Location appartement Saint-Georges-des-Groseillers : Vivez un cadre unique et serein en Normandie 🌿
Saint-Georges-des-Groseillers, charmante commune normande, séduit par son riche patrimoine historique et son ambiance paisible. Avec ses 3 169 habitants et une moyenne d’âge de 49,46 ans, cette ville offre un cadre de vie où la tranquillité et la convivialité sont au rendez-vous. Son histoire s’inscrit dans la tradition normande avec des vestiges et une architecture qui racontent le passé rural et authentique de la région. Ici, la vie s’organise autour d’espaces verts, d’équipements sportifs et d’un climat tempéré, favorable à un quotidien agréable.
Située à proximité de Flers, Saint-Georges-des-Groseillers bénéficie d’un accès facilité aux infrastructures urbaines tout en conservant son identité villageoise. La ville compte notamment deux écoles maternelles et primaires, telles que l’École primaire privée Sacré-Cœur et l’École primaire Sévigné-Paul Bert, facilement accessibles en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de collèges ni lycées, plusieurs établissements sont accessibles à Flers, à quelques minutes en voiture. Côté santé, les habitants profitent de centres médicaux et du Centre Hospitalier Jacques Monod à Flers, garantissant un suivi médical de qualité.
Les transports en commun restent limités directement sur la commune, mais l’accès à la gare de Flers, à environ 6 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont à une distance plus importante, ce qui favorise un mode de vie plus calme et centré sur l’environnement local. Avec 7 équipements sportifs et un climat offrant 179 mm de pluie et 187 heures d’ensoleillement par mois, Saint-Georges-des-Groseillers est idéale pour les amateurs d’activités de plein air et d’un rythme de vie équilibré.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Georges-des-Groseillers
Sur la base des données disponibles, la commune ne dispose pas de quartiers officiels distingués ou nommés. En conséquence, aucun secteur spécifique ne peut être identifié comme particulièrement demandé. La location à Saint-Georges-des-Groseillers se concentre principalement sur le centre-ville et ses alentours immédiats, où la proximité des écoles et des commerces est un atout indéniable.
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Georges-des-Groseillers ?
Le marché locatif à Saint-Georges-des-Groseillers est marqué par un prix moyen très attractif, à seulement 8,5 € le m². Cette tarification reflète le caractère rural et calme de la commune, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs et locataires cherchant un logement à prix juste. La majorité des logements sont des maisons, représentant 87 % du parc immobilier, tandis que seuls 13 % sont des appartements, ce qui souligne la prédominance d’un habitat individuel.
Le taux de propriétaires est élevé, à 70,5 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, tandis que 28,2 % des habitants sont locataires. La grande majorité des logements (87 %) sont des résidences principales, garantissant un marché locatif dynamique et pertinent. Le revenu mensuel moyen des habitants s’élève à 2 307 €, avec un taux de chômage de 9,2 %, ce qui correspond à une population active robuste, représentant 70,7 % des habitants.
Pourquoi louer un appartement à Saint-Georges-des-Groseillers ?
Saint-Georges-des-Groseillers se distingue par son cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement calme en Normandie. Son patrimoine historique enrichit la ville d’un charme unique, avec des bâtiments et lieux qui évoquent son histoire rurale. La ville est également dotée d’infrastructures essentielles, notamment des écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture, ainsi que des équipements sportifs qui encouragent une vie active.
Son climat doux, avec un ensoleillement de 187 heures par mois, favorise les activités extérieures tout au long de l’année. Bien que les transports en commun ne soient pas très développés sur la commune, la proximité de Flers et de sa gare facilite les connexions vers les grands centres urbains. La qualité de vie à Saint-Georges-des-Groseillers est renforcée par une offre médicale sérieuse à proximité et un environnement naturel préservé.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Georges-des-Groseillers ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, ce qui correspond à un habitat traditionnel et familial. Cependant, une part plus réduite, soit 13 %, concerne les appartements. Ce choix varié permet de répondre à différentes attentes, que ce soit pour des locataires cherchant un appartement cosy ou des familles préférant une maison avec jardin.
Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Georges-des-Groseillers ?
Le choix entre neuf et ancien dépend des priorités : les logements anciens reflètent le charme et le caractère historique de la région, souvent avec des volumes généreux et des détails architecturaux authentiques. Le neuf, en revanche, offre une meilleure performance énergétique et des normes modernes, mais reste moins présent sur la commune. La diversité du marché permet d’envisager plusieurs options selon le budget et les besoins.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Georges-des-Groseillers ?
