Prix au m2 Bully-les-Mines : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bully-les-Mines
À Bully-les-Mines, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 287 €, avec des variations allant d’un prix mini de 734 € à un prix maxi de 1 704 €. Cette amplitude traduit la diversité des biens, des maisons plus anciennes aux rénovations récentes ou mieux situées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 881 €, oscillant entre un prix minimum de 1 084 € et un maximum de 2 522 €. Cette différence s’explique souvent par la localisation, la taille et les prestations offertes par les appartements sur le marché local.
Ces chiffres sont essentiels pour toute personne souhaitant estimer un bien immobilier à Bully-les-Mines ou préparer un projet d’achat. Ils donnent un aperçu juste des valeurs pratiquées, permettant ainsi de mieux cibler son budget selon la typologie de bien envisagée.
Introduction sur Bully-les-Mines : un cadre de vie riche et dynamique 🌳
Bully-les-Mines est une commune au riche passé historique, marquée par son héritage minier qui a façonné son identité et son architecture. Aujourd’hui, cette histoire se reflète dans le patrimoine local, avec des lieux et monuments témoignant de cette époque industrielle, tout en s’inscrivant dans une dynamique de reconversion urbaine.
Avec une population d’environ 12 221 habitants et un âge moyen de 40,76 ans, Bully-les-Mines offre un équilibre intéressant entre dynamisme et qualité de vie. Ce tissu démographique génère une offre variée de commerces, services et infrastructures, favorisant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La ville dispose d’une offre éducative complète : on y trouve cinq écoles maternelles, comme l’École maternelle Victoire Lampin située à moins de 9 minutes à pied du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges dont le collège Blaise Pascal accessible en un peu plus de 20 minutes à pied. Les lycées professionnels Léo Lagrange et François Hennebique, bien desservis, complètent ce panorama éducatif. Bien qu’il n’y ait pas d’université à Bully-les-Mines, des établissements d’enseignement supérieur sont accessibles dans les villes environnantes.
Sur le plan de la santé, la ville est bien équipée avec deux hôpitaux à proximité, notamment l’Unité Soins et Convalescence située à environ 23 minutes à pied du centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Côté transports, Bully-les-Mines bénéficie d’une gare locale, la gare de Bully-Grenay, à seulement 12 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les grands pôles urbains. Bien qu’aucun aéroport, station de métro ou tramway ne soit implanté directement dans la ville, sa proximité avec Lille et d’autres villes permet d’accéder facilement à ces infrastructures.
L’environnement de Bully-les-Mines se caractérise par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois. La ville offre également huit équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif malgré l’absence de grands parcs ou jardins publics.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen tourne autour de 2 024 €, avec un taux de chômage élevé à 16,6 %, et une population active représentant 57,1 % des habitants. La répartition du logement montre que 83 % des biens sont des maisons, et 17 % des appartements, avec une proportion quasi équivalente entre locataires (50,5 %) et propriétaires (47,8 %), et une prédominance de résidences principales (91,3 %).
Les quartiers les plus demandés à Bully-les-Mines 📍
Les données disponibles ne permettent pas de citer précisément les noms des quartiers les plus demandés à Bully-les-Mines. Cependant, on remarque généralement que les zones proches du centre-ville ou bien desservies par les transports sont fortement recherchées pour leur accessibilité et leur offre de services. Les quartiers résidentiels avec une forte proportion de maisons individuelles attirent particulièrement les familles, tandis que les secteurs offrant des appartements modernes intéressent les jeunes actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Bully-les-Mines ❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Bully-les-Mines ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Bully-les-Mines est de 1 287 €, avec des prix pouvant aller de 734 € à 1 704 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bully-les-Mines ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données de la Direction générale des finances publiques via la « Demande de valeurs foncières ». Pour une estimation précise et personnalisée, un conseiller immobilier local peut vous accompagner.
Quels sont les critères importants pour estimer un bien immobilier à Bully-les-Mines ?
L’état du bien, sa surface en m², sa localisation, ainsi que les tendances du marché local influencent le prix. L’expertise immobilière locale est essentielle pour une estimation juste.
Pourquoi le prix au m² est-il plus élevé pour les appartements que pour les maisons ?
Les appartements, souvent situés dans des zones plus centrales ou offrant des prestations modernes, ont tendance à afficher un prix au mètre carré plus élevé.
Comment financer un achat immobilier à Bully-les-Mines ?
Un prêt conventionné est une option intéressante, accessible sans condition de ressources, avec des taux plafonnés et la possibilité de cumuler avec d’autres aides. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures solutions de financement.
Faut-il privilégier une maison ou un appartement à Bully-les-Mines ?
Cela dépend de votre projet : les maisons représentent 83 % du parc immobilier, idéales pour les familles, tandis que les appartements peuvent convenir à des primo-accédants ou investisseurs recherchant un budget plus restreint.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier dans l’ancien ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire et vous informe sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement énergétique augmente la valeur du bien et réduit les coûts futurs.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre mon bien à Bully-les-Mines ?
Optez pour une agence disposant d’une bonne connaissance locale, capable de proposer une estimation précise, une stratégie de vente adaptée, et un accompagnement complet jusqu’à la signature.
Contactez votre agence Square Habitat à Bully-les-Mines pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Bully-les-Mines ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature finale. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation juste et personnalisée.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces en avant-première et ne manquez aucune opportunité sur Bully-les-Mines et ses environs. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! ✨
Prix du m² Ablain-Saint-Nazaire - Prix du m² Acheville - Prix du m² Aix-Noulette - Prix du m² Angres - Prix du m² Annay - Prix du m² Avion - Prix du m² Bénifontaine - Prix du m² Billy-Montigny - Prix du m² Bouvigny-Boyeffles - Prix du m² Bully-les-Mines - Prix du m² Carency - Prix du m² Éleu-dit-Leauwette - Prix du m² Estevelles - Prix du m² Fouquières-lès-Lens - Prix du m² Givenchy-en-Gohelle - Prix du m² Gouy-Servins - Prix du m² Grenay - Prix du m² Harnes - Prix du m² Hulluch - Prix du m² Lens - Prix du m² Liévin - Prix du m² Loison-sous-Lens - Prix du m² Loos-en-Gohelle - Prix du m² Mazingarbe - Prix du m² Méricourt - Prix du m² Meurchin - Prix du m² Noyelles-sous-Lens - Prix du m² Pont-à-Vendin - Prix du m² Sains-en-Gohelle - Prix du m² Sallaumines - Prix du m² Servins - Prix du m² Souchez - Prix du m² Vendin-le-Vieil - Prix du m² Villers-au-Bois - Prix du m² Vimy - Prix du m² Wingles