Prix au m2 Vincelottes : Comprenez le marché immobilier local pour un achat éclairé 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vincelottes
Le marché immobilier à Vincelottes présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 098 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 583 € le m² pour les biens les plus abordables, et grimper jusqu’à 2 186 € le m² pour des maisons plus haut de gamme ou très bien situées. Cela reflète une diversité d’offres qui permet de s’adapter à différents budgets et projets.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1 645 €, avec un prix minimum constaté à 828 € le m² et un maximum pouvant atteindre 2 475 € le m². Cette fourchette témoigne de la demande soutenue pour les appartements, souvent plus compacts et adaptés à une population plus variée, notamment des primo-accédants et des investisseurs.
Ce panel de prix au m² à Vincelottes traduit un marché immobilier local dynamique, où la qualité, la localisation et les caractéristiques des logements influent fortement sur leur valorisation.
Introduction à Vincelottes : Un cadre de vie calme et chargé d’histoire 🌳🏛️
Vincelottes est une petite commune paisible qui compte environ 282 habitants, avec un âge moyen situé à 48,57 ans, suggérant une population plutôt mature et stable. Ce profil démographique est souvent apprécié pour la tranquillité et la qualité de vie qu’il offre, notamment aux familles et aux retraités cherchant un environnement serein.
La ville possède un riche patrimoine historique qui contribue à son identité forte. Son cadre de vie est typiquement rural, avec une architecture locale qui témoigne d’une histoire bien ancrée. Cette authenticité est un atout majeur pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu où l’on ressent un véritable lien avec le passé.
En termes d’éducation, Vincelottes ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, allant de quelques minutes à un quart d’heure environ. Parmi eux, on trouve une école primaire, des collèges comme André Leroi-Gourhan, Paul Bert et Denfert-Rochereau, ainsi que des lycées professionnels et techniques situés dans les communes voisines. Cela garantit un accès à une éducation complète pour les familles résidant à Vincelottes.
Pour la santé, bien que Vincelottes ne compte aucun hôpital sur place, des établissements spécialisés tels que le Centre Hospitalier Spécialisé d’Auxerre ou encore des antennes de dialyse sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, assurant une couverture médicale suffisante à proximité.
Côté transports, la commune n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais plusieurs gares comme celles de Champs-Saint-Bris, Cravant-Bazarnes ou Vermenton sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Les aéroports les plus proches, dont l’Aérodrome d’Auxerre et l’Aéroport de Troyes en Champagne, sont situés à environ 25 à 95 minutes en voiture, offrant des options pour les déplacements longue distance.
Sur le plan environnemental, Vincelottes profite d’un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui participe à un cadre de vie agréable. La commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs formels, ce qui renforce son caractère calme et naturel, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
La majorité des logements à Vincelottes sont des maisons, qui représentent 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 5 %. La population est majoritairement propriétaire (79 %), avec un taux de locataires de 16,7 %, et la proportion de résidences principales est élevée à 70,8 %, soulignant un attachement fort des habitants à leur domicile. Le taux de chômage se situe à 8,6 %, avec une part active de la population de 71,9 %, indiquant un tissu économique local stable.
Les quartiers les plus demandés à Vincelottes
La taille réduite de Vincelottes ne permet pas d’identifier des quartiers spécifiques reconnus par des données officielles. En effet, la commune ne présente pas de subdivisions urbanistiques distinctes, ce qui rend toute liste de quartiers inappropriée et non conforme à l’information vérifiable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vincelottes 🏡❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Vincelottes ?
Le prix moyen pour une maison à Vincelottes est d’environ 1 098 € par mètre carré, avec un minimum à 583 € et un maximum pouvant atteindre 2 186 € selon la qualité et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Vincelottes ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 645 € le mètre carré, avec des prix allant de 828 € à 2 475 € le m², reflétant une offre variée.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré dans une ville comme Vincelottes ?
Il est important de consulter un professionnel de l’immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît le marché local pour vous fournir une estimation précise et personnalisée.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Vincelottes ?
Bien que Vincelottes ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges sur son territoire, plusieurs établissements scolaires, allant de l’école primaire aux lycées professionnels, sont accessibles en voiture dans les communes voisines à moins de 20 minutes.
Y a-t-il des hôpitaux à Vincelottes ?
La commune ne possède pas d’hôpital, mais des centres médicaux spécialisés tels que le Centre Hospitalier Spécialisé d’Auxerre sont accessibles dans un rayon de 15 à 20 minutes en voiture.
Pourquoi investir à Vincelottes ?
Avec un cadre de vie paisible, un patrimoine local riche et une majorité de maisons, Vincelottes attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proches des commodités des villes voisines.
Quel est le profil des logements et des habitants à Vincelottes ?
La majorité des logements sont des maisons (95 %), occupées principalement par des propriétaires (79 %), avec une population stable et mature, idéale pour un investissement résidentiel durable.
Contactez votre agence Square Habitat à Vincelottes pour concrétiser votre projet immobilier 📞🏡
Vous souhaitez acheter à Vincelottes ou connaître précisément le prix au m² de votre futur logement ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Profitez de leur expertise locale pour obtenir une estimation personnalisée et juste du marché.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Restez informé et ne manquez aucune opportunité dans la charmante commune de Vincelottes. Votre futur logement vous attend ! ✨
Prix du m² Appoigny - Prix du m² Augy - Prix du m² Auxerre - Prix du m² Bleigny-le-Carreau - Prix du m² Branches - Prix du m² Champs-sur-Yonne - Prix du m² Charbuy - Prix du m² Chevannes - Prix du m² Chitry - Prix du m² Coulanges-la-Vineuse - Prix du m² Escamps - Prix du m² Escolives-Sainte-Camille - Prix du m² Gurgy - Prix du m² Gy-l'Évêque - Prix du m² Irancy - Prix du m² Jussy - Prix du m² Lindry - Prix du m² Monéteau - Prix du m² Montigny-la-Resle - Prix du m² Perrigny - Prix du m² Quenne - Prix du m² Saint-Bris-le-Vineux - Prix du m² Saint-Georges-sur-Baulche - Prix du m² Vallan - Prix du m² Venoy - Prix du m² Villefargeau - Prix du m² Villeneuve-Saint-Salves - Prix du m² Vincelles - Prix du m² Vincelottes