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Appartement à louer - NANCY, 3 pièces

NANCY (54000)

Au prix de (par mois)

800 €

412 avenue de la Libération NANCY Square Habitat vous propose à la location cet appartement 3P de 62.84m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble neuf. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine et balcon, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé. Place de parking en sous-sol inclus. Logement soumis au dispositif PINEL Loyer hors charges : 720 EUR Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 80 EUR Dépôt de garantie : 720 EUR Honoraires locataire : 691.24 EUR TTC (Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 502.72 EUR TTC et Etablissement état des lieux : 188.52 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Location appartement Bettoncourt : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir 🌿🏡

Située au cœur d’un environnement calme et préservé, la ville de Bettoncourt séduit par son authenticité et son charme rural. Avec une population de seulement 91 habitants et un âge moyen de 43,84 ans, cette petite commune offre un cadre de vie intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Son riche patrimoine historique et son environnement naturel contribuent à faire de Bettoncourt un lieu où il fait bon vivre et louer un appartement en toute sérénité.

Bettoncourt est entourée de paysages verdoyants et bénéficie d’un climat tempéré avec environ 222 mm de pluie par mois et 185 heures de soleil mensuelles, apportant un équilibre agréable entre douceur et luminosité. La commune dispose d’un parc et d’un équipement sportif, offrant ainsi des espaces conviviaux pour la détente et les activités de plein air. Bien que petite, Bettoncourt est bien reliée aux infrastructures de santé avec plusieurs hôpitaux accessibles à quelques minutes en voiture, tels que l’Hôpital Local Val du Madon Mirecourt ou le Centre Hospitalier de Ravenel.

En matière d’éducation, les familles peuvent compter sur des établissements situés à une distance raisonnable : écoles primaires comme Terre de Légendes et Montaigne sont à proximité, ainsi que plusieurs collèges et lycées dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Les transports, notamment la gare de Mirecourt et plusieurs stations de tramway dans les communes voisines, facilitent les déplacements quotidiens et l’accès aux grands pôles urbains. Bettoncourt se démarque par sa qualité de vie authentique, un environnement naturel préservé et une proximité équilibrée avec les infrastructures essentielles, ce qui en fait une ville attractive pour louer un appartement.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Bettoncourt 🏘️

Bettoncourt, en raison de sa petite taille et de sa population limitée, ne compte pas de quartiers distincts officiellement répertoriés ou reconnus. Ainsi, il n’est pas possible de définir des zones spécifiques où la demande locative serait plus marquée. Le marché locatif ici est homogène, avec une offre concentrée autour du centre-ville et de ses abords immédiats, privilégiant un cadre de vie calme et proche de la nature.

Quel est le prix de l'immobilier à Bettoncourt ? 💶

Le prix moyen de la location d’un appartement à Bettoncourt est particulièrement accessible, avoisinant les 8,7 € par mètre carré. Ce tarif reflète le caractère rural et peu dense de la ville, offrant ainsi une opportunité juste pour les locataires souhaitant bénéficier d’un logement dans un environnement paisible. La majorité des logements sont des maisons (82 %) tandis que les appartements ne représentent que 18 % du parc immobilier. Cette répartition impacte naturellement l’offre locative qui reste modérée mais qualitative.

Le taux de locataires est relativement bas, à 28,9 %, ce qui traduit une forte proportion de propriétaires (68,9 %), signe d’une stabilité résidentielle importante. La majorité des logements sont des résidences principales (81,4 %), soulignant l’attachement des habitants à leur cadre de vie. Le marché immobilier de Bettoncourt évolue en douceur, sans fluctuations brusques, ce qui garantit une certaine fiabilité pour les futurs locataires.

Types de biens disponibles à Bettoncourt 🏠

Le parc immobilier de Bettoncourt est majoritairement constitué de maisons individuelles, mais quelques appartements sont également disponibles à la location. Ces logements varient en surface et en style, offrant aux locataires des options adaptées à leurs besoins, que ce soit pour des studios fonctionnels ou des appartements plus spacieux avec plusieurs pièces. La disponibilité de parkings reste un atout important, notamment dans les secteurs proches du centre-ville.

