Prix au m2 Servins : Découvrez les valeurs immobilières pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Servins
Le marché immobilier à Servins présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de l’offre locale et la qualité de vie offerte par cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 987 € du m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 433 € à un prix maximum de 2 379 € le mètre carré. Cette amplitude permet de s’adapter à différents budgets et profils de biens, selon l’état, l’emplacement précis ou les prestations proposées.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, avoisinant les 2 708 € le m². Les prix peuvent varier entre 2 033 € et atteindre jusqu’à 4 075 € le mètre carré, ce qui témoigne d’une certaine attractivité pour ce type de logement, souvent recherché pour un investissement ou un premier achat. Ces données montrent que le marché immobilier à Servins reste dynamique, avec des biens adaptés à différentes attentes, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Servins : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿
Située dans un environnement paisible, la commune de Servins compte aujourd’hui 1 134 habitants dont l’âge moyen est de 39,22 ans, ce qui traduit une population relativement jeune et active. Cette démographie est un atout pour le maintien et le développement des infrastructures locales, notamment dans le domaine de l’éducation et des services.
Servins bénéficie d’un riche patrimoine historique qui contribue grandement à son identité. Son histoire locale, marquée par des bâtiments anciens et des sites culturels, offre un cadre de vie où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement. Cette commune familiale séduit par son ambiance conviviale et ses paysages agréables, parfaits pour les familles et les amateurs de calme.
Côté éducation, Servins est desservie par une école primaire, l’École Jean Moulin, qui fait partie du Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de Fresnicourt-Le-Dolmen, accessible à moins de 40 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture depuis le centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements se trouvent à proximité dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, ce qui facilite la scolarité des jeunes.
Sur le plan de la santé, même si Servins ne possède pas d’hôpitaux à proprement parler, plusieurs centres de soins sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, tels que la Maison de Repos Maroeuil au Centre Hospitalier d’Arras ou des unités de soins et centres psycho locaux.
L’accès à Servins reste pratique grâce à la proximité de plusieurs gares dans les communes voisines, comme la gare d’Aubigny-en-Artois ou celle de Frévin-Capelle, situées à environ 10 minutes en voiture. Les stations de métro et tramway les plus proches se trouvent à une trentaine de minutes en voiture, ce qui permet une bonne connexion aux grandes agglomérations régionales.
L’environnement naturel de Servins est calme et agréable, bénéficiant d’un climat tempéré avec environ 177 mm de précipitations annuelles et 225 heures d’ensoleillement par an. La commune offre un équipement sportif, propice à une vie active et saine, même si elle ne dispose pas encore de parcs ou jardins publics importants.
En matière de logement, Servins est majoritairement composée de maisons individuelles (99 %), avec seulement 1 % d’appartements, ce qui correspond à une vie résidentielle plutôt traditionnelle. Le taux de propriétaires est élevé à 79,6 %, contre 18,9 % de locataires, et la quasi-totalité des logements (94,7 %) sont des résidences principales, signe d’une population stable et engagée dans la vie locale.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage de 7,5 %, avec une part active de la population de 68 %. Ces chiffres indiquent un marché de l’emploi relativement équilibré, avec des opportunités à saisir notamment dans les secteurs locaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Servins ❓
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Servins ?
Pour évaluer un bien ancien, l’emplacement reste primordial. À Servins, la qualité du cadre de vie, la proximité des écoles comme l’École Jean Moulin, et les infrastructures locales jouent un rôle clé. Il faut aussi considérer la superficie du bien, son état général et d’éventuels travaux à prévoir. Enfin, consulter les prix des maisons et appartements vendus récemment dans la commune vous aide à mieux situer votre projet.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Servins ?
Pour déterminer vos mensualités, vous devez prendre en compte le montant de votre achat, la durée du prêt, le taux d’intérêt proposé et le coût de l’assurance emprunteur. Un simulateur de prêt immobilier permet d’obtenir une estimation précise et de tester différentes configurations pour adapter votre budget à votre capacité de remboursement.
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison ou un appartement à Servins ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 987 € par mètre carré, avec des variations entre 1 433 € et 2 379 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, à 2 708 € le m², variant de 2 033 € à 4 075 €. Ces prix reflètent la diversité de l’offre et la demande locale.
Quels types de logements trouve-t-on à Servins ?
La grande majorité des logements sont des maisons individuelles (99 %), avec très peu d’appartements (1 %). Cette répartition correspond à une commune résidentielle où l’habitat est principalement composé de maisons, souvent adaptées aux familles.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Servins ?
Servins dispose d’une école primaire intégrée au Regroupement Pédagogique Intercommunal, assurant un enseignement de qualité. Pour les collèges, lycées et universités, les habitants peuvent accéder facilement aux établissements situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment est desservie Servins en termes de transport ?
Bien que la commune ne compte pas d’aéroport ou de métro, elle bénéficie de la proximité de plusieurs gares ferroviaires à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette accessibilité est un atout pour les habitants et les futurs acquéreurs.
Pourquoi investir à Servins plutôt qu’à Gouy ou dans les environs ?
Servins offre un cadre de vie paisible avec un fort taux de propriétaires et une majorité de maisons individuelles, idéal pour les familles. Comparé à Gouy ou d’autres communes voisines, les prix au m² sont justes et reflètent la qualité de vie locale. L’environnement naturel, les services éducatifs et la facilité d’accès aux transports renforcent l’attractivité du secteur.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Servins ? 📞
Notre agence Square Habitat est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre achat. Que vous souhaitiez une estimation précise du prix au mètre carré, une visite de biens ou des conseils personnalisés, nos conseillers vous apportent une expertise locale et des solutions adaptées.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour trouver la maison ou l’appartement idéal à Servins et profiter d’un cadre de vie alliant confort, patrimoine et dynamisme. Contactez-nous pour prendre rendez-vous en agence ou échanger directement avec un conseiller immobilier. Votre projet mérite une attention sur-mesure ! 🏠✨
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