Prix au m2 Gressey : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Gressey
À Gressey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la qualité de vie recherchée. Pour les maisons, le prix moyen au m2 est de 2 970 €, avec un tarif pouvant varier entre 1 925 € au minimum et jusqu’à 4 119 € au maximum selon les caractéristiques du bien, son emplacement précis et sa qualité. Cette fourchette permet d’avoir une idée claire des opportunités pour acquérir une maison adaptée à vos besoins.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, atteignant 3 037 €. Les prix évoluent ici entre 2 281 € et 4 578 € le mètre carré, ce qui traduit une demande soutenue pour ce type de logement dans la commune, souvent appréciés pour leur praticité et leur accessibilité.
Ces valeurs vous offrent une base solide pour comparer votre projet d’achat ou d’investissement à Gressey et mieux négocier au regard du marché local. Elles sont essentielles pour estimer la valeur d’un bien, qu’il s’agisse de maison ou d’appartement, et pour construire un budget réaliste.
Introduction à Gressey : Un cadre de vie à découvrir 🌳
La commune de Gressey, avec ses 541 habitants et un âge moyen de 44,21 ans, propose un environnement paisible et familial où la qualité de vie prime. Son histoire et son patrimoine façonnent une identité locale forte, rendant la ville attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre charme rural et proximité des commodités.
Située dans un cadre naturel agréable, Gressey bénéficie d’un climat modéré avec une pluviométrie d’environ 133 mm par mois, offrant un environnement propice à la détente. La commune compte un équipement sportif, renforçant l’offre pour les habitants actifs et les familles.
Côté éducation, Gressey dispose d’une école maternelle, l’École primaire la Vesgre, située à seulement quelques minutes du centre-ville, accessible à pied ou en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les villes voisines, offrant ainsi une continuité scolaire complète pour les familles.
Concernant la santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Gressey, plusieurs infrastructures médicales sont proches, notamment la Fondation Mallet Site Richebourg à moins de 4 minutes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier Local de Houdan, accessible en environ 5 minutes. Ces équipements garantissent un accès rapide aux soins essentiels.
En matière de transport, Gressey ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture, comme la Gare de Houdan à environ 5 minutes, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains et contribuant à l’attractivité de la commune.
La structure du logement à Gressey est marquée par une forte prédominance de maisons, qui représentent 94 % du parc immobilier, contre seulement 6 % d’appartements. Cette configuration se traduit par un taux élevé de propriétaires, à hauteur de 90,3 %, et un faible taux de locataires, soit 7,5 %. La majorité des logements sont des résidences principales (86,3 %), renforçant le caractère familial et stable de la commune.
Sur le plan économique, Gressey bénéficie d’une population active importante, avec un taux de 73,9 % et un taux de chômage modéré de 5,2 %, témoignant d’une bonne stabilité économique locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gressey 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Gressey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Gressey est de 2 970 €, avec des variations allant de 1 925 € à 4 119 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Gressey ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données officielles des transactions immobilières via la « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne. Pour une analyse précise et personnalisée, les conseillers immobiliers locaux vous accompagnent grâce à leur expertise et à des outils d’estimation fiables.
Quels types de logement sont les plus courants à Gressey ?
La ville est principalement composée de maisons (94 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles cherchant un cadre tranquille et des espaces extérieurs.
Y a-t-il des écoles pour mes enfants à Gressey ?
Gressey dispose d’une école maternelle, l’École primaire la Vesgre, facilement accessible depuis le centre-ville. Pour les niveaux collège, lycée et université, plusieurs établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes.
Quels transports faciliteront mes déplacements depuis Gressey ?
Bien que Gressey ne dispose pas d’aéroport ni de métro, plusieurs gares proches comme la Gare de Houdan se trouvent à moins de 6 minutes en voiture, offrant un accès confortable aux grandes villes alentour.
Comment est la qualité de vie à Gressey ?
Gressey combine un cadre naturel agréable, une forte proportion de maisons, une population active et un taux de chômage bas. La présence d’équipements sportifs et la proximité des services médicaux renforcent son attractivité pour un achat immobilier serein.
Quels sont les éléments importants avant d’acheter à Gressey ?
Pensez à bien définir votre projet, en tenant compte du type de bien (maison ou appartement), du prix au m², de la proximité des écoles, des transports et des services médicaux. Une expertise immobilière locale vous aidera à affiner votre choix et à négocier au meilleur prix.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Gressey ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Gressey ou découvrir les biens disponibles ? Prenez contact avec votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.
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