Location appartement aux alentours de La Chapelle-aux-Brocs (19360)

Appartement à louer aux alentours de La Chapelle-aux-Brocs (19360)

Aucune annonce ne correspond à votre recherche

Étendez votre recherche ou créez une alerte

Appartements à proximité

Appartement à louer - USSAC, 3 pièces

USSAC (19270)

Au prix de (par mois)

660 €

SQUARE HABITAT vous propose à USSAC (proche BRIVE) un appartement T3, situé au 1er étage d'une résidence avec piscine, local à vélo collectif et espaces verts. Il comprend une cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, hotte et frigo ) américaine ouverte sur séjour avec vue balcon à l'est, 2 chambres avec placards, 1salle de bain aménagée avec vasque, rangements et lave linge. 1 wc séparé. 2 places de parking. Disponible de suite.

Location appartement La Chapelle-aux-Brocs : Vivez dans un cadre paisible et authentique 🌿🏡

Située au cœur d’un environnement naturel préservé, la ville de La Chapelle-aux-Brocs séduit par son identité rurale et son charme authentique. Avec ses 442 habitants et une moyenne d’âge de 45,25 ans, cette commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités essentielles. Louer un appartement à La Chapelle-aux-Brocs, c’est profiter d’un véritable havre de paix, où le patrimoine local et la proximité avec des infrastructures de qualité cohabitent harmonieusement.

La Chapelle-aux-Brocs bénéficie d’un riche héritage historique, qui contribue à forger son caractère unique. Le village, ancré dans une tradition rurale, conserve des témoignages architecturaux et culturels qui valorisent son identité et participent à un cadre de vie agréable. Ce cadre authentique est complété par un climat modéré, avec environ 238 mm de pluie par an et 209 heures d’ensoleillement, favorisant une vie en extérieur et de nombreuses activités sportives, notamment grâce à ses 4 équipements sportifs répartis dans la commune.

En termes d’éducation, bien que La Chapelle-aux-Brocs ne compte pas d’établissements scolaires dans ses limites, elle est idéalement desservie par plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés à proximité, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Parmi les établissements proches figurent plusieurs écoles primaires, comme celles situées à environ 7 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées, dont le Collège Maurice Rollinat et le Lycée d'Arsonval, offrant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles résidant dans la commune.

Côté santé, la ville est proche de structures médicales importantes telles que la Clinique Saint-Germain de Brive ou le site spécialisé Henri Laborit, situés à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Les moyens de transport, même s’ils sont limités localement, sont complétés par la proximité de plusieurs gares comme celle de Brive-la-Gaillarde, accessible en 12 minutes en voiture, et de l’aéroport de Brive Vallée de la Dordogne à environ 33 minutes, facilitant ainsi les déplacements régionaux et nationaux.

Pourquoi louer un appartement à La Chapelle-aux-Brocs ? 🏘️

La Chapelle-aux-Brocs offre une qualité de vie rare, entre nature et accessibilité. Sa population modérée favorise un esprit de communauté chaleureux, où chacun trouve sa place. La majorité des logements sont des maisons (95 %), ce qui garantit un environnement calme et familial, tandis que le marché locatif, essentiellement constitué d’appartements (5 %), propose des options adaptées aux couples ou aux personnes seules souhaitant profiter de ce cadre. L’environnement naturel, avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, invite à un quotidien actif et sain.

Le marché immobilier local se caractérise par des prix justes et stables, avec un prix moyen autour de 8,2 € par mètre carré, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les locataires soucieux de trouver un logement à un coût accessible. Le faible taux de locataires (6,9 %) comparé à celui des propriétaires (92,1 %) témoigne aussi d’une communauté investie dans la durée, avec une part importante de résidences principales (84,3 %), renforçant la stabilité du secteur.

Quel est le prix de l'immobilier à La Chapelle-aux-Brocs ? 💶

Le prix moyen au mètre carré pour une location d’appartement à La Chapelle-aux-Brocs est de 8,2 €, un tarif qui reste attractif par rapport aux grandes agglomérations voisines. Cette valeur reflète une demande modérée couplée à une offre adaptée, principalement composée d’habitations individuelles, ce qui explique que les logements disponibles en location soient rares et recherchés.

L’évolution récente des prix, stable ou légèrement dynamique, illustre un marché immobilier équilibré, où la qualité du cadre de vie et la proximité des infrastructures jouent un rôle essentiel dans la valorisation des biens. Les quartiers proches des écoles, des commerces et des transports bénéficient d’une attractivité particulière, même si l’ensemble de la commune reste homogène en termes de qualité.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à La Chapelle-aux-Brocs 🏙️

La Chapelle-aux-Brocs ne se distingue pas par des quartiers très segmentés, mais plutôt par une unité de son territoire où les commodités sont réparties de manière harmonieuse. Les zones proches du centre-ville, tout en restant calmes, offrent un accès facile aux écoles primaires et aux services de santé situés dans les communes voisines. L’accessibilité en voiture, la présence de transports en commun à proximité et la possibilité de rejoindre rapidement Brive-la-Gaillarde en font un lieu privilégié pour les locataires cherchant un équilibre entre vie rurale et praticité.

