Prix au m2 Jussy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Jussy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1 267 € par m², avec un prix minimum constaté à 633 € et un maximum pouvant atteindre 1 458 € le mètre carré. Cette fourchette indique une offre variée, adaptée à différents budgets et préférences.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur mais reste dans une fourchette compétitive, avec une moyenne à 1 211 € par m², un prix plancher à 908 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 1 816 € le mètre carré. Ces variations traduisent bien la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme.
Cette répartition des prix au mètre carré pour maisons et appartements permet aux acquéreurs de mieux cibler leur projet immobilier selon leur capacité d’investissement et leurs attentes. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement bien situé, Jussy offre des opportunités justes par rapport au marché local.
Introduction sur la Jussy : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏛️
Jussy est une commune au charme authentique, marquée par un riche patrimoine historique qui contribue à son identité forte. Son histoire se ressent dans ses constructions anciennes et dans la préservation de son cadre naturel, offrant un véritable havre de paix à ses 358 habitants. Avec une moyenne d’âge de 48,21 ans, la population bénéficie d’un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les retraités.
Le cadre de vie à Jussy est caractérisé par un environnement calme, ponctué d’un parc et de plusieurs équipements sportifs (3 au total), favorisant les activités de plein air et le bien-être. Le climat y est agréable, avec environ 154 mm de pluie par mois et 192 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à une qualité de vie appréciée.
Côté éducation, bien que Jussy ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à proximité, entre 1472 et 2566 secondes à pied du centre-ville, ou à moins de 6 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, des structures telles que le Collège Paul Bert ou le Lycée professionnel agricole Albert Schweitzer sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant un choix satisfaisant pour les familles.
Sur le plan médical, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements spécialisés sont accessibles rapidement en voiture, comme le Centre Hospitalier Spécialisé d’Auxerre à environ 16 minutes, garantissant un accès aux soins de qualité.
La desserte en transport est également un point fort, avec plusieurs gares proches comme la Gare de Champs-Saint-Bris (à 249 secondes en voiture), facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que les aéroports soient plus éloignés, la présence de l’aérodrome d’Auxerre à environ 25 minutes en voiture offre une alternative pratique pour certains voyageurs.
Sur le plan économique, Jussy affiche un taux de chômage de 8,5 %, avec une population active représentant 70,2 % des habitants. Le marché locatif est modéré, avec seulement 19,1 % de locataires et une majorité de propriétaires à 77,5 %. Les résidences principales dominent largement (85,3 %), soulignant l’attachement des habitants à leur logement.
Les quartiers les plus demandés à Jussy 🏘️
La commune de Jussy, de taille modeste, ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou référencés dans les bases de données immobilières. En revanche, le marché immobilier local se caractérise par une forte proportion de maisons (94 %) par rapport aux appartements (6 %), ce qui rend les zones résidentielles pavillonnaires particulièrement recherchées. Ces secteurs sont prisés pour leur cadre paisible et la présence d’espaces verts, convenant parfaitement aux familles et aux personnes en quête de tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jussy ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Jussy pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 267 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 633 € à 1 458 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 211 € par m², entre 908 € et 1 816 € selon le standing et l’emplacement.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Jussy ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel qui utilise des outils d’analyse comparative basés sur les ventes récentes et les caractéristiques spécifiques du bien. Cela permet d’obtenir une estimation au m² juste et conforme au marché local.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Jussy ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique du logement. Une inspection approfondie et un diagnostic de performance énergétique (DPE) sont essentiels pour éviter les mauvaises surprises.
Quelles aides financières existent pour un premier achat immobilier à Jussy ?
Les primo-accédants peuvent prétendre à plusieurs dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt conventionné, selon leur situation. Il existe aussi des aides locales à vérifier avec les conseillers immobiliers.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien ?
Négocier le prix du bien, le taux du prêt immobilier, et les frais d’assurance peut faire baisser le budget global. Il est aussi possible de réduire les frais de notaire en déduisant la valeur des biens mobiliers inclus dans la vente.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Jussy ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (94 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt pavillonnaire, avec une offre limitée en appartements (6 %).
Pour concrétiser votre projet immobilier à Jussy, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers sauront vous accompagner à chaque étape, que ce soit pour une estimation précise ou pour dénicher la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces disponibles sur Jussy et ses environs. Votre avenir immobilier commence ici, avec une expertise locale au service de votre réussite ! 📞🏘️✨
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