Location maison Saint-Philbert-sur-Orne : Vivez l’authenticité normande au cœur d’un cadre paisible 🌿🏡
Située dans le charmant bassin normand, la commune de Saint-Philbert-sur-Orne séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Avec ses 112 habitants et une moyenne d’âge de 49,59 ans, cette ville à taille humaine offre un environnement calme, propice à la sérénité, tout en restant connectée aux grandes infrastructures des environs. Son riche patrimoine local, marqué par l’histoire normande et ses paysages vallonnés, invite à une vie douce et harmonieuse. Louer une maison à Saint-Philbert-sur-Orne, c’est choisir un lieu où la nature et la culture locale se conjuguent pour un quotidien agréable, loin de l’agitation urbaine.
L’éducation y est accessible grâce aux établissements scolaires situés à proximité, avec plusieurs écoles primaires et collèges à quelques minutes en voiture, tandis que les lycées et instituts de formation sont également facilement accessibles en voiture, favorisant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles. Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, le Centre Hospitalier de Falaise, à seulement 18 minutes en voiture, assure une prise en charge médicale de qualité.
Saint-Philbert-sur-Orne bénéficie aussi d’une bonne desserte en transports avec des gares accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Le climat y est doux, avec une moyenne de 179 mm de pluie et 187 heures de soleil par mois, ce qui rend les activités en plein air particulièrement agréables. La présence d’un équipement sportif contribue à dynamiser la vie locale et à favoriser le bien-être des habitants.
Ce cadre unique, combiné à une offre immobilière majoritairement composée de maisons (99 %), fait de Saint-Philbert-sur-Orne une destination attractive pour ceux qui recherchent une location de maison dans un environnement verdoyant et paisible.
Pourquoi louer une maison à Saint-Philbert-sur-Orne ? 🌟
Louer une maison à Saint-Philbert-sur-Orne, c’est s’offrir un cadre de vie où la qualité prime. La ville, imprégnée d’histoire normande, conserve un patrimoine authentique qui se reflète dans ses bâtisses et ses paysages. Ici, la vie s’organise autour d’un tissu social restreint, facilitant les relations de voisinage et un véritable sentiment d’appartenance.
Avec une population à l’âge moyen de près de 50 ans, la commune propose un environnement calme, loin du tumulte des grandes agglomérations, tout en étant suffisamment proche des infrastructures éducatives et sanitaires nécessaires au quotidien. Le marché locatif reflète cette tranquillité, avec une prédominance nette des maisons individuelles, parfaites pour les familles ou les personnes cherchant plus d’espace.
L’évolution du marché immobilier y est stable, offrant des opportunités justes et adaptées à la demande locale. La présence d’équipements sportifs et les nombreuses possibilités de balades dans la nature environnante ajoutent à l’attractivité du lieu. Saint-Philbert-sur-Orne est donc une adresse idéale pour qui souhaite allier charme rural et accessibilité.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Philbert-sur-Orne ? 💰
Le prix moyen pour la location d’une maison à Saint-Philbert-sur-Orne est très accessible, autour de 6,7 € par mètre carré, ce qui reflète la sérénité du marché local. Cette stabilité dans l’évolution des prix permet aux locataires de prévoir leur budget avec précision, en bénéficiant d’un excellent rapport qualité-prix.
La très grande majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui confère à la commune un caractère résidentiel marqué, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie plus spacieux. Ce marché est dominé par des propriétaires (90 %) qui assurent une gestion locative souvent attentive et personnalisée.
La proportion significative de résidences principales (59,4 %) témoigne d’une communauté ancrée dans le territoire, tandis que les résidences secondaires représentent une part notable (30,7 %), signe de l’attrait touristique et de détente que la région inspire.
Le taux de locataires est donc modéré (10 %), ce qui traduit une certaine stabilité sociale et une offre locative de qualité.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Philbert-sur-Orne 🏘️
À Saint-Philbert-sur-Orne, aucune subdivision officielle ou quartiers distincts ne sont référencés dans les données disponibles. La ville, de petite taille, propose une offre homogène, où la majorité des maisons sont dispersées dans un environnement naturel privilégié.
Cette absence de quartiers clairement identifiés ne nuit pas à l’attractivité locale, puisque la commune séduit par son cadre global, calme et verdoyant, plutôt que par des zones urbaines spécifiques.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Philbert-sur-Orne ? 🏠
Le parc immobilier locatif est dominé par des maisons traditionnelles normandes, véritables symboles du charme local. Villas et bâtisses anciennes cohabitent dans un paysage résidentiel paisible, offrant de nombreuses options pour les locataires en quête d’espace et de confort.
Les appartements sont quasi inexistants (1 %), ce qui souligne l’identité résidentielle tournée vers la maison individuelle et la vie de village.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️
À Saint-Philbert-sur-Orne, le choix se porte majoritairement vers l’immobilier ancien, caractéristique de la région normande, avec ses maisons en pierre et ses constructions traditionnelles. Ces biens offrent un charme indéniable, souvent apprécié pour leur cachet et leur intégration dans le paysage.
Le neuf, bien que plus rare, peut séduire ceux qui recherchent des prestations modernes et une efficacité énergétique renforcée. Chaque option a ses spécificités, et le choix dépendra des attentes en termes de confort, budget et style de vie.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Philbert-sur-Orne ? 🔑
Pour réussir votre location à Saint-Philbert-sur-Orne, il est essentiel de bien définir vos besoins, notamment en matière de surface et de proximité avec les écoles ou transports. La stabilité du marché local facilite la négociation, mais un accompagnement de qualité reste un atout majeur pour sécuriser votre projet.
Il est conseillé de privilégier une visite attentive des biens, en vérifiant l’état général et les commodités à proximité. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche à la signature du bail, pour vous garantir une location sereine et adaptée à vos attentes.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Philbert-sur-Orne ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Saint-Philbert-sur-Orne ?
La location concerne surtout des maisons individuelles traditionnelles normandes, offrant espace et confort dans un cadre naturel.
Le marché locatif est-il adapté aux familles ?
Oui, avec une majorité de maisons et des établissements scolaires accessibles à proximité, la commune est idéale pour les familles.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Bien que Saint-Philbert-sur-Orne ne dispose pas d’aéroport ou de métro, plusieurs gares sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Quel est le climat à Saint-Philbert-sur-Orne ?
Le climat y est doux avec 179 mm de pluie et environ 187 heures de soleil par mois, parfait pour profiter de la nature.
Comment connaître le prix juste d’une location à Saint-Philbert-sur-Orne ?
Le prix moyen tourne autour de 6,7 € par mètre carré, avec une offre stable et cohérente avec la qualité de vie locale.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous propose une expertise en immobilier localisée, avec des conseillers présents partout en France, et notamment dans la région normande. Notre accompagnement personnalisé vous garantit une compréhension fine du marché de Saint-Philbert-sur-Orne et un suivi rigoureux de votre projet locatif. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès aux solutions de financement.
Choisir Square Habitat, c’est bénéficier d’un partenaire fiable, engagé à sécuriser et optimiser votre expérience immobilière.
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