Location appartement aux alentours de Chasteaux (19600)

Appartement à louer aux alentours de Chasteaux (19600)

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Appartement à louer - USSAC, 3 pièces

USSAC (19270)

Au prix de (par mois)

660 €

SQUARE HABITAT vous propose à USSAC (proche BRIVE) un appartement T3, situé au 1er étage d'une résidence avec piscine, local à vélo collectif et espaces verts. Il comprend une cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, hotte et frigo ) américaine ouverte sur séjour avec vue balcon à l'est, 2 chambres avec placards, 1salle de bain aménagée avec vasque, rangements et lave linge. 1 wc séparé. 2 places de parking. Disponible de suite.

Location appartement Chasteaux : un cadre de vie privilégié à découvrir

Située au cœur d’un environnement paisible et authentique, la location d’un appartement à Chasteaux offre une opportunité rare de profiter d’un cadre de vie alliant nature, histoire et proximité avec des commodités essentielles. Cette commune accueillante, forte d’une population d’environ 750 habitants avec un âge moyen de 41,16 ans, séduit par son équilibre entre vie rurale et accès facile aux infrastructures urbaines proches, notamment la dynamique ville de Brive-la-Gaillarde.

Chasteaux se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, qui façonnent son identité unique. La commune bénéficie d’un environnement calme, idéal pour les familles, les retraités ou toute personne cherchant un havre de tranquillité sans s’éloigner des services indispensables. Le climat doux, avec 209 heures d’ensoleillement par an et des précipitations modérées (238 mm), contribue à la qualité de vie agréable, parfaite pour profiter des deux équipements sportifs disponibles et des espaces verts alentour.

Côté éducation, même si Chasteaux ne dispose pas d’écoles maternelles ou de collèges sur son territoire, plusieurs établissements primaires et secondaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, trois écoles primaires sont situées entre 4 et 63 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées se trouvent principalement à Brive-la-Gaillarde, à environ 8 à 15 minutes en voiture. Ces établissements assurent une offre scolaire complète, du primaire à l’enseignement supérieur, avec notamment l’Institut national de formation et d’application et plusieurs facultés à proximité.

Côté santé, la proximité de Brive-la-Gaillarde offre un accès à des infrastructures médicales de qualité. Bien que Chasteaux ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques renommées se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un suivi médical complet et réactif.

En matière de transports, Chasteaux bénéficie d’une bonne desserte grâce aux gares situées dans les environs, notamment la gare de Brive-la-Gaillarde à environ 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens ou les voyages. L’aéroport de Brive Vallée de la Dordogne est également accessible en moins de 20 minutes en voiture, reliant la commune aux grandes destinations régionales.

Pourquoi louer un appartement à Chasteaux ?

Louer un appartement à Chasteaux, c’est choisir un mode de vie où la sérénité rencontre la praticité. Ce village charmant, à taille humaine, propose un cadre préservé, loin de l’agitation des grandes villes tout en restant connecté aux pôles urbains majeurs. Son patrimoine local, ses paysages verdoyants et son climat tempéré en font un lieu idéal pour les familles, les jeunes actifs en quête de calme ou les seniors souhaitant profiter d’une retraite paisible.

Le marché immobilier de Chasteaux est marqué par une prédominance des maisons (99 % du parc immobilier), ce qui traduit une ambiance résidentielle et un tissu urbain peu dense. La part d’appartements, bien que faible (1 %), peut intéresser ceux qui recherchent des solutions locatives plus compactes et pratiques. La location ici bénéficie aussi d’un taux de propriétaires élevé (86,8 %), signe d’une stabilité locale et d’un fort attachement au territoire.

Quel est le prix de l’immobilier à Chasteaux ?

Le prix moyen du mètre carré pour un logement à louer à Chasteaux est très accessible, autour de 9 € par m², ce qui en fait une option intéressante pour les locataires à la recherche d’un bon rapport qualité-prix. L’évolution récente des tarifs montre une stabilité encourageante, permettant aux locataires de planifier sereinement leur budget logement.

Les prix peuvent varier selon les quartiers, l’état du logement et la surface. Les biens anciens offrent souvent un charme d’authenticité, tandis que les logements récents, bien que plus rares, apportent un confort moderne apprécié. La majorité des logements étant des maisons, les rares appartements disponibles sont souvent recherchés pour leur praticité et leur proximité avec les axes principaux.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Chasteaux

Chasteaux est une commune à dimension humaine sans quartiers très distincts, mais sa proximité avec Brive-la-Gaillarde permet d’accéder rapidement à différents pôles d’activité, commerces, écoles et transports. Les secteurs proches des axes routiers et des équipements sportifs attirent particulièrement, offrant un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité.

