Prix au m2 Carency : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Carency
Pour bien estimer votre futur achat immobilier à Carency, il est essentiel de connaître les tendances des prix au m2 dans cette commune. Le prix de vente moyen pour une maison y est de 2 159 € par mètre carré, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 207 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 519 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens et des quartiers, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Quant aux appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, situé à 2 766 € par mètre carré. Les prix les plus bas débutent à 1 551 € le m², tandis que les biens les plus recherchés peuvent atteindre jusqu’à 3 221 € le mètre carré. Cette gamme de prix traduit une demande soutenue et un marché dynamique pour les logements collectifs à Carency.
Ces chiffres vous donnent un aperçu concret pour évaluer la valeur de votre futur logement, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement cosy.
Introduction sur la Carency : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳
La ville de Carency est un véritable havre de paix qui allie un riche patrimoine historique à une qualité de vie agréable. Avec une population de 801 habitants et un âge moyen de 40,59 ans, Carency offre un environnement serein, propice à une vie de famille épanouie. Cette petite commune a su préserver son identité à travers ses monuments et son histoire locale, ce qui contribue à son charme unique.
Le cadre de vie à Carency est marqué par une prédominance de maisons individuelles, qui représentent 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % d’appartements. Ce profil résidentiel, accompagné d’un taux de propriétaires élevé de 92,4 %, crée un vrai esprit de communauté et une stabilité appréciable pour les futurs acquéreurs. La majorité des logements sont des résidences principales (91,8 %), témoignant d’un attachement fort des habitants à leur commune.
En matière d’éducation, Carency dispose d’une école maternelle publique Rpi 82 située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ainsi que d’une école primaire accessible en moins de 5 minutes en voiture. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se trouvent à quelques kilomètres, avec le collège Jean Vilar à un peu plus de 70 minutes à pied ou 10 minutes en voiture, et plusieurs lycées accessibles en voiture dans un rayon similaire. Cette proximité facilite l’accès aux cursus scolaires pour les familles.
Côté santé, bien que Carency ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles dans un rayon de 10 minutes en voiture, notamment la Maison de Repos Maroeuil - Centre Hospitalier Arras ou la Polyclinique de Riaumont. Cette offre médicale permet d’assurer un suivi de qualité pour tous les habitants.
En termes de transport, Carency bénéficie d’une situation relativement calme, sans aéroport ou station de métro à proximité immédiate, mais avec plusieurs gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, comme la gare de Maroeuil. Cela offre un bon compromis entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux grandes agglomérations voisines.
Le climat de Carency est marqué par une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, ce qui contribue à maintenir un environnement verdoyant, idéal pour les équipements sportifs dont la commune dispose : au total, trois infrastructures sportives viennent enrichir la vie locale et offrir des possibilités d’activités variées.
Enfin, le tissu économique local est stable avec un taux de chômage de 7,2 % et une population active représentant 68,8 % des habitants, ce qui traduit un environnement favorable à la vie professionnelle et à l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Carency
Quels sont les prix moyens de l’immobilier à Carency ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Carency est de 2 159 €, tandis que pour un appartement, il atteint environ 2 766 €. Ces prix varient selon l’état du bien, sa localisation précise, et ses caractéristiques.
Comment estimer la valeur d’une maison ou d’un appartement à Carency ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les transactions récentes dans votre quartier et de faire appel à une expertise immobilière locale. Un conseiller immobilier peut vous accompagner grâce à un outil d’analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Carency ?
Un prêt conventionné est accessible sans conditions de ressources pour l’achat de votre résidence principale. Il est accordé par des banques conventionnées et peut financer tout ou partie de votre acquisition, hors frais annexes. D’autres aides, comme le prêt à taux zéro, peuvent compléter ce financement.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Carency ?
Carency compte une école maternelle publique Rpi 82 et une école primaire à proximité. Pour les collèges et lycées, les élèves se rendent dans les communes voisines, avec plusieurs établissements accessibles en voiture.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché local concurrentiel ?
Confier votre vente à un conseiller immobilier à Carency vous garantit une estimation juste et un accompagnement personnalisé. Grâce à un suivi régulier et des outils adaptés, votre bien sera valorisé au meilleur prix et vendu dans les meilleures conditions.
Quels sont les équipements sportifs et de loisirs à Carency ?
La commune dispose de trois équipements sportifs, ce qui permet aux habitants de pratiquer diverses activités physiques dans un cadre convivial et proche de leur domicile.
Quelle est la répartition des logements à Carency ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (97 %), avec une faible part d’appartements (3 %). La majorité des habitants sont propriétaires (92,4 %), ce qui favorise une stabilité résidentielle.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement à Carency ?
Cette information est disponible sur votre espace fiscal en ligne ou auprès de la mairie. Elle reflète le standing et les caractéristiques du bien, utiles pour l’estimation et la fiscalité.
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