Location maison Givenchy-en-Gohelle : un cadre de vie authentique à découvrir
Vous cherchez à louer une maison à Givenchy-en-Gohelle ? Cette charmante commune du Pas-de-Calais, riche d’un patrimoine marqué et d’un cadre de vie paisible, offre un environnement idéal pour les familles et les actifs. Avec ses 2026 habitants et une moyenne d’âge de 42,6 ans, Givenchy-en-Gohelle séduit par son équilibre entre dynamisme local et tranquillité. Square Habitat, fort de son expertise en immobilier local, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet de location pour trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes.
Pourquoi louer une maison à Givenchy-en-Gohelle ?
Givenchy-en-Gohelle s’illustre par son histoire profondément marquée par l’époque minière et son patrimoine qui témoigne de cette identité forte. La ville a su conserver un charme authentique avec ses espaces conviviaux et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie serein, idéal pour les familles ou les personnes en quête de calme. La population de 2026 habitants, avec une moyenne d’âge de 42,6 ans, traduit un tissu social stable et équilibré où il fait bon vivre.
Le tissu éducatif de la commune est bien structuré, notamment pour les jeunes enfants avec une école maternelle, l’école maternelle Dolto-Ferry, accessible à moins de 28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture depuis le centre-ville. Les écoles primaires telles que l’école primaire des Petits Bois et la maternelle Jacques Prévert sont également à proximité, facilitant le quotidien des familles. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent à Liévin, à environ 30 minutes en voiture, avec des structures reconnues telles que le collège Jean Vilar ou le lycée Henri Darras, qui comprend aussi une faculté des sports.
Côté santé, même si Givenchy-en-Gohelle ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux à Liévin et Lens sont facilement accessibles en voiture, comme la Polyclinique de Riaumont ou le Centre Hospitalier de Lens. Cette proximité garantit une bonne prise en charge médicale tout en profitant de la quiétude d’une petite commune.
Le réseau de transports en commun offre un accès aux gares voisines de Vimy, Avion ou Liévin, situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes de la région et au-delà. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des lignes de métro ou tramway, ses liaisons routières vers Lille ou Lens restent efficaces. Les aéroports les plus proches, notamment Lille-Lesquin, se situent à environ 40 minutes en voiture, parfaits pour vos déplacements professionnels ou personnels.
Le cadre naturel de Givenchy-en-Gohelle est également un atout : malgré l’absence de parcs publics, la commune propose quatre équipements sportifs pour les amateurs de plein air et d’activités physiques. Le climat y est doux avec une pluviométrie raisonnable de 177 mm par an, idéal pour profiter de la vie en extérieur sans excès.
Ce qui différencie Givenchy-en-Gohelle, c’est cette alliance unique entre authenticité, proximité des grands centres urbains et qualité de vie paisible. Louer une maison ici, c’est choisir un lieu où il fait bon s’installer tout en bénéficiant d’un environnement propice à un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Quel est le prix de l’immobilier à Givenchy-en-Gohelle ?
Le marché locatif de Givenchy-en-Gohelle se caractérise par des prix très accessibles, avec un loyer moyen au mètre carré autour de 9,1 € — un tarif particulièrement juste comparé à d'autres communes voisines. L’évolution récente des prix reflète une stabilité rassurante, rendant la location d’une maison ici une option séduisante pour les budgets maîtrisés.
La grande majorité des logements disponibles sont des maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %), ce qui correspond bien au profil résidentiel et familial de la commune. Ce choix majoritaire favorise un cadre de vie plus intimiste et individuel, idéal pour les locataires à la recherche d’espace et de tranquillité.
Le taux de propriétaires est très élevé (82,6 %), ce qui témoigne d’une commune où la stabilité résidentielle est forte, tandis que les locataires représentent environ 16,3 % de la population, signe d’une offre locative suffisante mais qualitative. Près de 94,1 % des logements sont des résidences principales, révélant une occupation durable et un véritable attachement des habitants à leur commune.
