec environ 159 mm de précipitations annuelles, ce qui favorise une végétation équilibrée, bien que la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs majeurs. Cette tranquillité, loin de l’effervescence urbaine, séduit ceux qui recherchent un environnement paisible.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 5 %, tandis que 77,8 % de la population est active, indiquant une dynamique locale stable. La forte proportion de maisons (98 %) reflète un habitat individuel privilégié, renforçant le caractère résidentiel de la commune.
Quartiers les plus demandés à Prunay-le-Temple
La structure urbaine de Prunay-le-Temple ne se subdivise pas en quartiers officiellement nommés ou identifiés par des données fiables. Ainsi, aucun nom de quartier spécifique ne peut être recensé ni justifié sur la base des informations disponibles. La demande immobilière s’oriente plutôt sur l’ensemble de la commune, caractérisée par une majorité de maisons individuelles et une ambiance résidentielle homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Prunay-le-Temple 🏘️
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Prunay-le-Temple ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Prunay-le-Temple est d’environ 2 218 €, avec des variations allant de 1 302 € à 3 620 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 648 € / m², avec un prix minimum de 1 977 € et un maximum pouvant atteindre 3 972 € le mètre carré, reflétant la rareté et la qualité des biens.
Quels types de prêts privilégier pour un achat immobilier à Prunay-le-Temple ?
Le choix du prêt immobilier dépend de votre situation personnelle. Vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le prêt accession sociale (PAS) ou le prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat en résidence principale. Sinon, un prêt bancaire amortissable classique est généralement recommandé.
Quelles écoles sont accessibles aux enfants vivant à Prunay-le-Temple ?
Plusieurs écoles élémentaires sont facilement accessibles, dont une située à moins de 3 minutes à pied du centre-ville. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines à moins de 15 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Prunay-le-Temple ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou stations de métro, des gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant les trajets vers Paris et les grandes villes alentours.
Quels sont les frais d’agence pour acheter à Prunay-le-Temple ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et autres prestations liées à la transaction. Ils sont encadrés légalement et varient selon la nature du mandat signé avec l’agence.
Quelle est la proportion de maisons et d’appartements dans la commune ?
Prunay-le-Temple est majoritairement composée de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 % des logements.
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