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Appartement à louer - NANCY, 3 pièces

NANCY (54000)

Au prix de (par mois)

800 €

412 avenue de la Libération NANCY Square Habitat vous propose à la location cet appartement 3P de 62.84m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble neuf. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine et balcon, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé. Place de parking en sous-sol inclus. Logement soumis au dispositif PINEL Loyer hors charges : 720 EUR Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 80 EUR Dépôt de garantie : 720 EUR Honoraires locataire : 691.24 EUR TTC (Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 502.72 EUR TTC et Etablissement état des lieux : 188.52 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Location appartement Battexey : Trouvez le logement idéal dans un cadre paisible et authentique 🏡

Située au cœur de la région Grand Est, la commune de Battexey séduit par son charme rural et son patrimoine préservé. Proposant un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres des grandes villes, Battexey est un choix judicieux pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Avec une population modeste de 34 habitants, dont l’âge moyen est de 50,88 ans, cette petite commune offre un environnement intimiste, parfait pour un premier investissement locatif ou une résidence secondaire.

Square Habitat, fort de sa connaissance fine du marché local, vous accompagne pour trouver un appartement à louer à Battexey, en conjuguant expertise immobilière et proximité terrain. Notre service de gestion locative vous garantit un accompagnement complet, de la recherche du bien au suivi de la location, pour une expérience sereine et sécurisée.

Pourquoi louer un appartement à Battexey ? 🌿

Battexey se distingue par son riche patrimoine historique, reflet d’un passé rural authentique qui structure encore son identité. Le village et ses alentours conservent des paysages typiques vosgiens où nature et culture cohabitent harmonieusement. Ici, la vie s’écoule à un rythme doux, dans un environnement préservé, loin de l’agitation urbaine.

Malgré sa petite taille, Battexey bénéficie d’un accès facilité aux infrastructures éducatives et sanitaires des communes voisines. Aucun établissement scolaire n’est directement implanté dans la commune, mais des écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les élèves se rendent à Mirecourt ou Charmes, facilement desservis par les routes locales. Côté santé, plusieurs hôpitaux comme l’Hôpital Local Val du Madon à Mirecourt sont à proximité, garantissant un accès rapide aux soins.

Le climat, marqué par une pluviométrie moyenne de 222 mm par mois et environ 185 heures d’ensoleillement, offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, sa proximité avec les espaces naturels environnants compense largement cet aspect.

Quel est le prix de l'immobilier à Battexey ? 💶

Le marché locatif à Battexey se caractérise par un prix moyen très juste de 8,7 € par mètre carré, ce qui reflète le cadre rural et la faible densité de logements. L’évolution récente des prix de location montre une stabilité, signe d’un marché calme et équilibré.

La totalité des logements sur la commune est constituée de maisons individuelles, avec un taux de propriétaires élevé à 93,3 %. Aucun appartement n’est recensé, ce qui limite l’offre locative en habitat collectif. La majorité des résidences (72,9 %) sont des résidences principales, soulignant un tissu résidentiel stable. Le taux de locataires est quasi nul, ce qui traduit une forte prépondérance de propriétaires occupants.

Le taux de chômage atteint 14,3 %, tandis que la part de la population active s’élève à 63,2 %, témoignant d’un profil socio-économique classique des petites communes rurales.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Battexey 🏘️

Battexey étant une petite commune de 34 habitants, il n’existe pas de quartiers distincts avec une demande immobilière différenciée ni de segmentation urbaine marquée. Cette spécificité implique que l’offre locative se concentre principalement sur des maisons individuelles disséminées dans toute la commune.

Quels sont les types de biens disponibles à Battexey ? 🏠

L’offre locative à Battexey se limite exclusivement aux maisons individuelles, car aucun appartement ou logement collectif n’est recensé sur la commune. Ce type de logement séduit particulièrement les familles ou les personnes cherchant un habitat indépendant dans un cadre calme.