Quels sont les types de biens disponibles à Chasteaux ?

Le parc immobilier locatif de Chasteaux est majoritairement constitué de maisons individuelles, synonymes d’espace et de confort pour les familles. Les appartements sont rares mais peuvent convenir aux jeunes actifs ou aux personnes recherchant un pied-à-terre plus compact. Les logements proposés offrent généralement plusieurs pièces, permettant une organisation flexible selon les besoins.

Neuf ou ancien – que choisir ?

Opter pour un logement neuf à Chasteaux garantit un confort optimal, des économies d’énergie et des normes récentes, mais le choix est limité. L’ancien, en revanche, propose souvent un charme authentique avec des surfaces plus généreuses, à condition d’être prêt à envisager quelques travaux de rénovation. L’ancien reste très présent sur le marché, offrant une diversité intéressante pour les locataires.

Comment réussir sa location immobilière à Chasteaux ?

Pour réussir votre location à Chasteaux, il est essentiel de bien définir vos critères : type de logement, budget, proximité des écoles ou des transports. L’état des lieux et la rédaction du bail sont des étapes clés pour sécuriser la location. Faire appel à un professionnel de la gestion locative comme Square Habitat vous garantit un accompagnement complet, de la recherche du locataire à la remise des clés, en passant par la gestion administrative et technique.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Chasteaux

Quelle est la durée d'un bail de location vide ?
La durée minimale d’un bail non meublé est de 3 ans lorsque le bailleur est une personne physique et que le logement constitue la résidence principale du locataire. Ce contrat est renouvelé tacitement sauf congé donné par le bailleur ou le locataire. Des durées plus courtes peuvent être négociées dans certains cas exceptionnels.

Quelle est la durée d'un bail de location meublée ?
Le bail meublé est généralement conclu pour une durée d’un an, renouvelable tacitement. Pour les étudiants, un bail mobilité de 9 mois est possible, sans reconduction automatique, adapté aux besoins temporaires.

Comment bien faire un état des lieux d'entrée et de sortie ?
L’état des lieux décrit précisément l’état du logement lors de l’entrée et de la sortie du locataire. Il doit être réalisé conjointement par le bailleur ou son représentant et le locataire, signé par les deux parties. Pour sécuriser cette étape, confier la gestion à Square Habitat permet d’éviter tout litige.

Comment sont calculées les charges récupérables ?
Les charges récupérables comprennent notamment la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et certaines charges de copropriété. Leur calcul doit être précis et transparent, souvent proratisé en fonction de la durée d’occupation.

Quelles sont les responsabilités du locataire ?
Le locataire doit payer son loyer et ses charges en temps voulu, assurer l’entretien courant du logement et souscrire une assurance habitation. Il doit aussi respecter les clauses du bail et la tranquillité du voisinage.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous accompagne dans toutes les étapes de votre location à Chasteaux avec une expertise immobilière locale reconnue. Nos conseillers dédiés s’assurent de trouver le locataire idéal, de rédiger un bail conforme, et de gérer les aspects techniques et administratifs pour sécuriser vos revenus locatifs. Bénéficiez de notre réseau étendu et de la synergie avec le Crédit Agricole pour un accompagnement personnalisé et fiable.

Passez à l'action dès maintenant !

N’attendez plus pour trouver votre appartement à louer à Chasteaux ! Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles offres en exclusivité et ne rien manquer des opportunités locales. 📞🏡

Nos conseils pour réussir votre location à Chasteaux

Pour louer sereinement à Chasteaux, privilégiez un logement adapté à vos besoins et informez-vous sur le marché local. La gestion locative avec Square Habitat vous offre tranquillité d’esprit grâce à un suivi rigoureux à chaque étape du bail, de la sélection du locataire à la remise des clés. Notre vision est claire : sécuriser votre investissement tout en facilitant la vie de nos clients. Le meilleur moyen pour bénéficier de conseils personnalisés est de vous rapprocher de l’agence Square Habitat la plus proche trouver mon agence.

Square Habitat, votre partenaire de confiance en location immobilière à Chasteaux

Avec Square Habitat, confiez votre projet de location à une équipe engagée qui place votre satisfaction au cœur de ses priorités. Notre connaissance approfondie du marché local et notre accompagnement complet vous garantissent une expérience réussie, que vous soyez propriétaire ou locataire. Profitez d’une gestion locative professionnelle, transparente et sécurisée pour optimiser la valeur de votre bien immobilier à Chasteaux. Votre tranquillité d’esprit est notre priorité. 🌟