Location appartement aux alentours de Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

Appartement à louer aux alentours de Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

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Appartement à louer - USSAC, 3 pièces

USSAC (19270)

Au prix de (par mois)

660 €

SQUARE HABITAT vous propose à USSAC (proche BRIVE) un appartement T3, situé au 1er étage d'une résidence avec piscine, local à vélo collectif et espaces verts. Il comprend une cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, hotte et frigo ) américaine ouverte sur séjour avec vue balcon à l'est, 2 chambres avec placards, 1salle de bain aménagée avec vasque, rangements et lave linge. 1 wc séparé. 2 places de parking. Disponible de suite.

Location appartement Saint-Pantaléon-de-Larche : trouvez votre futur logement dans un cadre de vie privilégié 🏡

Située au cœur de la Corrèze, la ville de Saint-Pantaléon-de-Larche séduit par son authenticité et son dynamisme. Avec ses 4 883 habitants et une population à l’âge moyen de 44,16 ans, cette commune offre un équilibre rare entre vie paisible et proximité avec les grands pôles urbains comme Brive-la-Gaillarde. Louer un appartement à Saint-Pantaléon-de-Larche, c’est choisir un environnement où patrimoine historique et modernité cohabitent harmonieusement, pour un cadre de vie à la fois agréable et pratique.

Saint-Pantaléon-de-Larche est reconnue pour son riche héritage, entre vestiges anciens et maisons traditionnelles qui racontent l’histoire locale. Le village a su préserver son identité tout en offrant des infrastructures modernes qui facilitent le quotidien. Les espaces verts, dont un parc municipal, apportent une touche de nature et de détente, tandis que les sept équipements sportifs répondent aux envies d’activité physique des résidents. Le climat doux, avec environ 238 mm de pluie par an et 209 heures d’ensoleillement, contribue à un cadre de vie agréable toute l’année.

Côté éducation, la ville propose des structures adaptées aux jeunes familles avec deux écoles maternelles, dont l’école primaire François Delbary Bernou située à seulement quelques minutes du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements de Brive-la-Gaillarde, à une quinzaine de minutes en voiture, sont facilement accessibles, tout comme les formations universitaires à proximité. Le secteur médical, bien que ne disposant pas d’hôpitaux directement dans la commune, bénéficie de la proximité des cliniques Saint Jean Lez Cedres et Les Cèdres à Brive, à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que d’une unité de dialyse disponible pour les soins spécifiques.

Les transports sont également bien desservis. La gare de Brive-la-Gaillarde, accessible en une dizaine de minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes. L’accès aux aéroports régionaux, notamment celui de Brive Vallée de la Dordogne, assure une connexion rapide aux destinations nationales et internationales. Saint-Pantaléon-de-Larche conjugue ainsi tranquillité et accessibilité, un duo idéal pour les locataires en quête d’un logement confortable et bien situé.

Pourquoi louer un appartement à Saint-Pantaléon-de-Larche ? 🌿

Louer un appartement à Saint-Pantaléon-de-Larche, c’est bénéficier d’une qualité de vie où chaque détail compte. La ville offre un cadre agréable, entre espaces verts, patrimoine historique et équipements sportifs variés. Ce mélange crée une atmosphère conviviale et dynamique, idéale pour les familles comme pour les actifs recherchant la proximité avec Brive-la-Gaillarde tout en profitant d’un environnement plus calme.

Le marché immobilier y est marqué par une prédominance des maisons (91 %) mais propose aussi des appartements (9 %) qui attirent notamment les jeunes couples et les professionnels. La forte part de propriétaires (75,7 %) témoigne de la stabilité et de l’attachement à ce territoire, tandis que le taux de locataires à 23,3 % traduit une demande locative régulière et un marché actif.

Au fil des années, Saint-Pantaléon-de-Larche a vu son marché immobilier évoluer de manière juste et maîtrisée, offrant aujourd’hui des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les futurs locataires souhaitant s’installer dans un environnement serein.

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Pantaléon-de-Larche ? 💰

Le prix moyen au mètre carré pour la location d’un appartement à Saint-Pantaléon-de-Larche est d’environ 10,5 € le m2, un tarif qui reflète le bon équilibre entre accessibilité et qualité du cadre de vie. Cette valorisation reste attractive comparée aux grandes agglomérations proches, tout en garantissant un confort de logement appréciable.

L’évolution des prix dépend principalement des quartiers, de l’état des biens et des surfaces proposées. Les logements rénovés et bien situés, proches des écoles, commerces et transports, se valorisent plus rapidement, tandis que les biens plus anciens ou en périphérie offrent un potentiel d’achat ou de location plus abordable.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Pantaléon-de-Larche 🏘️

Les secteurs proches du centre-ville et des écoles maternelles sont particulièrement recherchés par les locataires. Ces quartiers bénéficient d’une excellente accessibilité aux commerces de proximité, aux établissements scolaires et aux infrastructures sportives. La connexion avec Brive-la-Gaillarde via les axes routiers et la gare renforce l’attractivité de ces zones.