Neuf ou ancien – que choisir à Battexey ? 🏗️

À Battexey, la majorité du parc immobilier est ancien, avec des constructions traditionnelles typiques des Vosges. Ce choix offre un cachet unique et un cadre authentique, mais peut nécessiter des travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique.

L’immobilier neuf est quasi inexistant dans la commune, mais il peut être envisageable dans les communes voisines pour ceux qui recherchent un confort moderne avec des normes actuelles.

Comment réussir sa location immobilière à Battexey ? 🔑

Pour louer un bien à Battexey, il est essentiel de bien préparer son dossier et de cibler des locataires sensibles au cadre rural. La rédaction d’un bail conforme, la réalisation d’un état des lieux rigoureux, et la gestion administrative sont des étapes clés à maîtriser.

Square Habitat vous accompagne dans toutes ces démarches, en vous proposant un service complet de gestion locative. Notre expertise locale vous aide à fixer un loyer juste, à trouver le bon locataire et à sécuriser vos revenus locatifs.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Battexey ❓

Comment fixer le loyer d’un appartement meublé à Battexey ?
Le loyer se détermine en tenant compte du prix moyen local (8,7 € le m2), de l’état du bien, et de sa localisation. Même si Battexey ne dispose pas d’appartements, pour des logements meublés dans les environs, Square Habitat vous assure une évaluation précise et adaptée au marché.

Comment faire un état des lieux d’entrée et de sortie ?
L’état des lieux doit être réalisé conjointement avec le locataire, documentant précisément chaque pièce et équipement du logement. Pour une conformité optimale et éviter tout litige, confiez cette étape à votre conseiller Square Habitat.

Où se renseigner sur les droits des locataires à Battexey ?
Les informations officielles sont disponibles sur service-public.fr et anil.org. Votre conseiller Square Habitat peut aussi répondre à vos questions spécifiques à la location locale.

Comment préparer un bail de location ?
Le bail doit contenir toutes les informations légales : identité des parties, description du logement, montant du loyer, dépôt de garantie, durée, etc. Square Habitat prend en charge la rédaction complète et personnalisée du bail.

Quelles sont les responsabilités du locataire ?
Le locataire doit payer loyers et charges, assurer l’entretien courant, souscrire une assurance habitation, et respecter les clauses du bail. Square Habitat vous guide pour une gestion locative sans souci.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Avec son réseau national et une expertise locale, Square Habitat vous propose un accompagnement personnalisé dans la location de votre bien à Battexey. En lien étroit avec le Crédit Agricole, nous vous offrons des solutions sur mesure pour sécuriser votre investissement et optimiser votre rendement locatif.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

Contactez votre agence Square Habitat la plus proche pour une estimation gratuite de votre bien ou pour découvrir les annonces de location à Battexey et ses environs. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités de location adaptées à vos critères.

Réussissez votre location à Battexey avec Square Habitat 🌟

Pour réussir votre future location à Battexey, il est essentiel d’être bien conseillé, notamment pour fixer un loyer en adéquation avec le marché local, sécuriser la relation locative et gérer les aspects administratifs. Square Habitat met à votre disposition son savoir-faire en gestion locative, un suivi personnalisé et une connaissance approfondie du secteur. Le meilleur moyen pour bénéficier de conseils adaptés est de s’adresser directement à une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous.

Faites confiance à Square Habitat pour votre projet locatif à Battexey 🛡️

Square Habitat s’engage à vous accompagner de manière complète, de la mise en location à la gestion quotidienne de votre bien. Notre réseau national et notre expertise locale vous garantissent une transaction sécurisée et transparente. Louer un appartement ou une maison à Battexey devient simple et serein grâce à notre service personnalisé, qui s’adapte à vos besoins et vous assure un suivi régulier.

Note : Battexey est une commune rurale avec une offre locative limitée aux maisons individuelles. Pour toute demande spécifique, notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller au mieux selon vos attentes.

Location appartement aux alentours de Battexey (88130)

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