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Appartement à louer - NANCY, 3 pièces

NANCY (54000)

Au prix de (par mois)

800 €

412 avenue de la Libération NANCY Square Habitat vous propose à la location cet appartement 3P de 62.84m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble neuf. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine et balcon, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé. Place de parking en sous-sol inclus. Logement soumis au dispositif PINEL Loyer hors charges : 720 EUR Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 80 EUR Dépôt de garantie : 720 EUR Honoraires locataire : 691.24 EUR TTC (Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 502.72 EUR TTC et Etablissement état des lieux : 188.52 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Location appartement Boulaincourt : trouvez le logement idéal au cœur d’un cadre de vie authentique 🌿🏡

Située au cœur de la région Grand Est, la commune de Boulaincourt séduit par son charme paisible et son histoire riche. Avec une population de seulement 63 habitants et un âge moyen de 40,33 ans, cette petite ville offre un cadre de vie intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Louer un appartement à Boulaincourt, c’est opter pour un environnement où la qualité de vie rime avec authenticité.

Boulaincourt s’inscrit dans une tradition locale forte, avec un patrimoine rural qui reflète l’identité de la région vosgienne. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment des écoles primaires et collèges à moins de 15 minutes. Pour les études supérieures, les lycées polyvalents et centres de formation agricole situés à proximité facilitent la scolarisation des jeunes.

Côté santé, Boulaincourt est bien desservie par plusieurs établissements hospitaliers à une dizaine de minutes en voiture, dont l’Hôpital Local Val du Madon à Mirecourt et le Centre Hospitalier de Ravenel, assurant ainsi un accès rapide aux soins. En matière de transport, la proximité de la gare de Diarville ou de Mirecourt permet de rejoindre aisément les grandes agglomérations, tandis que l’aéroport d’Épinal-Mirecourt, à moins de 20 minutes en voiture, ouvre des perspectives de mobilité vers d’autres régions.

L’environnement naturel est un atout majeur : malgré l’absence de parcs publics ou équipements sportifs dans la commune même, le climat doux avec 222 mm de pluie par mois et environ 185 heures d’ensoleillement assure un cadre agréable pour profiter des espaces verts alentour. Cette quiétude naturelle, associée à la qualité des infrastructures environnantes, fait de Boulaincourt une adresse recherchée pour une location d’appartement.

Pourquoi louer un appartement à Boulaincourt ? 🏘️

Louer à Boulaincourt, c’est s’immerger dans un cadre de vie calme avec un fort sentiment communautaire. Le village offre une atmosphère où il fait bon vivre, loin de l’agitation urbaine. Son histoire rurale et son architecture typique participent à son charme, renforçant l’attachement des habitants et des nouveaux locataires.

Le marché immobilier y est stable, porté par une population majoritairement propriétaire (81,5 %) et un taux de locataires modéré (11,1 %). Cette configuration traduit une stabilité résidentielle appréciée, où l’on trouve essentiellement des maisons individuelles (100 % du parc immobilier), ce qui fait de la location d’appartement une opportunité rare et donc intéressante pour ceux qui recherchent un logement atypique ou un pied-à-terre.

L’absence de logements collectifs traditionnels est compensée par la proximité avec Mirecourt et ses environs plus urbanisés offrant un accès facile à des commerces, écoles et services. Boulaincourt séduit ainsi les locataires en quête d’un équilibre entre vie rurale et accès aux infrastructures essentielles.

Quel est le prix de l'immobilier à Boulaincourt ? 💶

Le prix moyen au mètre carré pour un bien locatif à Boulaincourt est très abordable, autour de 9,1 € par m². Cette valeur reflète un marché immobilier calme, accessible, idéal pour les investisseurs souhaitant un placement sûr sans surcoût. La faible densité urbaine et la prédominance de maisons individuelles expliquent cette tarification juste, loin des surenchères des grandes métropoles.

L’évolution des prix ces dernières années est à analyser dans le contexte local, avec une stabilité ou une légère progression due au regain d’intérêt pour les zones rurales calmes. Le choix du bien, son état et sa surface restent des critères déterminants dans la fixation du loyer.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Boulaincourt 🏙️

En raison de la taille restreinte de la commune et de sa configuration essentiellement rurale, Boulaincourt ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou référencés. Par conséquent, aucune liste de quartiers prisés ne peut être établie dans cette ville. Pour ceux qui cherchent une location, l’ensemble de la commune offre un cadre homogène, où la proximité des infrastructures environnantes à Mirecourt ou Diarville enrichit l’expérience résidentielle.

