Prix au m2 Loos-en-Gohelle : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Loos-en-Gohelle
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Loos-en-Gohelle, il est essentiel de connaître les prix au mètre carré pratiqués sur le marché local pour bien orienter votre projet. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1414 euros, avec des variations allant d’un prix minimum de 799 euros à un prix maximum de 1957 euros. Cette fourchette reflète la diversité des biens et des emplacements dans la commune, offrant ainsi plusieurs opportunités selon votre budget et vos attentes.
Pour les appartements, le prix au mètre carré est plus élevé, avec une moyenne de 2384 euros, oscillant entre 1343 euros et 3280 euros au m². Cette différence s’explique notamment par la demande plus forte pour ce type de logement dans la ville, souvent prisé pour sa praticité. Ces données offrent une base solide pour comparer et évaluer les biens immobiliers à Loos-en-Gohelle, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un changement de logement.
En comparaison avec les communes avoisinantes, Loos-en-Gohelle présente un marché immobilier attractif et juste, avec des prix au m² souvent plus abordables que dans certaines villes voisines, tout en bénéficiant d’une qualité de vie appréciée.
Loos-en-Gohelle : Un cadre de vie riche en histoire et en dynamisme 🌳🏫
Loos-en-Gohelle est une ville au patrimoine fort et singulier. Ancrée dans l’histoire industrielle du Nord de la France, cette commune a su valoriser son passé minier tout en se tournant vers l’avenir avec des projets culturels et environnementaux majeurs. Ce riche héritage fait de Loos-en-Gohelle une ville au caractère unique, qui séduit autant par son authenticité que par ses espaces verts et sa qualité de vie.
Avec une population d’environ 6896 habitants et un âge moyen de 40,01 ans, Loos-en-Gohelle offre un équilibre entre dynamisme démographique et convivialité d’une petite ville. Ce profil favorise un tissu social solide et une vie locale active, idéale pour les familles comme pour les actifs.
Le cadre de vie y est agréable, marqué par la présence de trois parcs et jardins, véritables poumons verts en cœur de ville, ainsi que par 13 équipements sportifs, qui encouragent une vie saine et dynamique. Le climat, avec environ 177 mm de pluie par an, contribue à un environnement frais et agréable.
Côté éducation, Loos-en-Gohelle dispose de plusieurs établissements adaptés aux familles : trois écoles maternelles — Victor Hugo, Louis Pasteur et Emilienne Moreau — situées à moins de 20 minutes à pied ou quelques minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens, trois collèges sont facilement accessibles, notamment Jean Jaurès et René Cassin, offrant un choix confortable pour l’enseignement secondaire. En revanche, aucun lycée ou université n’est implanté directement dans la commune, mais ceux situés dans les environs, comme le lycée professionnel Maximilien de Robespierre à Lens, restent accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
En termes de santé, bien que Loos-en-Gohelle ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres de soins sont à proximité, comme le Centre Antoine de Saint Exupéry et le Centre Hospitalier de Lens, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant ainsi un bon suivi médical à ses habitants.
Les transports facilitent également la vie quotidienne : la gare de Loos-en-Gohelle est à seulement 24 minutes à pied du centre-ville, offrant des connexions pratiques vers les villes voisines. Même si aucun aéroport, station de métro ou tramway n’est implanté directement dans la commune, la proximité avec des infrastructures de transport régionales garantit une bonne accessibilité.
L’économie locale se caractérise par un revenu mensuel moyen d’environ 2120 euros, avec un taux de chômage de 15,4 % et une population active représentant 58,8 % des habitants. Ces chiffres traduisent un marché de l’emploi vivant, mais aussi des défis à relever, qui peuvent se traduire par des opportunités d’investissement immobilier à Loos-en-Gohelle.
La majorité des logements sont des maisons (environ 90 %), tandis que les appartements représentent 10 % du parc immobilier. La proportion de propriétaires est légèrement majoritaire avec 58,5 %, contre 40,6 % de locataires, et près de 94,2 % des logements sont des résidences principales, signe d’une stabilité résidentielle importante.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Loos-en-Gohelle 🏠❓
Comment connaître le prix au mètre carré à Loos-en-Gohelle ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs critères tels que l’emplacement précis, l’état du bien et ses caractéristiques. Pour obtenir une estimation juste et adaptée, il est conseillé de s’appuyer sur une analyse locale et actualisée. Votre conseiller immobilier à Loos-en-Gohelle utilise des données comparatives récentes pour vous fournir une évaluation précise, vous aidant à bien préparer votre budget.
Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Loos-en-Gohelle ?
À Loos-en-Gohelle, le prix moyen au m² d’une maison est d’environ 1414 euros, tandis que pour un appartement, il est plus élevé, autour de 2384 euros. Ces chiffres montrent une différence notable entre les deux types de biens, à prendre en compte selon votre projet.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Loos-en-Gohelle ?
La ville est principalement composée de maisons, qui représentent 90 % du parc immobilier, avec une majorité de résidences principales. Les appartements représentent environ 10 %.
Comment est l’offre éducative à Loos-en-Gohelle ?
Loos-en-Gohelle dispose de 3 écoles maternelles et 3 collèges adaptés aux familles. Pour les lycées et universités, il faudra se tourner vers les communes voisines, accessibles en voiture ou transports en commun.
Comment se déplacer à Loos-en-Gohelle ?
La gare locale facilite les déplacements vers les villes environnantes. Bien que Loos-en-Gohelle ne dispose pas d’aéroport ni de métro, les infrastructures régionales sont facilement accessibles, assurant une bonne connexion.
Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable à Loos-en-Gohelle ?
Faire appel à un conseiller immobilier local vous permettra d’obtenir une estimation précise du prix au mètre carré. Ces professionnels utilisent des outils d’analyse comparative et connaissent bien le marché local pour vous guider efficacement.
Le prix au m2 à Loos-en-Gohelle est-il favorable pour un investissement ?
Avec des prix au m² justes et un marché dynamique, Loos-en-Gohelle peut représenter une opportunité intéressante, notamment pour les acquéreurs recherchant des maisons à des prix maîtrisés dans une ville avec un bon cadre de vie.
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