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Appartement à louer - NANCY, 3 pièces

NANCY (54000)

Au prix de (par mois)

800 €

412 avenue de la Libération NANCY Square Habitat vous propose à la location cet appartement 3P de 62.84m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble neuf. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine et balcon, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé. Place de parking en sous-sol inclus. Logement soumis au dispositif PINEL Loyer hors charges : 720 EUR Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 80 EUR Dépôt de garantie : 720 EUR Honoraires locataire : 691.24 EUR TTC (Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 502.72 EUR TTC et Etablissement état des lieux : 188.52 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Location appartement Frenelle-la-Grande : Vivez un cadre paisible et authentique 🌿🏡

Frenelle-la-Grande, petite commune nichée au cœur de la région Grand Est, offre un cadre de vie unique, alliant histoire, tranquillité et authenticité. Avec ses 101 habitants et un âge moyen de 54 ans, cette ville se distingue par son atmosphère paisible et son attachement à ses traditions. Louer un appartement à Frenelle-la-Grande, c’est choisir un environnement où la qualité de vie prime, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités et aux infrastructures des communes voisines. Grâce à une offre immobilière adaptée et un marché locatif stable, cette commune séduit ceux qui recherchent une vie sereine dans un cadre naturel préservé.

Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne pour trouver la location idéale à Frenelle-la-Grande. Notre connaissance approfondie du territoire et des spécificités du marché immobilier local vous garantit un accompagnement sur mesure.

Pourquoi louer un appartement à Frenelle-la-Grande ? 🌟

Frenelle-la-Grande se caractérise par son riche patrimoine rural qui reflète l’histoire de cette petite commune vosgienne. Ici, la douceur de vivre se ressent à chaque coin de rue, dans un paysage marqué par la nature et l’architecture traditionnelle. Le village, avec sa population modérée et un âge moyen assez élevé, attire principalement ceux qui souhaitent profiter d’un cadre calme et sécurisé, propice à une vie familiale paisible ou à une retraite sereine.

La ville ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, mais bénéficie de la proximité d’écoles primaires, collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture, comme l’École Primaire Montaigne ou le Collège Guy Dolmaire. Cela assure aux familles une continuité éducative accessible sans contrainte.

Côté santé, même si Frenelle-la-Grande ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment l’Hôpital Local Val du Madon à Mirecourt. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins de qualité.

Le réseau de transport, bien que rural, est complété par la proximité de gares comme celle de Mirecourt (à environ 11 minutes en voiture) et d’un aéroport régional à moins de 15 minutes. Ces infrastructures facilitent les déplacements et renforcent l’attractivité de la commune.

Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 222 mm par mois et environ 185 heures d’ensoleillement, favorise un environnement équilibré, agréable pour les activités de plein air et la détente.

Les atouts spécifiques de Frenelle-la-Grande résident dans son cadre naturel préservé, sa vie communautaire conviviale et son éloignement des grandes agglomérations, qui en font un lieu recherché pour ceux qui souhaitent fuir le tumulte des villes tout en gardant un accès facile aux commodités.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Frenelle-la-Grande 🏘️

La commune de Frenelle-la-Grande étant de taille très modeste et comptant une population réduite, il n’existe pas de quartiers définis ou officiellement reconnus. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des zones spécifiques pour la location. Le marché locatif s’oriente donc principalement vers des biens dispersés dans l’ensemble de la commune, appréciés pour leur proximité avec la nature et le calme ambiant.

Quel est le prix de l'immobilier à Frenelle-la-Grande ? 💶

Le prix moyen du mètre carré à Frenelle-la-Grande est particulièrement attractif, situé autour de 9,1 € le m². Ce tarif très accessible reflète le caractère rural et la faible densité de population de la commune. La totalité des logements est constituée de maisons, avec 100 % de maisons et 0 % d’appartements, ce qui témoigne d’un tissu immobilier très traditionnel et individuel.

Le taux de propriétaires s’élève à 97,9 %, signe d’une forte stabilité résidentielle, tandis que seuls 2,1 % des habitants sont locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (84,2 %) avec une part non négligeable de résidences secondaires (11,1 %), soulignant l’intérêt pour ce village comme lieu de villégiature.

L’évolution des prix de location des appartements à Frenelle-la-Grande reste stable, sans fluctuations majeures, ce qui offre une sécurité appréciable pour les investisseurs et locataires.

Le marché immobilier local est donc idéal pour ceux qui recherchent un logement dans un cadre calme, à un coût juste et maîtrisé, sans la pression des grandes villes.

