Prix au m2 Chevannes : Découvrez les tendances clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chevannes
À Chevannes, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1258 €, avec des écarts allant de 856 € pour les biens les plus accessibles jusqu’à 1603 € pour les maisons situées dans des secteurs plus prisés ou présentant des caractéristiques supérieures. Ce large éventail permet aux acheteurs d’identifier des opportunités adaptées à leur budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, autour de 1204 €, avec un prix minimum constaté à 902 € et un maximum pouvant atteindre 1804 € le mètre carré. Cette variation reflète la diversité des biens et des emplacements disponibles dans la commune, ainsi que la demande pour des logements plus compacts.
Ces tendances de prix au mètre carré à Chevannes sont à rapprocher des besoins des acquéreurs potentiels, qu’ils cherchent une maison familiale ou un appartement, en mettant en lumière la stabilité et la justesse des prix dans cette commune.
Introduction à Chevannes : Un cadre de vie alliant histoire, nature et modernité 🌳🏫
Chevannes est une commune riche d’histoire et de patrimoine, dont l’identité est façonnée par un environnement paisible et une dynamique locale appréciée. Avec une population de 2153 habitants, au profil démographique équilibré, puisque l’âge moyen est de 44,06 ans, Chevannes offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs cherchant un équilibre entre proximité des services et calme.
La ville se distingue par son héritage culturel et architectural, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. Bien que Chevannes ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités sur son territoire, elle bénéficie d’une proximité raisonnable avec plusieurs établissements éducatifs à quelques minutes en voiture, notamment des écoles maternelles accessibles à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées situés entre 10 à 12 minutes en voiture. Cette offre éducative satisfaisante contribue à rendre la commune attractive pour les jeunes familles.
Sur le plan médical, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur place, elle est bien desservie par des infrastructures hospitalières situées à environ 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier d’Auxerre. Cela assure un accès rapide aux soins de qualité pour tous les habitants.
Concernant les transports, Chevannes ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate, mais la ville reste accessible grâce à la présence de gares à moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Ce réseau assure une bonne connexion pour les déplacements quotidiens ou professionnels.
L’environnement naturel est un autre atout majeur : bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle propose 4 équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et un ensoleillement d’environ 192 heures par mois, offrant un cadre de vie doux et propice à la détente en extérieur.
Le tissu économique de Chevannes est marqué par un revenu mensuel moyen de 2347 €, un taux de chômage modéré de 6,5 % et une forte présence de population active (73 %). La majorité des logements sont des maisons (96 %) avec une très faible proportion d’appartements (4 %), illustrant l’esprit villageois et familial de la commune. Par ailleurs, la majorité des habitants sont propriétaires (82,2 %) et vivent dans leur résidence principale (91,8 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle appréciable.
Les quartiers les plus demandés à Chevannes
Il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou distincts à Chevannes selon les données disponibles. La demande se concentre généralement sur l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son cadre calme et résidentiel, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité proche de commodités. Les zones proches des écoles maternelles et des équipements sportifs attirent particulièrement, grâce à leur accessibilité et leur qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chevannes 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chevannes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chevannes est d’environ 1258 €, avec des variations entre 856 € et 1603 € selon le secteur et le type de bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Chevannes ?
Les appartements s’échangent en moyenne à 1204 € le m², avec un prix plancher à 902 € et un plafond à 1804 €, reflétant une offre variée adaptée à différents budgets.
Quels sont les critères essentiels pour acheter dans l’ancien à Chevannes ?
L’emplacement, l’état général du bien, la superficie et la proximité des commodités sont essentiels. La consultation du DPE est également recommandée pour évaluer les travaux énergétiques à prévoir.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Chevannes ?
Chevannes compte une école maternelle à proximité immédiate du centre-ville, ainsi que des écoles primaires et plusieurs collèges et lycées situés à moins de 15 minutes en voiture.
Quelles sont les infrastructures médicales accessibles aux habitants ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs établissements hospitaliers comme le Centre Hospitalier d’Auxerre sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Chevannes ?
Chevannes est desservie par plusieurs gares situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 20 minutes en voiture.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Chevannes ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (96 %) tandis que les appartements représentent seulement 4 % des logements.
Quelle est la part des propriétaires à Chevannes ?
Une large majorité des habitants (82,2 %) sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante.
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