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Appartement à louer - NANCY, 3 pièces

NANCY (54000)

Au prix de (par mois)

800 €

412 avenue de la Libération NANCY Square Habitat vous propose à la location cet appartement 3P de 62.84m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble neuf. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine et balcon, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé. Place de parking en sous-sol inclus. Logement soumis au dispositif PINEL Loyer hors charges : 720 EUR Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 80 EUR Dépôt de garantie : 720 EUR Honoraires locataire : 691.24 EUR TTC (Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 502.72 EUR TTC et Etablissement état des lieux : 188.52 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Location appartement Ambacourt : vivez un cadre de vie apaisant et authentique 🌿🏡

Ambacourt, petite commune nichée au cœur des Vosges, séduit par son charme rural et son atmosphère paisible. Avec une population d’environ 290 habitants et un âge moyen de 44 ans, ce village offre un cadre de vie intimiste, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et proximité des commodités. Le marché immobilier local, marqué par une prédominance de maisons, propose des opportunités de location d’appartements dans un environnement où la qualité de vie prime. Grâce à l’accompagnement local de Square Habitat, bénéficiez d’une connaissance fine du territoire pour concrétiser votre projet de location appartement à Ambacourt en toute sérénité.

Pourquoi louer un appartement à Ambacourt ? 🌳🏘️

Ambacourt se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. La commune offre un environnement calme, propice à une vie familiale ou à un cadre de retraite paisible. Son tissu social est composé majoritairement de propriétaires (78,6 %), avec une part de locataires stable autour de 20 %. Le village est parfaitement adapté à ceux qui recherchent un lieu à taille humaine, avec un seul équipement sportif pour les activités de plein air et un climat tempéré, avec en moyenne 222 mm de pluie et 185 heures d’ensoleillement par mois, garantissant un cadre de vie agréable toute l’année.

Même si Ambacourt ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes en voiture dans les communes voisines, telles que l’école primaire Montaigne ou le lycée polyvalent Jean-Baptiste Vuillaume. Côté santé, plusieurs hôpitaux proches comme l’Hôpital Local Val du Madon à Mirecourt assurent une couverture médicale suffisante.

Concernant la mobilité, Ambacourt bénéficie d’une accessibilité facilitée grâce à la proximité de gares telles que celle de Mirecourt et de Diarville, ainsi que d’aéroports régionaux à moins de 15 minutes en voiture. Ce réseau permet de conjuguer vie paisible et accès aux grandes agglomérations, élément clé pour un projet de location réussi.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Ambacourt 🏘️✨

Ambacourt étant une petite commune, il n’existe pas de quartiers clairement délimités ou officiellement identifiés comme zones spécifiques de demande locative. La location se concentre principalement autour du centre du village et des zones résidentielles proches des axes principaux, où l’on trouve un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité.

Quel est le prix de l'immobilier à Ambacourt ? 💶

Le prix moyen de la location au mètre carré à Ambacourt est particulièrement attractif, avec un tarif moyen de 9,1 € par m². Cette tarification reflète un marché accessible, notamment adapté à ceux qui souhaitent investir dans un logement locatif sans engager un budget excessif. Le marché de la location est principalement composé de maisons (81 %) mais les appartements, représentant 19 % du parc immobilier, offrent une alternative intéressante pour les célibataires, couples ou petites familles.

L’évolution des prix de location ces dernières années reste stable, témoignant d’un marché local équilibré, ni tendu ni en forte croissance. Ce contexte offre une opportunité pour les locataires de trouver un appartement de qualité à un prix juste, tout en bénéficiant d’un environnement calme et proche des commodités.

Quel type de biens trouve-t-on à Ambacourt ? 🏠🏢

Le marché locatif à Ambacourt est majoritairement constitué de maisons individuelles, mais les appartements représentent près d’un cinquième des logements disponibles. Ces appartements se trouvent généralement dans des bâtiments résidentiels modestes et bien intégrés dans le paysage rural. Les logements proposés varient en nombre de pièces, convenant aussi bien à des petits studios qu’à des appartements plus spacieux avec plusieurs chambres et une cuisine équipée, adaptés à différentes configurations familiales.

Neuf ou ancien – que choisir à Ambacourt ? 🏗️🕰️

Dans une commune à l’identité marquée par son histoire, la majorité des logements est d’ancienneté moyenne à élevée, avec un charme authentique. Louer un appartement ancien permet souvent de profiter d’espaces généreux et d’un environnement calme. En revanche, les biens neufs, plus rares, présentent l’atout d’un confort moderne, de meilleures performances énergétiques et de charges souvent réduites.

À Ambacourt, le choix entre neuf et ancien dépendra de vos priorités : recherchez-vous un cadre traditionnel avec du cachet ou un logement récent avec des équipements contemporains ? Square Habitat vous accompagne dans cette réflexion pour trouver le bien qui vous correspond.

