Location appartement La Chapelle-au-Moine : Vivez un cadre de vie paisible et authentique
Située au cœur d’une région paisible, La Chapelle-au-Moine séduit par son charme rural et son cadre de vie agréable. Cette petite commune, forte de ses 587 habitants avec un âge moyen de 44,25 ans, offre un environnement naturel propice à la tranquillité tout en restant proche des commodités indispensables. Louer un appartement à La Chapelle-au-Moine, c’est profiter d’un lieu à taille humaine, où chaque quartier respire la sérénité et offre un accès facile aux infrastructures essentielles. Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise locale pour dénicher le logement qui correspond parfaitement à vos attentes, qu’il s’agisse d’un pied-à-terre ou d’un logement familial.
Pourquoi louer un appartement à La Chapelle-au-Moine ?
La Chapelle-au-Moine est une commune qui marie harmonieusement histoire et modernité. Son patrimoine local, bien que discret, témoigne d’un passé rural et authentique qui forge son identité. Le cadre naturel, sans grande urbanisation, favorise un mode de vie au calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement reposant.
Avec seulement une école maternelle à proximité — notamment l’école primaire A. Surville et les maternelles Les Minoiseaux et Les Hirondelles accessibles en voiture en moins de 10 minutes — la commune offre un cadre éducatif adapté aux plus jeunes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés à Flers, à une quinzaine de minutes en voiture, comme le collège Jean Monnet ou le lycée Jean Guéhenno, garantissant un accès facile à un enseignement complet.
En matière de santé, bien que La Chapelle-au-Moine ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles rapidement en voiture, notamment le Centre Hospitalier Flers, situé à environ 6 minutes. Cette proximité rassure les résidents quant à l’accès aux soins.
Côté mobilité, la commune n’a pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire, mais la gare de Flers est facilement joignable en voiture en moins de 8 minutes, offrant des connexions vers les grandes villes environnantes. Le climat, avec ses 179 mm de pluie et 187 heures de soleil par mois, est typique de la Normandie, assurant une douceur de vivre tout au long de l’année. Deux équipements sportifs contribuent également à la qualité de vie locale, favorisant une vie active au sein de la commune.
L’un des atouts majeurs de La Chapelle-au-Moine est son environnement naturel préservé, loin de l’agitation urbaine, ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui souhaitent allier sérénité et proximité des services essentiels.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à La Chapelle-au-Moine
Il n’existe pas de quartiers distincts officiellement nommés à La Chapelle-au-Moine, la commune étant de petite taille et homogène. Ainsi, la demande locative est répartie de manière assez uniforme sur l’ensemble du territoire communal. La proximité des écoles, des axes routiers et des équipements sportifs constitue les critères principaux qui influencent le choix des locataires.
Quel est le prix de l'immobilier à La Chapelle-au-Moine ?
Le marché locatif à La Chapelle-au-Moine est caractérisé par des prix très accessibles, avec un prix moyen au m² de seulement 7,5 €. Cette modération tarifaire reflète la nature rurale du secteur et le profil majoritaire des logements, à savoir des maisons individuelles, car 100 % du parc immobilier est constitué de maisons, sans appartement recensé. Les locataires représentent une minorité de 12 %, tandis que 87,2 % des habitants sont propriétaires, ce qui traduit un profil résidentiel stable et attaché à son logement.
Avec une part importante de résidences principales (92 %) contre 1,9 % de résidences secondaires, la population de La Chapelle-au-Moine privilégie un habitat durable. Le taux de chômage est raisonnablement contenu à 6,7 %, avec une population active élevée à 72,3 %, témoignant d’un tissu socio-économique dynamique pour une commune de cette taille.
Ces éléments traduisent un marché locatif calme mais prometteur pour les investisseurs cherchant un cadre de vie paisible avec des loyers justes.
Quels sont les types de biens disponibles à La Chapelle-au-Moine ?
