Location maison Longueville : profitez d’un cadre de vie privilégié et d’un marché locatif attractif 🏡
La ville de Longueville séduit par son charme authentique et sa qualité de vie paisible, idéale pour les familles comme pour les actifs en quête de tranquillité proche de Paris. Avec environ 1 800 habitants et un âge moyen de 40 ans, cette commune allie dynamisme et convivialité. Longueville offre un cadre de vie équilibré où le patrimoine local, la nature et les infrastructures modernes cohabitent harmonieusement. Louer une maison à Longueville, c’est choisir un environnement où l’histoire rencontre la modernité, avec un marché immobilier accessible et adapté à vos besoins.
Square Habitat, fort de son expertise en immobilier local, vous accompagne à chaque étape de votre projet de location à Longueville. Notre connaissance approfondie du territoire vous garantit un accompagnement personnalisé pour dénicher la maison qui vous correspond.
Pourquoi louer une maison à Longueville ? 🌿
Longueville est une ville riche de son histoire, marquée par un patrimoine architectural intéressant qui raconte son passé rural et artisanal. Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu recherché pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine sans pour autant renoncer à la proximité des grandes villes.
Avec une population de 1 800 habitants, Longueville bénéficie d’une vie de village active où les générations se côtoient dans un esprit de communauté. Cet équilibre se reflète dans la moyenne d’âge de 40 ans, signe d’une population jeune et dynamique, idéale pour les familles et les professionnels.
Côté éducation, la ville propose une offre scolaire complète à proximité, avec notamment l’école maternelle Marceau Couillet accessible en moins de 4 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’école primaire Armand François et l’école primaire privée de la Neuville, facilement joignables en voiture. Pour les niveaux secondaires et lycées, plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture, offrant ainsi un cadre adapté à toutes les étapes de la scolarité.
En matière de santé, bien que Longueville ne dispose pas d’hôpital sur place, le Centre Hospitalier de Provins Léon Binet et plusieurs cliniques sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
La ville est également bien desservie par les transports avec une gare à seulement 6 minutes à pied du centre, facilitant vos déplacements quotidiens et vos connexions vers Paris ou d’autres grandes villes. Bien que l’aéroport le plus proche soit à une distance plus importante, cela n’entrave pas la mobilité locale.
Côté environnement, Longueville offre un cadre apaisant avec quatre équipements sportifs qui rythment la vie locale et un climat doux avec 183 mm de pluie par an et environ 188 heures de soleil, parfait pour profiter de l’extérieur toute l’année.
Ce qui distingue Longueville, c’est cette harmonie entre vie rurale et proximité urbaine, un véritable atout pour ceux qui cherchent à louer une maison dans un cadre de vie serein mais connecté.
Quel est le prix de l’immobilier à Longueville ? 💰
Le marché locatif à Longueville est marqué par un prix moyen au mètre carré très accessible, autour de 10,1 € par m², ce qui constitue une opportunité intéressante pour les locataires souhaitant s’installer dans une maison au juste prix. Cette stabilité des prix reflète un marché équilibré où l’offre et la demande coexistent de manière saine.
La répartition du logement privilégie nettement la maison, qui représente 74 % des biens disponibles, contre 26 % pour les appartements. Cela correspond à la demande locale pour des espaces plus grands et des cadres de vie plus ouverts, adaptés aux familles. Le taux de locataires s’élève à 44,7 %, tandis que 54 % des habitants sont propriétaires, illustrant une mixité sociale appréciable.
La majorité des logements (près de 90 %) sont des résidences principales, renforçant le caractère familial et résidentiel de Longueville, avec peu de résidences secondaires (1,3 %), ce qui limite les fluctuations saisonnières du marché.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas spécifié, la population active représente 57,6 % des habitants, ce qui témoigne d’une base solide en termes d’emploi. Le taux de chômage est toutefois assez élevé à 18,6 %, un point à surveiller dans l’analyse du marché local.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Longueville 🏘️
Longueville ne compte pas de grands quartiers distincts à proprement parler, mais son centre-ville reste le secteur le plus recherché pour la location, notamment grâce à la proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces de proximité. La facilité d’accès aux transports en commun, avec la gare de Longueville à seulement 375 secondes à pied, est un atout majeur qui facilite les déplacements quotidiens.
Les zones périphériques, plus calmes et verdoyantes, attirent également les familles à la recherche de maison avec jardin, tout en restant à courte distance des infrastructures essentielles.
Quels sont les types de biens disponibles à Longueville ? 🏠
À Longueville, la location concerne majoritairement des maisons traditionnelles, parfaites pour accueillir des familles ou des couples souhaitant bénéficier d’un espace extérieur. On trouve aussi des appartements, qui représentent un quart du parc locatif, adaptés aux jeunes actifs ou aux personnes seules à la recherche de logements fonctionnels et plus compacts.
Les propriétés proposées sont souvent anciennes, mais bien entretenues, offrant un charme typique du patrimoine local. Le marché ne propose pas de villas de luxe ou de bastides, ce qui correspond à la taille et au profil de la commune.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨
Le choix entre neuf et ancien à Longueville dépendra de vos priorités. L’ancien bénéficie du cachet historique et d’un environnement déjà bien établi, souvent à des prix plus justes, tandis que le neuf apporte modernité, confort et économies d’énergie, mais reste plus rare et souvent plus onéreux.
Longueville offre des opportunités intéressantes dans l’ancien, avec des maisons qui ont du caractère et une ambiance chaleureuse, tout en restant proches des commodités, ce qui séduit particulièrement les locataires en quête d’authenticité.
Comment réussir sa location immobilière à Longueville ? 🗝️
Pour réussir votre location à Longueville, il est essentiel de bien définir vos besoins en termes de surface, nombre de pièces et proximité des écoles ou transports. Faire appel à un conseiller en immobilier comme Square Habitat vous permet de bénéficier d’un accompagnement sur mesure, depuis la recherche du bien idéal jusqu’à la signature du bail.
Vérifiez toujours l’état du logement, la qualité des équipements et la conformité des diagnostics techniques. La connaissance du marché local vous aidera à négocier le loyer au juste prix et à sécuriser votre investissement locatif.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Longueville ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Longueville ?
La majorité des biens à louer sont des maisons traditionnelles avec jardin, adaptées aux familles, mais il existe aussi des appartements pour les profils plus compacts.
Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons en location ?
Les maisons locatives à Longueville proposent généralement entre 3 et 5 chambres, idéales pour les familles nombreuses ou multigénérationnelles.
La ville de Longueville est-elle bien desservie par les transports ?
Oui, la gare de Longueville est à moins de 6 minutes à pied du centre-ville, offrant une excellente accessibilité aux grandes villes environnantes.
Y a-t-il des écoles proches des logements à louer ?
Oui, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes, facilitant la vie des familles.
Est-il possible de louer un appartement dans le centre de Longueville ?
Oui, bien que les maisons prédominent, des appartements sont disponibles, notamment dans le centre-ville, proche des commerces et transports.
Quelles sont les caractéristiques des logements en location ?
Les logements allient confort et authenticité, avec souvent une cuisine séparée, plusieurs pièces et des espaces extérieurs pour les maisons.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat met à votre service une expertise en immobilier local et un réseau solide, vous offrant un accompagnement personnalisé et complet. Grâce à une connaissance fine du marché de Longueville et à des outils performants, nos conseillers vous orientent vers les meilleures opportunités, en toute transparence.
Par ailleurs, en étant partenaire du Crédit Agricole, nous facilitons l’accès à des solutions de financement adaptées à votre projet locatif, pour un parcours en toute sérénité.
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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Longueville
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