Neuf ou ancien – que choisir à Bettoncourt ? 🆕🏚️

Dans une commune comme Bettoncourt, l’offre en neuf est limitée, mais représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un logement conforme aux dernières normes énergétiques et de confort. L’ancien, quant à lui, séduit par son caractère et son authenticité, souvent à des prix très compétitifs. Selon votre projet, privilégier un bien ancien peut aussi offrir un charme unique et des volumes généreux, tandis que le neuf garantit une gestion locative plus simple et sécurisée.

Comment réussir sa location immobilière à Bettoncourt ? 🔑

Réussir à louer un appartement à Bettoncourt nécessite une bonne préparation, notamment en définissant un loyer juste et en ciblant des locataires fiables. Il est important de réaliser tous les diagnostics obligatoires et de s’assurer que le dossier des candidats locataires apporte des garanties solides. La rédaction du bail et l’état des lieux doivent être méticuleusement réalisés pour éviter tout litige. Opter pour un accompagnement spécialisé, comme celui proposé par Square Habitat, simplifie ces démarches et sécurise votre investissement locatif.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Bettoncourt 🤔

Quels sont les documents nécessaires pour louer un appartement à Bettoncourt ?
Pour louer un appartement, il faut fournir un dossier complet incluant justificatifs d’identité, de revenus et de domicile, ainsi que le dossier de diagnostic technique du logement.

Comment obtenir sa quittance de loyer ?
La quittance de loyer est délivrée gratuitement par le propriétaire ou l’agence à chaque paiement, attestant du règlement du loyer hors charges et des charges locatives.

Quelles charges incombent au propriétaire ?
Le propriétaire doit assumer les travaux lourds, l’entretien des parties communes, les frais de gestion de copropriété et la taxe foncière.

Comment trouver un appartement avec parking à Bettoncourt ?
Il est conseillé de préciser cette exigence lors de la recherche, car certains logements incluent une place de stationnement, surtout près du centre-ville.

Que comprend généralement un appartement en location ?
Les appartements comprennent souvent plusieurs pièces dont chambres et salon, parfois avec des espaces annexes comme balcon ou cave, mais cela varie selon les biens.

Comment se passe l’état des lieux d’entrée et de sortie ?
Il est réalisé conjointement par le bailleur et le locataire, décrivant précisément l’état du logement pour sécuriser les deux parties.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour louer votre appartement à Bettoncourt ? 🌟

Square Habitat apporte une expertise en immobilier locale, avec un accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de la location. Nos conseillers vous aident à fixer un loyer juste, à valoriser votre bien avec des photos de qualité professionnelle, et à sélectionner un locataire fiable. Notre connaissance des réglementations en vigueur et notre gestion rigoureuse garantissent une location sereine, sécurisée et efficace. Bénéficiez d’un service de gestion locative complet pour faciliter la mise en location et la gestion courante de votre appartement à Bettoncourt.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Ne laissez pas passer les opportunités de location à Bettoncourt. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, obtenir une estimation précise de votre loyer et découvrir les biens disponibles. Abonnez-vous à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères de recherche. Louer un appartement à Bettoncourt n’a jamais été aussi simple grâce à notre expertise locale.

La garantie Square Habitat pour une location sécurisée 🔒

Avec Square Habitat, confiez la gestion de votre appartement à un partenaire de confiance reconnu pour son sérieux et son professionnalisme. Notre réseau, en synergie avec le Crédit Agricole, vous assure un suivi rigoureux, une gestion administrative et comptable transparente, ainsi qu’un accompagnement personnalisé pour sécuriser vos revenus locatifs. Choisir Square Habitat, c’est opter pour une location immobilière maîtrisée et sans souci, adaptée à vos besoins et aux spécificités de Bettoncourt.

Location appartement aux alentours de Bettoncourt (88500)

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