Pour réussir la location d’un appartement à Saint-Georges-des-Groseillers, il est essentiel de bien préparer son projet. Cela passe par une estimation juste du loyer en fonction du marché local, la sélection rigoureuse du locataire et la rédaction d’un bail conforme à la réglementation. L’état des lieux doit être précis et complet pour sécuriser les relations locatives. Un accompagnement professionnel garantit une gestion sereine, de la mise en location à la gestion quotidienne.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Georges-des-Groseillers
Quelles sont les charges annuelles à prévoir pour la location d'un appartement ?
Les charges locatives comprennent notamment les consommations d’eau et d’énergie, l’entretien des parties communes, et les taxes liées à l’immeuble. Ces charges sont remboursées par le locataire. Les charges non récupérables, comme la taxe foncière et les gros travaux, restent à la charge du propriétaire.
Comment bien gérer la location de son appartement ?
La gestion locative demande une connaissance des obligations légales et une disponibilité pour gérer la relation avec le locataire. Confier cette gestion à un professionnel comme Square Habitat permet de sécuriser ses revenus grâce à un suivi complet : fixation du loyer, visites, rédaction du bail, états des lieux.
Quelles sont les charges locatives qui incombent au locataire ?
Le locataire prend en charge les frais liés à l’usage du logement (chauffage, eau, électricité des parties communes), l’entretien courant des parties communes, ainsi que les taxes locatives comme l’enlèvement des ordures ménagères.
Comment obtenir un bail mixte en location ?
Un bail mixte permet d’utiliser le logement à la fois comme résidence principale et lieu professionnel, avec l’accord du bailleur. Certaines conditions spécifiques s’appliquent selon la commune et le règlement de copropriété.
Comment calculer les charges pour un locataire ?
Les charges récupérables sont calculées sur la base des dépenses réelles annuelles, avec une régularisation chaque année. Elles regroupent chauffage collectif, entretien des parties communes, et taxes locatives.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet locatif à Saint-Georges-des-Groseillers avec une expertise immobilière locale. Notre réseau de conseillers dédiés vous offre un accompagnement personnalisé, adapté à vos besoins, et un suivi rigoureux. Grâce à notre connaissance approfondie du marché, nous garantissons une gestion locative sereine, transparente et conforme à la législation. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement et aux meilleures solutions pour votre investissement.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez louer un appartement à Saint-Georges-des-Groseillers ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Prenez rendez-vous avec un conseiller pour affiner votre projet et sécuriser votre investissement immobilier.
Réassurance Square Habitat – Votre partenaire immobilier de confiance
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un service complet et fiable pour la location de votre appartement à Saint-Georges-des-Groseillers. Notre engagement est de vous offrir transparence, réactivité et expertise du marché local pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Confiez-nous la gestion locative de votre bien et profitez d’une tranquillité d’esprit durable. Ensemble, construisons votre réussite immobilière. 🏡✨
Prix du m² Athis-Val de Rouvre - Prix du m² Aubusson - Prix du m² Banvou - Prix du m² La Bazoque - Prix du m² Bellou-en-Houlme - Prix du m² Berjou - Prix du m² Briouze - Prix du m² Cahan - Prix du m² Caligny - Prix du m² Cerisy-Belle-Étoile - Prix du m² La Chapelle-au-Moine - Prix du m² La Chapelle-Biche - Prix du m² Le Châtellier - Prix du m² La Coulonche - Prix du m² Dompierre - Prix du m² Durcet - Prix du m² Échalou - Prix du m² La Ferrière-aux-Étangs - Prix du m² La Ferté Macé - Prix du m² Flers - Prix du m² Le Grais - Prix du m² La Lande-Patry - Prix du m² La Lande-Saint-Siméon - Prix du m² Landigou - Prix du m² Landisacq - Prix du m² Lonlay-le-Tesson - Prix du m² Le Ménil-de-Briouze - Prix du m² Ménil-Hubert-sur-Orne - Prix du m² Messei - Prix du m² Montilly-sur-Noireau - Prix du m² Pointel - Prix du m² Saint-André-de-Messei - Prix du m² Saint-Clair-de-Halouze - Prix du m² Saint-Georges-des-Groseillers - Prix du m² Sainte-Honorine-la-Chardonne - Prix du m² Sainte-Opportune - Prix du m² Saint-Paul - Prix du m² Saint-Philbert-sur-Orne - Prix du m² Saint-Pierre-du-Regard - Prix du m² Saires-la-Verrerie - Prix du m² Les Monts d'Andaine - Prix du m² La Selle-la-Forge