Les quartiers résidentiels plus calmes, avec des maisons et quelques appartements récents, séduisent aussi ceux qui recherchent un cadre paisible, à quelques minutes seulement des services essentiels.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Pantaléon-de-Larche ? 🏠

La majorité des logements sont des maisons individuelles, parfaites pour les familles. Cependant, la ville offre également une sélection d’appartements, adaptés aux jeunes actifs, couples ou seniors recherchant un entretien simplifié et une localisation pratique. On trouve aussi des logements avec plusieurs pièces et chambres, permettant de répondre à différentes configurations familiales.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️

À Saint-Pantaléon-de-Larche, le marché immobilier propose un équilibre entre biens neufs et anciens. Les logements neufs offrent des normes modernes en matière d’isolation, de confort et de performance énergétique, tandis que les biens anciens charment par leur cachet et leur intégration au patrimoine local. Chaque option présente ses propres opportunités : le neuf pour un confort immédiat et des charges maîtrisées, l’ancien pour un investissement souvent plus accessible avec un potentiel de valorisation.

Comment réussir sa location immobilière à Saint-Pantaléon-de-Larche ? 🎯

Pour réussir votre location, il est essentiel de bien préparer votre projet : définir un budget réaliste, sélectionner un quartier adapté à vos besoins et choisir un bien correspondant à votre mode de vie. Une visite attentive, la vérification des diagnostics obligatoires, et la constitution d’un dossier locatif complet facilitent la signature du bail.

La gestion locative avec un professionnel comme Square Habitat vous apporte sérénité et sécurité, en vous accompagnant de la recherche du locataire à la signature du bail, en passant par la gestion administrative et technique du logement.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Pantaléon-de-Larche ❓

Quelle est la durée minimale d'un bail d'habitation à Saint-Pantaléon-de-Larche ?
Pour un logement vide, la durée minimale du bail est de 3 ans si le propriétaire est une personne physique, et de 6 ans si le bailleur est une personne morale. Pour un logement meublé, la durée est généralement d’un an, avec une possibilité de bail réduit à 9 mois pour les étudiants. Ces règles s’appliquent également à Saint-Pantaléon-de-Larche.

Comment souscrire à une assurance loyer impayé ?
Pour sécuriser vos revenus locatifs, il est conseillé de souscrire une garantie loyers impayés. Votre conseiller Square Habitat peut vous orienter vers des solutions adaptées, incluant parfois cette garantie directement dans le mandat de gestion locative.

Quelles sont les obligations du bailleur à Saint-Pantaléon-de-Larche ?
Le bailleur doit fournir un logement décent, remettre les documents obligatoires à la signature du bail (diagnostics, état des lieux), assurer l’entretien du logement et fournir, sur demande, les quittances de loyer.

Quels types de logements peut-on louer à Saint-Pantaléon-de-Larche ?
Principalement des maisons individuelles (91 %) mais aussi des appartements (9 %), avec des biens comprenant plusieurs pièces et chambres, adaptés aux besoins des familles comme des professionnels.

Comment trouver un appartement avec plusieurs chambres à Saint-Pantaléon-de-Larche ?
Les quartiers proches du centre-ville et des écoles sont privilégiés pour les logements familiaux. Square Habitat vous accompagne dans votre recherche pour cibler les appartements ou maisons disposant du nombre de chambres souhaité.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat est votre partenaire de confiance pour la location d’appartements à Saint-Pantaléon-de-Larche. Fort d’une connaissance pointue du marché local, notre réseau vous garantit un accompagnement personnalisé, de la prise de mandat à la gestion locative complète. Grâce à notre proximité avec le Crédit Agricole, nous vous offrons des solutions sécurisées, notamment via la garantie des loyers impayés intégrée à certains mandats.

Notre équipe s’engage à vous fournir des conseils adaptés à votre projet, un suivi régulier et une gestion rigoureuse, pour que votre expérience locative soit sereine et réussie.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer un appartement à Saint-Pantaléon-de-Larche ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour trouver le logement qui vous correspond et profiter pleinement de la vie dans cette charmante commune.

Réussissez votre location à Saint-Pantaléon-de-Larche avec Square Habitat 💡

Pour réussir votre projet locatif, il est essentiel de bien connaître le marché local, de choisir un logement adapté à vos besoins et de sécuriser votre investissement. Square Habitat met à votre disposition son expertise en immobilier local pour vous guider à chaque étape, du choix du bien à la gestion administrative. Notre vision : vous apporter la tranquillité d’esprit en garantissant la qualité de votre location et la sérénité de vos revenus locatifs. Le meilleur moyen d’y parvenir est de vous rapprocher d’une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous.

Faites confiance à Square Habitat pour sécuriser votre location à Saint-Pantaléon-de-Larche 🛡️

Square Habitat vous accompagne dans toutes les démarches liées à la location de votre appartement, avec un service complet allant de la recherche du locataire à la gestion locative. Notre expertise locale, notre connaissance des réglementations et notre proximité avec le Crédit Agricole sont des atouts majeurs pour garantir la réussite de votre projet immobilier. Choisir Square Habitat, c’est opter pour un partenaire engagé, disponible et réactif, qui place votre satisfaction au cœur de son métier.

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