Quels sont les types de biens disponibles à La Chapelle-aux-Brocs ? 🏠

La majorité des biens destinés à la location sont des maisons individuelles, mais quelques appartements se distinguent sur le marché locatif. Ces appartements, souvent spacieux et bien entretenus, sont adaptés aux petits ménages ou aux professionnels en quête d’un environnement paisible. Les biens sont généralement bien adaptés à la vie familiale ou à la résidence principale.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🔄

À La Chapelle-aux-Brocs, le choix entre neuf et ancien s’oriente selon vos priorités. Les logements anciens offrent un cachet et une architecture traditionnelle en harmonie avec le patrimoine local, tandis que le neuf garantit des prestations modernes, une meilleure isolation et des normes énergétiques récentes. Le marché local propose des opportunités spécifiques permettant de bénéficier d’un cadre de vie à la fois confortable et respectueux de l’environnement.

Comment réussir sa location immobilière à La Chapelle-aux-Brocs ? 🎯

Pour louer un appartement à La Chapelle-aux-Brocs avec succès, il est essentiel de bien définir ses critères, notamment en matière de surface, de proximité des écoles ou des transports, et de budget. La préparation rigoureuse du dossier locatif, la visite attentive du bien et la compréhension des obligations légales sont des étapes clés. Confier la gestion locative à un professionnel comme Square Habitat permet de sécuriser votre investissement grâce à un accompagnement complet, de la recherche du locataire à la rédaction du bail, en passant par l’état des lieux.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à La Chapelle-aux-Brocs ❓

Comment bien faire un état des lieux d'entrée et de sortie ?
L’état des lieux est un document essentiel qui décrit l’état du logement pièce par pièce. Il doit être réalisé conjointement par le propriétaire (ou son représentant) et le locataire, à l’entrée comme à la sortie du logement. Pour éviter tout litige, il est conseillé de confier cette étape à un professionnel qui s’assure de sa conformité légale et de sa précision.

Quel est le délai de préavis pour un déménagement à La Chapelle-aux-Brocs ?
Le délai de préavis est généralement de trois mois pour un logement vide. Toutefois, ce délai peut être réduit à un mois dans certaines zones tendues. Il est important d’informer le propriétaire ou l’agence immobilière par lettre recommandée avec accusé de réception.

Quelle est la durée d’un bail de location meublée ?
Le bail meublé est souvent conclu pour une durée d’un an, renouvelable tacitement. Pour les étudiants, des baux spécifiques de neuf mois peuvent être proposés, sans reconduction automatique.

Comment calculer les charges locatives à La Chapelle-aux-Brocs ?
Les charges récupérables incluent notamment le chauffage collectif, l’électricité des parties communes, l’entretien courant et certaines taxes locatives. Elles doivent être justifiées par un décompte annuel clair et précis.

La Chapelle-aux-Brocs est-elle en zone immobilière tendue ?
Non, La Chapelle-aux-Brocs ne fait pas partie des zones immobilières très tendues, ce qui signifie que la pression sur le marché locatif est modérée et les loyers généralement justes.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet locatif à La Chapelle-aux-Brocs grâce à une expertise reconnue en immobilier local. Nos conseillers dédiés mettent en œuvre un plan de promotion efficace, assurent une sélection rigoureuse des locataires et vous garantissent une gestion locative complète et sécurisée. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous proposons un service personnalisé qui sécurise vos revenus et facilite toutes vos démarches.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer un appartement à La Chapelle-aux-Brocs ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier de conseils personnalisés et découvrir les offres disponibles. Inscrivez-vous également à nos alertes email pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces conformes à votre recherche. N’attendez plus pour trouver le logement qui vous correspond !

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à La Chapelle-aux-Brocs 🔑

Avec Square Habitat, votre projet locatif est entre de bonnes mains. Notre approche rigoureuse et humaine vous assure une gestion transparente et conforme à la législation en vigueur. Que vous soyez propriétaire ou locataire, nous mettons notre expertise au service de votre sérénité et de la réussite de votre location. Pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure, prenez rendez-vous dans votre agence Square Habitat dès aujourd’hui.

👉 Trouvez votre agence Square Habitat la plus proche

Vivez la location autrement à La Chapelle-aux-Brocs avec Square Habitat, votre allié local pour un projet réussi ! 🌟