Prix au m² Acheville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Acheville
À Acheville, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1899 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 948 € au m² dans certains secteurs, et atteindre jusqu’à 2269 € au m² pour les biens les plus valorisés. Ces écarts reflètent la diversité des offres en fonction de l’état, de la surface ou encore de l’emplacement précis.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1750 €. Là encore, les prix varient de 876 € à 2111 € le m², témoignant d’une offre immobilière dynamique et accessible selon les quartiers et les caractéristiques des logements.
Ces chiffres offrent une base solide pour évaluer la valeur de votre futur achat immobilier à Acheville, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement confortable.
Introduction à la ville d’Acheville : un cadre de vie authentique et pratique 🌳
Acheville est une commune au riche patrimoine qui contribue à son charme unique. Son histoire s’inscrit dans une tradition locale forte, avec des lieux et monuments qui racontent une identité profondément ancrée dans la région. Cette dimension patrimoniale fait d’Acheville une ville où il fait bon vivre, mêlant authenticité et modernité.
La population d’Acheville compte environ 589 habitants, avec un âge moyen de 42,77 ans, ce qui reflète un équilibre entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique garantit une atmosphère conviviale et un cadre de vie paisible, idéal pour un investissement immobilier durable.
Le cadre de vie à Acheville est caractérisé par une douceur rurale avec un accès facile aux commodités. La ville propose une offre éducative complète, bien que les établissements scolaires se situent à proximité immédiate plutôt qu’au cœur de la commune. En effet, les écoles maternelles comme l’École maternelle Elsa Triolet et les écoles primaires privées telles que Saint Roch sont accessibles en moins de 30 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées, comme le Collège Paul Langevin ou le Lycée Pablo Picasso, sont également bien desservis en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, bien qu’Acheville ne dispose pas d’hôpital sur place, plusieurs établissements de santé reconnus se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, notamment l’Hôpital Privé de Bois Bernard ou le Centre Hospitalier d’Hénin Beaumont, assurant un accès rapide aux soins.
En matière de transport, la proximité de gares telles que la Gare de Pont de Sallaumines ou la Gare de Billy-Montigny facilite les déplacements quotidiens, tandis que les stations de métro et tramway situées à Lille restent accessibles pour les trajets plus longs. Les aéroports principaux, bien que plus éloignés, restent à portée de voiture pour les voyages nationaux et internationaux.
Acheville propose un environnement agréable avec 2 équipements sportifs pour les activités de plein air et un climat tempéré, avec une moyenne de 177 mm de pluie par mois et environ 147 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une qualité de vie appréciable.
La répartition des logements à Acheville penche nettement en faveur des maisons, qui représentent 89 % du parc immobilier, contre 11 % d’appartements. Cette prédominance de maisons s’accompagne d’un taux élevé de propriétaires, avec 85,4 % de résidences principales, ce qui traduit une stabilité et un attachement fort des habitants à leur logement.
Sur le plan économique, la population active représente 71,5 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6,1 %, signe d’un tissu économique local relativement stable.
Acheville se distingue ainsi par un équilibre entre patrimoine, qualité de vie, infrastructures accessibles et un marché immobilier qui reste juste et cohérent pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Acheville 🏠❓
Quel est le prix au mètre carré moyen pour une maison à Acheville ?
Le prix moyen pour une maison à Acheville est d’environ 1899 € le m², avec des variations allant de 948 € à 2269 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix juste au m² dans le quartier d’Acheville ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de consulter les données officielles des transactions immobilières ou de faire appel à une expertise immobilière locale. Un conseiller immobilier peut analyser les comparables et vous fournir un prix au m² adapté à votre projet.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Acheville ?
La majorité des logements à Acheville sont des maisons, représentant 89 % du parc immobilier, ce qui est idéal pour les familles cherchant un espace plus grand et un cadre plus calme.
Quels sont les critères importants pour accélérer la vente d’une maison à Acheville ?
Le home staging joue un rôle clé pour valoriser votre bien : désencombrement, neutralité de la décoration, réparations des petits défauts et organisation optimisée des espaces permettent de séduire plus rapidement les acheteurs.
Quelle est l’offre scolaire autour d’Acheville ?
Bien qu’Acheville ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles et primaires privées se trouvent à moins de 30 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, avec des collèges et lycées accessibles dans des villes voisines à proximité.
Comment se déplacer facilement depuis Acheville ?
Acheville bénéficie d’un bon réseau de transport avec plusieurs gares à proximité et un accès aux stations de métro et tramway situées à Lille, facilitant ainsi les trajets quotidiens et les déplacements vers les grandes villes.
Quels sont les avantages spécifiques d’investir à Acheville ?
Acheville offre un cadre de vie calme, une forte proportion de maisons, un tissu économique stable et des infrastructures accessibles, ce qui en fait un lieu favorable pour un investissement immobilier sûr et durable.
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