Prix au m2 Escolives-Sainte-Camille : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Escolives-Sainte-Camille
À Escolives-Sainte-Camille, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 281 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 796 € à un maximum de 1 474 € par m². Ces chiffres témoignent d’une gamme de biens diversifiés, adaptés à différents budgets, tout en conservant une valeur stable et cohérente avec le marché local.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 172 € par m², avec une fourchette allant de 723 € à 1 346 € par mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la répartition très majoritaire de maisons dans la commune, qui représentent 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % d’appartements.
Ces données sont précieuses pour les futurs acheteurs ou investisseurs souhaitant s’implanter à Escolives-Sainte-Camille, car elles aident à calibrer un budget réaliste en fonction du type de bien envisagé, tout en tenant compte de la dynamique du secteur.
Introduction à Escolives-Sainte-Camille : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Escolives-Sainte-Camille est une charmante commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son environnement paisible. Forte d’une histoire marquée par son architecture traditionnelle et ses lieux emblématiques, elle offre un cadre de vie où se mêlent authenticité et modernité. Cette identité locale contribue à valoriser le marché immobilier, attirant des acquéreurs en quête d’un lieu à la fois calme et vivant.
La population y est d’environ 709 habitants, avec un âge moyen de 41,46 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes familles, actifs et seniors. Cette démographie favorise la présence d’infrastructures adaptées et un tissu social dynamique.
En matière d’éducation, Escolives-Sainte-Camille dispose de plusieurs établissements pour les plus jeunes, avec notamment deux écoles maternelles dont une située à seulement 218 secondes à pied du centre-ville (ou 35 secondes en voiture). Les écoles primaires et élémentaires privées sont également accessibles, bien que plus éloignées, offrant ainsi des options variées aux familles. Les collégiens et lycéens doivent se tourner vers les communes voisines, avec des collèges situés à environ 6000 à 8000 secondes à pied, ou 10 à 15 minutes en voiture, et des lycées professionnels à proximité, garantissant un accès raisonnable à l’enseignement secondaire et supérieur.
Le secteur de la santé, bien que ne comptant pas d’hôpitaux sur place, bénéficie de la proximité du Centre Hospitalier Spécialisé d’Auxerre, situé à environ 7894 secondes à pied ou 15 minutes en voiture, ainsi que d’autres infrastructures médicales fiables. Cette accessibilité renforce la qualité de vie locale et la sécurité pour les habitants.
Côté transports, Escolives-Sainte-Camille est desservie par plusieurs gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Pour les trajets aériens, les aéroports les plus proches sont à environ 20 à 90 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour un environnement rural.
Le cadre naturel et climatique y est agréable, avec un climat offrant en moyenne 154 mm de pluie par mois et 192 heures d’ensoleillement mensuel. La commune compte un équipement sportif qui permet aux habitants de pratiquer des activités en plein air, contribuant à un mode de vie sain.
Sur le plan économique, Escolives-Sainte-Camille affiche un taux de chômage de 7,8 %, tandis que la part de la population active est de 68,2 %, des indicateurs qui reflètent un tissu économique local stable et une bonne intégration dans la dynamique régionale. La majorité des logements sont des résidences principales (86,5 %), avec un taux de propriétaires élevé (75,2 %), signe d’un attachement fort des habitants à leur commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Escolives-Sainte-Camille 🏘️❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Escolives-Sainte-Camille ?
Le prix moyen d’une maison à Escolives-Sainte-Camille est d’environ 1 281 € par mètre carré, avec des biens allant de 796 € à 1 474 € le m² selon leur état, leur emplacement et leurs prestations.
Comment connaître le prix exact au m2 d’un bien immobilier dans cette commune ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré d’un bien à Escolives-Sainte-Camille, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale et d’outils d’analyse comparative. Cela vous permettra de calibrer votre budget en fonction des spécificités du bien et des tendances du marché.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais en vue d’acheter à Escolives-Sainte-Camille ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant financer l’achat d’un nouveau logement avant la vente du précédent. Pour en bénéficier, vous devez justifier d’une situation financière stable, de revenus réguliers, et votre taux d’endettement ne doit pas dépasser 35 %. Il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller immobilier pour un accompagnement personnalisé.
Quels types de logements sont majoritaires à Escolives-Sainte-Camille ?
La commune est principalement composée de maisons, qui représentent environ 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette répartition influence les prix et les opportunités d’achat.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Escolives-Sainte-Camille ?
Il est essentiel de sélectionner une agence qui connaît parfaitement le marché local, capable de réaliser une estimation juste et de proposer une stratégie adaptée. Une agence proposant un suivi personnalisé tout au long de la transaction apporte une réelle valeur ajoutée.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Escolives-Sainte-Camille ?
Outre un cadre de vie paisible et un patrimoine riche, la commune offre une bonne accessibilité aux infrastructures éducatives, médicales et de transport, ainsi qu’un marché immobilier stable, favorable à un investissement durable.
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