Comment réussir sa location immobilière à Ambacourt ? 🎯🔑

La clé d’une location réussie passe par une bonne connaissance du marché local et une sélection rigoureuse du logement. Il est essentiel de définir clairement vos besoins en termes de surface, nombre de pièces, et proximité avec les commodités. Négocier un loyer juste au mètre carré en fonction de l’état du bien et de son emplacement est également crucial.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape : de la recherche du bien à la signature du bail, en passant par la réalisation de l’état des lieux d’entrée et la gestion administrative. Notre expertise locale garantit une relation locataire-bailleur sereine et sécurisée, avec un suivi rigoureux des obligations légales.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Ambacourt ❓🏠

Quels sont les documents nécessaires pour louer un appartement à Ambacourt ?
Pour louer, il faut fournir un dossier complet comprenant une pièce d’identité, un justificatif de domicile, les trois derniers bulletins de salaire, une attestation d’employeur et un RIB. Square Habitat vous aide à constituer ce dossier pour optimiser vos chances.

Comment est calculé le montant du loyer à Ambacourt ?
Le loyer est fixé en fonction du prix au mètre carré, de la surface, de l’état du logement et de sa localisation. À Ambacourt, le tarif moyen est de 9,1 € par m², avec une stabilité des prix ces dernières années.

Quelles sont les obligations du bailleur à Ambacourt ?
Le bailleur doit proposer un logement décent, fournir un état des lieux précis, assurer l’entretien du bien et remettre les documents obligatoires lors de la signature du bail. Square Habitat vous accompagne pour respecter toutes ces obligations.

Comment se déroule un état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux est réalisé conjointement par le bailleur (ou son représentant) et le locataire, documentant l’état du logement pièce par pièce afin de prévenir tout litige futur.

Ambacourt est-elle une zone immobilière tendue ?
Non, Ambacourt ne fait pas partie des zones immobilières très tendues. Le marché y est équilibré, avec une offre suffisante par rapport à la demande.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏠

Square Habitat est votre partenaire de confiance pour la location d’appartements à Ambacourt. Grâce à notre réseau local et notre connaissance approfondie du marché immobilier vosgien, nous vous garantissons un accompagnement personnalisé et efficace. En collaboration avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès aux solutions de financement adaptées à chaque projet.

Notre engagement : simplifier vos démarches, sécuriser vos transactions et optimiser votre expérience locative.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀📞

Vous souhaitez louer un appartement à Ambacourt ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier de conseils personnalisés et découvrir les offres disponibles. Inscrivez-vous à nos alertes nouvelles annonces pour ne manquer aucune opportunité dans la commune. Avec Square Habitat, trouvez rapidement le logement qui correspond à vos attentes !

Square Habitat, votre allié pour une location réussie à Ambacourt 🛡️

Avec Square Habitat, louez votre appartement en toute confiance grâce à une gestion rigoureuse et un suivi professionnel. Notre réseau vous assure un service complet : évaluation juste du loyer, sélection des locataires fiables, rédaction du bail, états des lieux détaillés et gestion administrative. Notre objectif est de sécuriser votre investissement et de vous offrir une expérience locative fluide. Faites confiance à Square Habitat pour un accompagnement local de qualité et un projet immobilier mené à bien.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Ambacourt

Ambacourt, en tant que petite commune rurale, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement identifiés. La demande locative se concentre principalement autour du centre-ville, apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels, et des zones résidentielles calmes offrant un cadre de vie paisible.

Chiffres clés et contexte du marché immobilier à Ambacourt

Ambacourt présente un marché locatif caractérisé par une prédominance de maisons (81 %) par rapport aux appartements (19 %). Cette composition souligne un habitat principalement individuel, idéal pour les familles ou les personnes recherchant de l’espace. Le taux de propriétaires est élevé (78,6 %), traduisant une stabilité résidentielle, tandis que 20 % des habitants sont locataires, témoignant d’une offre locative maîtrisée et accessible.

Le prix moyen de location est attractif, fixé à 9,1 € par mètre carré, avec une évolution des prix stable ces dernières années, ce qui assure une certaine prévisibilité pour les locataires et bailleurs. La population active représente 69,6 % des habitants, mais le taux de chômage reste à 12,3 %, un élément à considérer pour les perspectives économiques locales.

Conseils Square Habitat pour réussir votre location à Ambacourt 🗝️

Pour réussir la location de votre appartement à Ambacourt, il est essentiel de bien définir vos critères, de vérifier l’état du logement et de préparer un dossier complet. Square Habitat vous conseille également sur le montant juste du loyer et vous accompagne dans toutes les étapes administratives, de la visite à l’état des lieux.

Notre approche repose sur une relation de confiance entre locataires et bailleurs, avec un suivi personnalisé qui sécurise votre projet. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés à Ambacourt est de s’adresser directement à une agence immobilière Square Habitat locale.

Contactez-nous et trouvez votre futur logement à Ambacourt ! 📩🏠

N’attendez plus pour concrétiser votre projet de location à Ambacourt. Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces d’appartements disponibles. Avec Square Habitat, louez en toute confiance et profitez d’un service complet, du premier contact à la remise des clés.

Votre projet de location à Ambacourt est entre de bonnes mains avec Square Habitat : un réseau solide, une expertise locale et un engagement quotidien pour votre satisfaction.

Location appartement aux alentours de Ambacourt (88500)

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