Prix au m2 Chitry : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chitry, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 040 € le m², avec des extrêmes allant de 655 € à 1 199 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, depuis des maisons plus anciennes jusqu’à des habitations rénovées.
Pour les appartements, les prix sont légèrement supérieurs, avec une moyenne de 1 208 € par m². Le prix minimum constaté est de 903 € tandis que le maximum atteint 1 816 € le mètre carré. Cette variation traduit souvent les différences de localisation précise, d’état du bien et d’équipements.
Ces valeurs vous donnent une base solide pour évaluer au mieux votre projet d’achat ou de vente à Chitry, en tenant compte des réalités du marché local.
Introduction à Chitry : un cadre de vie riche et authentique 🌿
Chitry est une commune au patrimoine marqué par une histoire locale qui façonne son identité. Bien que petite, avec une population de 343 habitants et un âge moyen de 42,97 ans, la ville présente un cadre de vie paisible et typique des petites communes de Bourgogne.
Le tissu urbain est essentiellement composé de maisons, représentant 97 % des logements, avec une majorité de propriétaires (80,1 %) et une part importante de résidences principales (75 %). Ce profil traduit une population stable et attachée à son territoire, favorisant un environnement convivial et familial.
Bien que Chitry ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, les écoles élémentaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, avec des trajets en voiture variant entre 5 et 20 minutes. L’accès à des écoles comme le Collège Pierre et Jean Lerouge ou le Lycée agricole d'Auxerre offre un choix éducatif diversifié aux familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs établissements de soins sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé d’Auxerre ou la Polyclinique Sainte Marguerite. Cela assure un accès rapide à des services médicaux de qualité.
Pour vos déplacements, bien que Chitry ne soit pas desservi par des gares ou aéroports en son centre, plusieurs infrastructures sont disponibles à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi l’accès aux grandes villes voisines.
Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un environnement agréable et équilibré.
Les quartiers les plus demandés à Chitry 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de délimitations précises ou nommées de quartiers à Chitry. La commune reste homogène dans sa répartition immobilière, dominée par les maisons individuelles. Cette structure urbaine favorise un cadre de vie calme et uniforme, apprécié pour sa cohérence et son authenticité.
Économie et emploi : un cadre stable pour investir
Chitry affiche un taux de chômage relativement bas à 3,9 %, avec une population active représentant 77,5 % des habitants, ce qui témoigne d’une économie locale stable. Même si les revenus mensuels moyens ne sont pas spécifiés, cette dynamique économique encourage l’investissement immobilier dans un environnement serein.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chitry ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Chitry ?
Les prix moyens sont d’environ 1 040 € le m² pour une maison et 1 208 € le m² pour un appartement. Ces prix varient selon l’état et l’emplacement des biens.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Chitry ?
Oui, en France, vous bénéficiez d’un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente, applicable à Chitry comme partout ailleurs.
Comment évaluer le potentiel de mon bien à Chitry ?
L’estimation prend en compte la surface, le nombre de pièces, l’état général du logement, mais aussi l’emplacement dans la commune et la proximité des commodités.
Quelle est la répartition des logements à Chitry ?
La commune est majoritairement composée de maisons (97 %) avec peu d’appartements (3 %). La majorité des habitants sont propriétaires (80,1 %).
Quels sont les moyens de transport disponibles pour Chitry ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, plusieurs gares comme celle d’Auxerre Saint-Gervais sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Comment se passe l’éducation pour les enfants à Chitry ?
Les établissements scolaires sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant un choix d’écoles élémentaires, collèges et lycées.
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Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Chitry pour votre projet d’achat ou de vente ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour estimer votre bien ou découvrir les opportunités du marché.
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Investir à Chitry, c’est choisir un cadre de vie authentique, une population stable et un marché immobilier aux prix justes. Faites confiance à l’accompagnement Square Habitat pour réussir votre transaction en toute sérénité. 🏡✨
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