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Appartement à louer - NANCY, 3 pièces

NANCY (54000)

Au prix de (par mois)

800 €

412 avenue de la Libération NANCY Square Habitat vous propose à la location cet appartement 3P de 62.84m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble neuf. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine et balcon, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé. Place de parking en sous-sol inclus. Logement soumis au dispositif PINEL Loyer hors charges : 720 EUR Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 80 EUR Dépôt de garantie : 720 EUR Honoraires locataire : 691.24 EUR TTC (Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 502.72 EUR TTC et Etablissement état des lieux : 188.52 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Location appartement Frenelle-la-Petite : Vivez au cœur d’un cadre paisible et authentique 🌿🏡

Située dans un écrin de tranquillité au sein de la région Grand Est, Frenelle-la-Petite séduit par son charme rural et son environnement préservé. Avec seulement 47 habitants et une moyenne d’âge de 45,3 ans, cette petite commune offre un cadre de vie intimiste où la douceur de vivre prime. Louer un appartement à Frenelle-la-Petite, c’est choisir un équilibre rare entre la nature et le calme, tout en restant à proximité des commodités des villes alentour comme Épinal ou Nancy. Avec une histoire ancrée dans la tradition régionale, la commune reflète un patrimoine local authentique, propice à une vie paisible loin de l’agitation urbaine.

Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec un climat tempéré marqué par une moyenne de 222 mm de précipitations et 185 heures d’ensoleillement par mois, favorisant un environnement sain et lumineux. Bien que Frenelle-la-Petite ne dispose pas d’équipements scolaires ni d’infrastructures sportives ou de parcs publics, il reste parfaitement connecté aux établissements éducatifs et aux structures médicales des communes voisines. L’École Primaire la plus proche se situe à quelques minutes en voiture, tout comme les collèges et lycées, accessibles en moins de 30 minutes.

En matière de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs établissements de soins à proximité, tels que l’Hôpital Local Val du Madon à Mirecourt ou le Centre Hospitalier de Ravenel, garantissant un accès rapide aux services médicaux essentiels. Côté transports, la gare de Mirecourt à environ 13 minutes en voiture assure une bonne liaison ferroviaire, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains. L’aéroport d’Épinal-Mirecourt, situé à moins de 15 minutes en voiture, complète cette accessibilité.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Frenelle-la-Petite

En raison de la petite taille de Frenelle-la-Petite, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement répertoriés ou particulièrement différenciés sur le plan locatif. La commune se présente comme une unité résidentielle homogène, où chaque secteur bénéficie d’un cadre calme et verdoyant. Pour ceux qui recherchent une vie paisible au plus près de la nature, l’ensemble de la commune constitue un choix privilégié.

Pourquoi louer un appartement à Frenelle-la-Petite ? 🏘️

Frenelle-la-Petite offre une qualité de vie rare, notamment grâce à son environnement naturel préservé et son ambiance villageoise. La population, bien que restreinte, est dynamique, avec une forte proportion de propriétaires (95,2 %) et une vie sociale centrée sur des valeurs de proximité et d’entraide. Ce cadre est idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte des villes tout en bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures grâce aux villes voisines.

Historiquement, cette commune reflète le patrimoine rural lorrain, avec un mode de vie traditionnel qui séduit les amateurs de calme et de simplicité. Le marché locatif y est très spécifique, avec une offre composée exclusivement de maisons (100 %) et aucun appartement, ce qui rend la location d’un appartement rare et d’autant plus prisée lorsque disponible.

Quel est le prix de l’immobilier à Frenelle-la-Petite ? 💶

Le prix moyen au mètre carré pour la location dans cette commune est particulièrement accessible, fixé à environ 9,1 € par m². Cette tarification reflète le caractère rural et l’offre limitée de biens, principalement des maisons individuelles plutôt que des appartements. On note que le marché immobilier local est relativement stable, avec une absence d’évolution marquée des prix ces dernières années, ce qui assure une certaine prévisibilité pour les investisseurs et locataires.

Le profil du logement est majoritairement constitué de maisons (100 %), la location d’appartements étant quasi inexistante, et un taux de locataires très faible (0 %) témoignant d’une forte prédominance de propriétaires. Ce contexte traduit une typologie de marché où les biens disponibles à la location sont rares, et où les résidences principales représentent 80,8 % du parc immobilier.

Quels sont les types de biens disponibles à Frenelle-la-Petite ? 🏠

La structure immobilière de Frenelle-la-Petite est exclusivement composée de maisons individuelles. Aucune offre d’appartements, lofts ou logements collectifs n’est recensée, ce qui oriente clairement les recherches vers des biens en maison, favorisant une vie plus autonome et souvent avec des espaces extérieurs. Cette spécificité est un élément à considérer pour les locataires recherchant un logement avec jardin ou plus d’intimité.

