Prix au m2 Mondreville : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Mondreville
À Mondreville, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et les spécificités locales. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2226 € le m², avec des variations allant d’un plancher à 1414 € jusqu’à un plafond pouvant atteindre 3959 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des constructions, leur état et leur emplacement au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 4316 € le m², avec un minimum à 2034 € et un maximum culminant à 8593 € le m². Cette différence notable entre maisons et appartements illustre la rareté relative des appartements à Mondreville, où seulement 3 % des logements sont des appartements, contre 97 % de maisons, ce qui confère à ces derniers un positionnement plus accessible.
Ces valeurs sont essentielles pour réaliser une estimation fiable de votre bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement, et pour ajuster votre budget d’achat ou de vente en fonction des réalités du marché local.
Introduction à Mondreville : Un cadre de vie authentique et calme
Mondreville est une commune au charme discret, avec une population d’environ 398 habitants et un âge moyen de 38,39 ans, ce qui traduit une démographie relativement jeune et dynamique. Son identité est façonnée par un riche patrimoine local, qui contribue à préserver un cadre de vie authentique, loin de l’agitation des grandes villes.
La ville offre un environnement paisible où la majorité des résidents sont propriétaires (90,6 %), renforçant ainsi le sentiment d’ancrage et de stabilité. La proportion élevée de résidences principales à 91,6 % témoigne d’une véritable vie locale et d’une communauté soudée.
En matière d’éducation, Mondreville dispose d’une école élémentaire située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement l’accès des familles aux services éducatifs. Bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes environnantes, garantissant ainsi un parcours scolaire complet pour les jeunes résidents.
Sur le plan médical, Mondreville ne dispose pas d’hôpitaux sur place. Toutefois, plusieurs centres de soins et établissements médicaux reconnus se trouvent à une distance raisonnable en voiture, offrant un accès satisfaisant aux soins nécessaires.
Côté transports, la ville ne possède pas d’infrastructures majeures telles que gares ou aéroports, mais elle bénéficie de la proximité de plusieurs gares dans les communes voisines, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains et économiques de la région.
Le climat de Mondreville est marqué par une pluviométrie modérée avec environ 133 mm de pluie par an, ce qui contribue à un environnement naturel agréable, même si les heures d’ensoleillement sont limitées. Malgré l’absence de parcs, jardins et équipements sportifs au sein de la commune, la qualité de vie y reste agréable pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre rural.
Enfin, avec un taux de chômage de 8,1 % et une part active de la population à 74,4 %, Mondreville affiche un équilibre économique stable, propice à un investissement immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Mondreville
La commune de Mondreville, en raison de sa taille modeste et de son environnement rural, ne dispose pas de quartiers officiels clairement distincts. Ainsi, il n’existe pas de listes précises de quartiers les plus demandés basées sur des données vérifiables. L’ensemble du territoire se caractérise par une homogénéité résidentielle avec une prédominance de maisons individuelles, ce qui fait que la demande se concentre globalement sur le cœur de la commune, apprécié pour son calme et son cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mondreville
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mondreville ?
Le prix moyen pour une maison à Mondreville est d’environ 2226 € le m², avec des variations entre 1414 € et 3959 € le m² selon le secteur et le type de bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Mondreville ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur une analyse comparative locale réalisée par un conseiller immobilier, qui tiendra compte de l’emplacement, de l’état et des caractéristiques spécifiques du bien.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Mondreville ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Vous devez notifier votre rétractation par courrier recommandé avec accusé de réception.
Quels types de biens sont les plus courants à Mondreville ?
À Mondreville, les maisons représentent 97 % du parc immobilier, les appartements seulement 3 %, ce qui oriente principalement vers l’achat de maisons.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Mondreville ?
Mondreville offre un cadre de vie paisible avec une majorité de propriétaires, un bon accès aux écoles élémentaires, ainsi qu’un environnement naturel préservé, idéal pour les familles cherchant calme et sécurité.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Mondreville ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France : être résident fiscal français, justifier de revenus stables, et disposer d’une capacité de remboursement suffisante. Un conseiller peut vous accompagner dans la préparation de votre dossier.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Mondreville ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques ou faire appel à un professionnel de l’immobilier qui dispose d’outils d’analyse comparative actualisés.
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