Quels sont les types de biens disponibles à Frenelle-la-Grande ? 🏠

À Frenelle-la-Grande, l’offre se concentre exclusivement sur des maisons individuelles. Il n’existe pas d’appartements, lofts ou studios à louer dans la commune, ce qui correspond à son profil rural et à sa faible densité. Les biens disponibles sont souvent typiques de la région, avec des espaces généreux, des jardins et une architecture traditionnelle offrant un cadre de vie agréable.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️🏚️

Le parc immobilier de Frenelle-la-Grande est majoritairement ancien, avec des constructions traditionnelles qui portent l’empreinte du patrimoine local. Louer un logement ancien permet souvent de bénéficier de volumes importants et d’un charme authentique, mais il faut aussi être vigilant quant à l’état général et aux éventuels travaux à prévoir.

Le neuf, bien que rare dans cette commune, offrirait des avantages en termes d’efficacité énergétique et de confort moderne. Toutefois, l’offre neuve est limitée, ce qui oriente naturellement le marché vers l’ancien. Cette situation peut représenter une opportunité pour les investisseurs souhaitant rénover ou personnaliser un bien.

Comment réussir sa location immobilière à Frenelle-la-Grande ? 🎯

Réussir sa location dans cette commune demande une bonne connaissance du marché local, notamment la rareté des appartements et la prédominance des maisons. Il convient de bien définir ses critères en fonction du type de logement recherché, de vérifier l’état général du bien et de s’assurer de la proximité des commodités essentielles.

Privilégier un accompagnement par une agence spécialisée comme Square Habitat facilite toutes les étapes : estimation du loyer, sélection rigoureuse des locataires, rédaction du bail, et suivi administratif. Grâce à notre savoir-faire, vous sécurisez votre investissement et bénéficiez d’une gestion locative sereine.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Frenelle-la-Grande ❓

Comment calculer le montant d'un loyer en zone tendue ?
En zone tendue, le loyer est encadré et ne peut être fixé librement que dans certains cas précis : première location, logement inoccupé depuis 18 mois, ou travaux récents d’amélioration. En cas de changement de locataire, le loyer doit rester proche de celui du précédent, avec des exceptions liées à des travaux ou une révision annuelle via l’Indice de Référence des Loyers (IRL).

Quelles sont les charges locatives qui incombent au locataire ?
Le locataire prend en charge les frais liés aux services du logement (eau, énergie), à l’entretien des parties communes, et aux taxes locatives comme l’enlèvement des ordures ménagères. Ces charges peuvent être fixes ou provisionnelles et sont régularisées annuellement.

Comment obtenir sa quittance de loyer ?
La quittance de loyer est un document attestant du paiement du loyer et des charges. Elle doit être délivrée gratuitement par le propriétaire ou l’agence immobilière sur simple demande, souvent envoyée par mail pour plus de confort.

Quelles sont les charges récupérables ?
Ce sont les dépenses payées initialement par le propriétaire, remboursées ensuite par le locataire. Elles incluent les consommations d’eau et d’énergie, les petits travaux d’entretien des parties communes, et certaines taxes.

Comment devenir un bailleur à Frenelle-la-Grande ?
Devenir bailleur implique de connaître la législation, de trouver un locataire fiable, de rédiger un bail conforme, et de gérer la relation locative. Faire appel à une agence comme Square Habitat simplifie ces étapes et sécurise votre investissement.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝✨

Square Habitat vous apporte une expertise en immobilier locale et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location. Notre réseau, en lien étroit avec le Crédit Agricole, vous offre une synergie unique pour une gestion locative complète, sereine et adaptée à Frenelle-la-Grande. Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une relation de confiance et d’un suivi rigoureux pour sécuriser vos revenus locatifs.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer un appartement ou une maison à Frenelle-la-Grande ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour obtenir un conseil personnalisé et accéder aux meilleures offres du marché. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces et ne manquez aucune opportunité dans cette charmante commune.

La confiance Square Habitat pour votre projet locatif à Frenelle-la-Grande 🏅

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, d’une expertise en immobilier local et d’une gestion locative adaptée à vos besoins. Notre engagement est de vous guider pour louer votre bien dans les meilleures conditions et sécuriser vos revenus. Faites confiance à notre réseau pour une expérience sans souci et efficace, grâce à notre connaissance du marché et notre proximité avec vous.

Square Habitat vous conseille pour réussir votre location à Frenelle-la-Grande 💡

Pour louer sereinement à Frenelle-la-Grande, il est essentiel de bien préparer votre projet en évaluant correctement le loyer, en respectant les obligations légales et en ciblant le bon profil de locataire. Square Habitat vous accompagne dans chaque étape, du conseil à la gestion, en passant par la mise en valeur de votre bien pour une location rapide et sécurisée. Pour bénéficier de conseils personnalisés, le meilleur réflexe reste de vous adresser directement à une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous.

Location appartement aux alentours de Frenelle-la-Grande (88500)

Appartement à louer aux alentours de Frenelle-la-Grande (88500)

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