Neuf ou ancien – que choisir à Frenelle-la-Petite ? 🏗️🏡

Dans un village comme Frenelle-la-Petite, les biens anciens prédominent, témoignant de l’histoire locale et d’un patrimoine bâti traditionnel. Opter pour l’ancien offre souvent un cachet unique et une authenticité que les constructions neuves, peu présentes ici, ne peuvent égaler. Cependant, les logements neufs ou rénovés apportent des garanties en termes d’isolation et de confort moderne.

Pour les investisseurs, l’ancien peut représenter une opportunité intéressante à condition d’être prêt à envisager des travaux. Le neuf, bien que rare, séduit par sa performance énergétique et sa conformité aux normes actuelles.

Comment réussir sa location immobilière à Frenelle-la-Petite ? 🎯

La réussite d’un projet locatif dans cette commune passe par une bonne compréhension du marché local, marqué par une offre restreinte et un profil de population majoritairement propriétaire. Il est essentiel de cibler les biens adaptés au mode de vie rural et d’anticiper les démarches administratives et légales.

Square Habitat vous accompagne dans toutes les étapes : analyse du dossier locataire, rédaction du bail, états des lieux, et gestion administrative. Notre expertise locale permet de sécuriser votre investissement et de trouver le locataire adéquat, même dans un marché aussi spécifique que celui de Frenelle-la-Petite.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Frenelle-la-Petite

Comment sont calculées les charges récupérables ?
Les charges récupérables comprennent notamment la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et certaines charges de copropriété. Leur calcul s’appuie sur les montants indiqués sur votre avis de taxe foncière et le relevé annuel de charges, proratisés selon la durée d’occupation. Square Habitat vous aide à gérer ces aspects pour éviter toute erreur.

Comment sont fixés les coûts de la gestion locative par une agence ?
Les honoraires de gestion varient généralement entre 4 et 10 % des loyers encaissés, en fonction de la localisation, du type de bien et des services inclus. Chez Square Habitat, nous proposons une grille tarifaire claire, adaptée à vos besoins pour une gestion en toute sérénité.

Quelle est la durée d’un mandat de gestion ?
Le mandat de gestion est souvent conclu pour une durée d’un an renouvelable tacitement jusqu’à 10 ans maximum. Vous pouvez demander la résiliation à chaque échéance avec un préavis. Square Habitat garantit un accompagnement transparent et flexible.

Quelle est la durée minimale d’un bail d’habitation ?
Pour un logement vide, le bail est d’au minimum 3 ans pour une personne physique. Pour un meublé, la durée est d’un an, voire 9 mois pour un étudiant. Nos conseillers vous guident dans le choix du contrat adapté.

Quelles sont les responsabilités du locataire ?
Le locataire doit payer loyers et charges, souscrire une assurance habitation, assurer l’entretien courant et respecter les clauses du bail. Square Habitat accompagne chaque étape pour une relation locative équilibrée.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise en immobilier locale et d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de location à Frenelle-la-Petite. Notre réseau national appuyé par le Crédit Agricole vous offre la sécurité d’une gestion professionnelle et d’une connaissance fine du marché local. Que vous soyez propriétaire ou locataire, nos conseillers dédiés vous assistent dans chaque étape, de la recherche du bien à la gestion administrative et technique.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer un appartement ou une maison à Frenelle-la-Petite ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer l’opportunité de vivre dans un cadre authentique et serein.

Réassurance Square Habitat : votre partenaire immobilier de confiance 💼

Square Habitat s’engage à vous offrir une gestion locative transparente, sécurisée et adaptée à vos besoins. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et notre réseau d’agences en France, nous facilitons la mise en location de votre bien à Frenelle-la-Petite, tout en sécurisant vos revenus locatifs. Faites confiance à une équipe qui place votre satisfaction au cœur de son métier et qui vous accompagne durablement dans votre projet immobilier.

Conseil Square Habitat pour réussir votre location à Frenelle-la-Petite 🎯

Pour réussir votre location, il est essentiel de bien préparer votre projet en tenant compte du cadre rural et de l’offre immobilière spécifique de Frenelle-la-Petite. Square Habitat vous conseille d’évaluer précisément vos besoins, de bien vérifier l’état du bien et de vous entourer d’un professionnel pour sécuriser la gestion locative. Notre approche personnalisée garantit une expérience fluide et sereine, adaptée à ce marché unique. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés reste de prendre contact directement avec une agence Square Habitat proche de chez vous.

Location appartement aux alentours de Frenelle-la-Petite (88500)

Appartement à louer aux alentours de Frenelle-la-Petite (88500)

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