Le parc immobilier se compose exclusivement de maisons individuelles. Il n’y a pas d’appartements en location recensés dans la commune. Les futurs locataires devront donc privilégier la location de maisons, souvent adaptées aux familles ou aux personnes recherchant plus d’espace, de jardin ou de calme.
Neuf ou ancien – que choisir ?
À La Chapelle-au-Moine, le marché porte majoritairement sur des biens anciens, souvent rénovés, reflétant le charme architectural local. Louer une maison ancienne peut offrir un cachet unique et des espaces généreux, tandis que le neuf reste inexistant ou très limité dans la commune. L’investissement dans l’ancien, avec un bon accompagnement, permet de profiter d’un habitat confortable à des tarifs maîtrisés.
Comment réussir sa location immobilière à La Chapelle-au-Moine ?
Pour réussir votre projet locatif à La Chapelle-au-Moine, il est essentiel de bien définir vos besoins en termes d’espace, notamment le nombre de pièces, la présence d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau fonctionnelle, et de l’environnement immédiat. Le choix d’une maison vous demandera aussi de vérifier les équipements extérieurs et l’état du bien.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape : estimation du loyer conforme au marché local, sélection rigoureuse du locataire, rédaction du bail, gestion administrative… Pour sécuriser votre investissement, notre service de gestion locative vous garantit un suivi complet et personnalisé.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à La Chapelle-au-Moine
Comment fixer le loyer d'un appartement meublé à La Chapelle-au-Moine ?
Fixer le loyer dépend de la localisation, de la superficie en m², et de l’état du logement. À La Chapelle-au-Moine, la rareté des appartements implique une analyse précise, notamment en cas de bien meublé, pour garantir un loyer juste et attractif.
Quelle est la durée d'un mandat de gestion locative ?
Le mandat est généralement conclu pour un an, renouvelable tacitement, avec une possibilité de résiliation à chaque échéance annuelle, sous réserve d’un préavis.
Quel est le délai de préavis pour un logement loué vide ?
Le préavis standard est de trois mois, pouvant être réduit à un mois dans certaines zones tendues, ce qui n’est pas le cas pour La Chapelle-au-Moine.
Quel est le rôle d'un gestionnaire immobilier ?
Il prend en charge la gestion complète du bien : fixation du loyer, visites, sélection des locataires, rédaction du bail, gestion des loyers, et suivi technique.
Comment organiser la location d’une maison avec cuisine et salle d’eau à La Chapelle-au-Moine ?
Il est recommandé de vérifier la conformité des installations (eau chaude, cuisine équipée), de préparer un dossier complet et de confier la gestion à un professionnel pour sécuriser la location.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat met à votre service son expertise en immobilier local pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre location à La Chapelle-au-Moine. Notre réseau national allié à une connaissance fine du territoire vous garantit un accompagnement personnalisé. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous pouvons également vous orienter vers des solutions de financement adaptées à votre projet, tout en assurant une gestion locative sécurisée.
Passez à l'action dès maintenant !
N’attendez plus pour concrétiser votre projet de location à La Chapelle-au-Moine ! Contactez votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une estimation gratuite, d’un accompagnement sur mesure et pour découvrir les offres disponibles. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités locatives.
Square Habitat vous offre un accompagnement complet et rigoureux pour réussir votre location à La Chapelle-au-Moine. Notre connaissance précise du marché local et notre gestion locative professionnelle vous assurent sérénité et optimisation de votre investissement. Pour profiter des meilleurs conseils, n’hésitez pas à vous rapprocher de l’agence Square Habitat la plus proche.
Réassurance Square Habitat
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise locale reconnue, d’un service de gestion locative complet et transparent, ainsi que d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier. Notre objectif est de sécuriser votre investissement et de vous offrir une relation de confiance durable. Faites confiance à Square Habitat pour louer votre bien à La Chapelle-au-Moine en toute sérénité. 🏡✨
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