Prix au m2 Condé-sur-Vesgre : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Condé-sur-Vesgre, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent la qualité de vie paisible et le charme de cette commune des Yvelines. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 2 549 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 564 € à un maximum de 3 869 € par m² selon l’emplacement précis et le standing du bien. Ces écarts traduisent une diversité d’offres allant du bien plus accessible aux propriétés aux prestations supérieures.
Pour les appartements, bien moins présents dans la commune, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 3 010 €, avec un prix plancher à 2 349 € et un plafond à 3 451 € par m². Cette différence s’explique en partie par la rareté relative des appartements, qui représentent seulement 5 % du parc immobilier local, contre 95 % pour les maisons.
Ainsi, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement, Condé-sur-Vesgre propose un marché aux prix justes, en adéquation avec son cadre de vie et ses infrastructures.
Introduction à Condé-sur-Vesgre : Un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌿
Condé-sur-Vesgre est une commune chargée d’histoire, où le patrimoine local contribue à forger une identité unique. Les constructions anciennes et les sites remarquables témoignent d’un passé riche, attirant les amateurs d’authenticité et ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement à la fois calme et inspirant.
Avec une population de 1 264 habitants et un âge moyen de 39,45 ans, la commune offre un tissu social équilibré, idéal pour les familles comme pour les actifs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands pôles urbains. La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 90,9 %, ce qui souligne un attachement fort au territoire et à la qualité de l’habitat.
Le cadre général de Condé-sur-Vesgre est marqué par une ambiance rurale et verdoyante, agrémentée d’un équipement sportif local qui contribue à la vie associative et à la détente. Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 149 mm par mois et environ 182 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement propice aux activités extérieures.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, élémentaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, des écoles maternelles et élémentaires sont situées à quelques minutes en voiture, tout comme des collèges tels que François Mauriac ou Saint-Louis Notre-Dame du Bel Air. Pour les lycéens, le lycée polyvalent Jean Monnet est accessible en moins de 15 minutes en voiture, tout comme des centres de formation professionnelle et universitaires comme l’Institut de formation en soins infirmiers.
Concernant la santé, bien que Condé-sur-Vesgre ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers de référence sont installés à proximité, notamment le Centre Hospitalier Local de Houdan et le Centre Hospitalier de Rambouillet, facilement accessibles en voiture.
Enfin, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des gares de Houdan et de Tacoignières-Richebourg, qui facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Paris-Orly et Charles de Gaulle restent à une distance raisonnable, offrant des options de transport supplémentaires.
Sur le plan économique, la population active représente 77,3 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6 %, confirmant un tissu économique stable et une attractivité certaine pour les investisseurs et acheteurs immobiliers.
Les quartiers les plus demandés à Condé-sur-Vesgre
Les données disponibles ne permettent pas de définir précisément les noms des quartiers les plus demandés à Condé-sur-Vesgre. Cependant, la forte proportion de maisons (95 %) et le taux élevé de propriétaires (90,9 %) révèlent une préférence pour les secteurs résidentiels calmes et bien entretenus, prisés pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Ce profil témoigne d’un attrait pour des zones où la qualité de vie prime, notamment pour les familles et les acquéreurs à la recherche d’un environnement serein.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Condé-sur-Vesgre
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Condé-sur-Vesgre ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 2 549 €, avec un prix minimum autour de 1 564 € et un maximum pouvant atteindre 3 869 €, en fonction de l’emplacement et des caractéristiques du bien.
Comment se situe le marché des appartements à Condé-sur-Vesgre ?
Le marché des appartements est plus restreint, avec un prix moyen au m2 de 3 010 €. Les prix varient entre 2 349 € et 3 451 € par m², reflétant la rareté et la demande pour ce type de logement.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Condé-sur-Vesgre ?
Même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Condé-sur-Vesgre est desservie par plusieurs gares proches telles que Houdan et Tacoignières-Richebourg, qui facilitent les déplacements vers Paris et les villes environnantes. Les aéroports parisiens restent accessibles en moins d’une heure en voiture.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Condé-sur-Vesgre ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de faire appel à une expertise en immobilier locale qui prendra en compte les spécificités du quartier, la typologie du bien et les tendances actuelles du marché.
Quels sont les critères pour réussir une bonne acquisition immobilière dans les Yvelines ?
Évaluer le prix au m², la qualité du quartier, la proximité des écoles et des services, ainsi que l’accessibilité aux transports sont des critères essentiels pour un achat immobilier réussi dans la région.
Comment se préparer pour un prêt immobilier à Condé-sur-Vesgre ?
Il est conseillé de calculer ses mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance. Des simulateurs en ligne peuvent aider à ajuster votre budget avant de vous engager.
Quels sont les frais liés à l’achat d’un bien immobilier via une agence ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement tout au long de la vente. Ils sont clairement encadrés et doivent être communiqués dès le début.
Comment accélérer la vente d’un bien immobilier à Condé-sur-Vesgre ?
Mettre en valeur le logement grâce au home staging, optimiser la présentation et faire appel à une agence avec une bonne connaissance locale sont des leviers efficaces pour vendre rapidement.
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