Côté économie, le revenu mensuel moyen de 3083 € et un taux de chômage maîtrisé à 8,1 % confortent l’attractivité de Givenchy-en-Gohelle pour les actifs et familles en quête d’un lieu de vie équilibré. Avec 71,5 % de la population active, la commune dispose d’une dynamique économique locale intéressante, soutenue par sa proximité avec les pôles urbains voisins.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Givenchy-en-Gohelle
Givenchy-en-Gohelle ne se divise pas en quartiers très marqués, mais certains secteurs proches du centre-ville bénéficient d’une meilleure accessibilité aux écoles, commerces et équipements sportifs. La proximité des écoles maternelles Dolto-Ferry et Jacques Prévert séduit particulièrement les familles avec jeunes enfants.
L’accessibilité aux transports, notamment les gares de Vimy et Liévin, est un atout majeur pour ceux qui travaillent en dehors de la commune. Les zones proches des axes routiers principaux facilitent également les déplacements quotidiens. Ces secteurs offrent un environnement résidentiel calme tout en restant connectés aux commodités.
Quels sont les types de biens disponibles à Givenchy-en-Gohelle ?
La location immobilière à Givenchy-en-Gohelle est dominée par les maisons individuelles, majoritairement traditionnelles, adaptées aux familles cherchant espace et confort. On y trouve des pavillons de plain-pied ou à étage, souvent avec jardin, idéaux pour profiter d’un cadre verdoyant.
La rareté des appartements (2 %) confirme le caractère résidentiel et familial de la commune. Les biens de prestige ou villas de luxe ne sont pas présents ici, mais la diversité des maisons permet de répondre à des budgets et besoins variés.
Neuf ou ancien – que choisir ?
Le marché locatif de Givenchy-en-Gohelle est principalement composé de logements anciens, souvent rénovés, qui conservent le charme de l’habitat traditionnel. Louer dans l’ancien permet souvent de bénéficier de loyers plus attractifs et d’un cachet authentique.
Le neuf est moins présent, mais peut offrir des prestations modernes, des économies d’énergie et une meilleure performance thermique. Selon votre profil, il peut être intéressant de privilégier une maison ancienne bien entretenue pour un loyer juste, ou un logement neuf pour un confort optimal.
Comment réussir sa location immobilière à Givenchy-en-Gohelle ?
Pour réussir votre location à Givenchy-en-Gohelle, il est essentiel de définir clairement vos critères : nombre de pièces, proximité des écoles, accessibilité aux transports ou surface extérieure. La connaissance du marché local est un vrai plus pour identifier le juste prix au mètre carré.
Square Habitat vous conseille et vous accompagne dans toutes les étapes : de la recherche du logement idéal à la signature du bail, en passant par la négociation et la prise en charge des formalités administratives. Une bonne préparation garantit une location sereine, adaptée à vos besoins et à votre budget.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Givenchy-en-Gohelle
Quels types de maisons peut-on louer à Givenchy-en-Gohelle ?
La majorité des biens locatifs sont des maisons individuelles traditionnelles, avec jardin, adaptées aux familles. Les appartements sont très rares.
Quel est le prix moyen pour louer une maison à Givenchy-en-Gohelle ?
Le prix moyen se situe autour de 9,1 € par mètre carré, ce qui place la commune parmi les zones locatives au juste prix.
Y a-t-il des écoles proches des logements à louer ?
Oui, il y a notamment l’école maternelle Dolto-Ferry et l’école maternelle Jacques Prévert à quelques minutes du centre-ville, très pratiques pour les familles avec jeunes enfants.
Comment se déplacer facilement depuis Givenchy-en-Gohelle ?
Bien que la commune ne dispose pas de métro ou tramway, elle est proche des gares de Vimy, Avion et Liévin, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Le marché locatif est-il favorable aux familles ?
Absolument, avec 98 % de maisons et des équipements sportifs locaux, la commune offre un cadre idéal pour les familles.
Quel est le taux de locataires à Givenchy-en-Gohelle ?
Les locataires représentent environ 16,3 % de la population, ce qui garantit une offre locative de qualité sans saturation excessive.
Nos conseils pour réussir votre location à Givenchy-en-Gohelle avec Square Habitat
Pour réussir votre projet de location à Givenchy-en-Gohelle, il est primordial d’être bien accompagné. Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier local pour vous guider dans votre choix de maison, évaluer le juste prix du loyer et sécuriser votre dossier. De la visite à la signature du bail, votre conseiller dédié vous accompagne à chaque étape pour une location en toute sérénité. Le meilleur moyen d’être conseillé est de contacter directement votre agence Square Habitat la plus proche et de bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
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