Prix au m2 Tilly : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tilly
À Tilly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre recherché par ses habitants. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'élève à 2 069 €, avec des extrêmes allant de 1 226 € à 2 897 € le mètre carré. Ces variations dépendent principalement de l’emplacement précis, de l’état du bien et des prestations proposées.
Les appartements, bien que moins nombreux, affichent des prix au m2 plus élevés. Le tarif moyen est de 2 757 €, oscillant entre un minimum de 2 081 € et un maximum de 4 148 € le mètre carré. Ce prix plus élevé s’explique souvent par une localisation plus centrale ou des prestations spécifiques, ainsi que par la rareté des appartements à Tilly, qui ne représentent que 3 % du parc immobilier.
La répartition du logement sur la commune est majoritairement constituée de maisons, qui représentent 97 % du total. Cette prépondérance explique en partie une offre immobilière tournée vers les familles à la recherche de cadre paisible. Le taux de propriétaires est élevé à 93,5 %, signe d’une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires ne représentent que 4,5 % des habitants. La plupart des résidences sont des résidences principales (80,6 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires à 12,5 %.
Introduction sur la ville de Tilly : un cadre de vie chargé d’histoire et de sérénité 🌳
Tilly est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, un véritable atout pour les amateurs d’authenticité et de culture locale. L’histoire de la ville a façonné un environnement où le charme de l’ancien se mêle à une vie paisible, idéale pour les familles et les résidents souhaitant un cadre de vie calme.
Avec une population modeste de 529 habitants et un âge moyen de 41,11 ans, Tilly offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, propice à une vie de qualité. Ce cadre permet de bénéficier d’une vie de village où chacun trouve sa place, tout en étant suffisamment proche des infrastructures nécessaires au quotidien.
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles élémentaires sont accessibles à proximité, notamment à quelques minutes en voiture : l’école élémentaire située à environ 4 minutes en voiture, l’école élémentaire G. Bruhat à environ 7 minutes en voiture, ainsi qu’une troisième école élémentaire à environ 8 minutes en voiture. Pour les collégiens, des établissements comme la Sports Etudes Academy Septeuil et le collège les Nénuphars sont accessibles en 10 à 12 minutes en voiture. Les lycées, quant à eux, sont situés un peu plus loin, avec des établissements privés et professionnels à environ 11 à 17 minutes en voiture, offrant ainsi une diversité d’options éducatives.
Concernant la santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital sur son sol, plusieurs centres hospitaliers sont situés dans un rayon accessible en voiture : la Fondation Mallet Site Richebourg est à environ 12 minutes, le Centre Hospitalier Local de Houdan à 15 minutes, et l’HAD Léopold Bellan à environ 17 minutes. Ces infrastructures garantissent un accès rapide aux soins nécessaires.
Les transports à Tilly sont marqués par l'absence d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramway directement dans la commune. Cependant, des gares régionales comme celles de Bréval, Houdan ou Tacoignières sont accessibles en 10 à 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports internationaux tels que Paris-Orly ou Paris-Le Bourget sont quant à eux situés à environ 70 minutes en voiture.
Le cadre environnemental de Tilly est agréable, avec un climat tempéré marqué par environ 133 mm de pluie par mois. La commune dispose de 3 équipements sportifs, encourageant une vie active et conviviale en plein air. En revanche, il n’y a pas de parcs ou jardins publics recensés, ce qui oriente les familles vers des activités sportives ou la découverte des espaces naturels alentours.
Économiquement, Tilly présente un taux de chômage de 8,4 %, avec une population active représentant 71 % des habitants. Ces chiffres traduisent un marché local stable, propice à l’installation durable.
Les quartiers les plus demandés à Tilly 🏘️
Il n’existe pas de données précises nommant distinctement des quartiers spécifiques à Tilly. La commune, en raison de sa taille modeste, se présente comme un ensemble homogène plutôt qu’un patchwork de quartiers distincts. Cette uniformité contribue à une cohésion sociale forte et à une attractivité basée sur la qualité globale du cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tilly 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tilly ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Tilly est de 2 069 €, avec des variations allant de 1 226 € à 2 897 € selon l’état du bien et son emplacement.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Tilly ?
Les appartements sont plus rares et plus coûteux, avec un prix moyen de 2 757 € au m², pouvant atteindre jusqu’à 4 148 €.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Tilly ?
Le prix au m² dépend principalement de la localisation précise du bien, de son état général, de sa taille, et des prestations offertes, ainsi que de la rareté des appartements.
Comment est la vie à Tilly pour une famille ?
Avec une population de 529 habitants et un cadre paisible, Tilly est idéale pour les familles recherchant la tranquillité, avec un accès aux écoles et infrastructures à proximité.
Quels établissements scolaires sont accessibles autour de Tilly ?
Plusieurs écoles élémentaires, collèges et lycées sont situés à moins de 15 minutes en voiture, offrant une bonne qualité d’éducation pour tous les âges.
Comment se déplacer depuis Tilly ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou transports en commun, des gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, facilitant les trajets vers les grandes villes.
Pourquoi faire estimer son bien à Tilly ?
La connaissance précise des prix au m² à Tilly permet de vendre ou d’acheter au juste prix, en tenant compte des spécificités locales et de la demande.
Quel est l’impact du DPE sur le prix et la vente à Tilly ?
Un bon Diagnostic de Performance Énergétique augmente l’attractivité et la valeur d’un bien. Les logements mal notés voient leur mise en location ou vente limitée par la réglementation en vigueur.
Comment maximiser la valeur de revente de son bien à Tilly ?
Investir dans la rénovation énergétique, moderniser les équipements et valoriser les atouts du logement sont des leviers pour augmenter le prix au m2.
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