Prix au m2 Estevelles : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Estevelles
À Estevelles, le marché immobilier affiche des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 069 €, avec des variations allant de 825 € au m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 3 149 € au m² pour les propriétés haut de gamme. Ces écarts illustrent la diversité des offres, allant de maisons plus anciennes à rénover à des biens plus récents ou mieux situés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 847 €. Les prix minimums démarrent à 1 178 € au mètre carré, tandis que les plus hauts peuvent atteindre 2 643 € au m². Ces chiffres mettent en lumière une certaine accessibilité pour les acquéreurs cherchant des biens de taille plus compacte, tout en restant dans une fourchette cohérente avec le marché local.
Dans l’ensemble, ces prix reflètent une stabilité intéressante pour les acheteurs comme pour les vendeurs, avec un équilibre entre maisons et appartements qui permet de répondre à différentes attentes et budgets.
Introduction à Estevelles : un cadre de vie riche et accessible 🌳
Estevelles est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, qui participent à forger son identité singulière. Avec une population d’environ 2 002 habitants, dont l’âge moyen est de 38,71 ans, Estevelles offre un équilibre entre dynamisme et qualité de vie, idéal pour les familles et les actifs.
La ville dispose d’un cadre de vie calme et convivial, agrémenté de neuf équipements sportifs qui favorisent les activités physiques et les rencontres entre habitants. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics répertoriés, son environnement reste agréable, avec un climat marqué par une moyenne de 177 mm de pluie par mois, ce qui assure un certain verdoyant naturel.
Côté éducation, Estevelles met à disposition plusieurs établissements pour les jeunes enfants, avec notamment une école primaire Jacques Prévert située à seulement 102 secondes à pied du centre-ville, ainsi que deux écoles maternelles, Georges Brassens et Emilienne Moreau, accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. Pour le secondaire, les collèges Victor Hugo, Jean Jacques Rousseau et Bracke Desrousseaux se trouvent à environ 40 à 50 minutes à pied ou 6 à 8 minutes en voiture. Quant aux lycées tels que Diderot et Voltaire, ils sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès facile à une offre éducative complète.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Carvin ou la Polyclinique Med Chir d'Henin-Beaumont, offrant ainsi une couverture médicale rassurante.
L’accessibilité d’Estevelles est renforcée par la proximité de plusieurs gares telles que Pont-à-Vendin et Meurchin, facilement accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les voyages aériens, les aéroports les plus proches, comme celui de Lille-Lesquin, sont à environ 28 minutes en voiture, ce qui ouvre la commune à l’international.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 325 €, avec un taux de chômage contenu à 8.5 % et une part active de la population à 68 %. La majorité des logements (96 %) sont des résidences principales, majoritairement occupées par des propriétaires (73,9 %) avec un taux de locataires de 23,9 %. La totalité des logements est constituée de maisons, ce qui confère à Estevelles une ambiance résidentielle et familiale.
Quartiers les plus demandés à Estevelles 🏘️
La commune d’Estevelles ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou recensés dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec justification fiable. Cependant, la totalité des logements étant des maisons, la demande se concentre majoritairement sur des biens individuels dans l’ensemble de la commune, notamment dans les zones proches du centre-ville où l’on trouve les commodités principales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Estevelles
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Estevelles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Estevelles est de 2 069 €, avec une fourchette allant de 825 € à 3 149 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Estevelles ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1 847 €, avec des prix oscillant entre 1 178 € et 2 643 €. L’estimation précise dépendra de la localisation, la surface et l’état du logement.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour un achat immobilier ?
Le prêt conventionné est un crédit immobilier à taux plafonné accessible sans condition de ressources pour financer une résidence principale, délivré uniquement par des établissements ayant signé une convention avec l’État. Il peut financer la totalité du bien sauf les frais annexes et peut être complété par d’autres prêts aidés.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Estevelles ?
Estevelles dispose d’une école primaire et de deux écoles maternelles à proximité immédiate du centre-ville. Les collèges et lycées se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès complet à l’éducation.
Existe-t-il des hôpitaux à Estevelles ?
La commune ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant une bonne couverture médicale.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues dans mon quartier à Estevelles ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières via la Direction générale des finances publiques ou faire appel à une expertise immobilière locale pour une estimation précise au mètre carré.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Estevelles ?
L’emplacement, la proximité des commodités, la surface, l’état général et les ventes récentes similaires sont les critères clés pour estimer la valeur d’un bien ancien dans la commune.
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