Quels sont les types de biens disponibles à Boulaincourt ? 🏠

Le parc immobilier de Boulaincourt est exclusivement composé de maisons individuelles, représentant 100 % des logements. Il n’existe pas d’appartements traditionnels ou de lofts à louer dans la commune. Cette particularité peut représenter une opportunité pour des locataires souhaitant profiter d’un logement indépendant, souvent avec jardin et espace extérieur, un atout rare dans les zones plus urbanisées.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️

Dans une commune à forte identité rurale comme Boulaincourt, le marché est majoritairement orienté vers l’ancien, avec des maisons typiques de la région. Choisir un bien ancien permet de bénéficier du charme et du cachet local, mais peut nécessiter quelques travaux d’adaptation ou de rénovation.

Le neuf, bien que rare, offrirait des garanties techniques et énergétiques importantes, mais reste peu présent. Pour les investisseurs ou locataires, chaque option présente ses avantages : l’ancien pour son authenticité, le neuf pour sa modernité. L’accompagnement par un professionnel local est essentiel pour faire le meilleur choix selon vos besoins.

Comment réussir sa location immobilière à Boulaincourt ? 🎯

Pour louer avec succès à Boulaincourt, il convient de bien préparer son dossier et d’être réactif face aux opportunités. La rareté des logements locatifs implique une sélection rigoureuse des candidats, avec une attention particulière portée à la solvabilité et la pérennité de l’emploi.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape : de la recherche du locataire idéal à la rédaction du bail conforme, en passant par l’état des lieux et la gestion administrative. Profitez de notre expertise pour sécuriser votre investissement et garantir une location sans souci.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Boulaincourt

Comment obtenir sa quittance de loyer ?
La quittance de loyer vous est remise gratuitement par votre bailleur ou l’agence immobilière à chaque paiement. Elle atteste du règlement du loyer et des charges et peut être envoyée par mail avec votre accord.

Quel est le délai de préavis pour un déménagement ?
Pour un logement vide, le préavis standard est de 3 mois, mais peut être réduit à 1 mois en zone tendue. Boulaincourt n’étant pas en zone tendue, le délai habituel s’applique.

Quelles charges incombent au propriétaire ?
Le propriétaire assume les frais liés à l’entretien lourd, les réparations majeures, la taxe foncière, et les charges de copropriété. Les charges récupérables sont ensuite refacturées au locataire.

Comment calculer les charges pour un locataire ?
Les charges récupérables comprennent l’usage du logement (chauffage collectif, électricité des parties communes), l’entretien courant, et les taxes locatives. Un décompte annuel est établi sur la base des dépenses réelles.

Quelle est la durée minimale d’un bail d’habitation ?
Pour un logement vide, le bail est de 3 ans minimum si le propriétaire est une personne physique. Pour un meublé, la durée est d’un an, pouvant descendre à 9 mois pour un étudiant.

Quels types d’appartements sont disponibles à Boulaincourt ?
La commune ne propose pas d’appartements en location, uniquement des maisons individuelles sont présentes.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement sur mesure grâce à notre expertise en immobilier local. Nos conseillers dédiés vous guident dans toutes les démarches, de la recherche de locataire à la gestion technique et comptable. En partenariat étroit avec le Crédit Agricole, nous vous proposons un service fiable et sécurisé, garantissant la pérennité de vos revenus locatifs.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour trouver votre logement ou pour confier la gestion de votre bien à des professionnels. Contactez votre agence Square Habitat la plus proche pour un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces de location à Boulaincourt et ses environs. Votre future location vous attend !

Réassurance Square Habitat – Votre partenaire de confiance pour la location à Boulaincourt 🛡️

Chez Square Habitat, nous mettons notre savoir-faire immobilier au service de votre sérénité. Notre mission est de sécuriser chaque étape de votre location, en vous apportant transparence, rigueur et conseil. Que vous soyez propriétaire ou locataire, notre réseau local vous garantit un suivi professionnel et une gestion adaptée à vos besoins. Confiez votre projet à Square Habitat et profitez pleinement des atouts de Boulaincourt en toute confiance.

Conseils pour réussir votre location à Boulaincourt avec Square Habitat 🌟

Pour optimiser votre projet de location à Boulaincourt, il est essentiel de bien définir vos critères et de préparer un dossier solide. La rareté des appartements dans cette commune rurale fait qu’une bonne préparation est la clé du succès. Nos conseillers vous accompagnent pour valoriser votre bien, sélectionner le locataire idéal et gérer toutes les formalités administratives. L’expertise locale de Square Habitat vous assure une location rapide, sécurisée et conforme aux réglementations en vigueur. Pour bénéficier des meilleurs conseils, rien de tel que de vous adresser directement à une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous.

Embarquez dès aujourd’hui dans la location à Boulaincourt avec l’appui de Square Habitat, et transformez votre projet immobilier en réussite durable !

Location appartement aux alentours de Boulaincourt (88500)

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