Achat maison aux alentours de Sainte-Marie (35600)

Exclusivité Offre Sérénité - LA GACILLY - GLÉNAC 56200 - Dans le centre de Glénac à proximité du port découvrez au calme, cette maison de 93 m² plain-pied offrant une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, un dégagement avec placard, quatre chambres avec chacune son placard, une salle d'eau et un WC. A l'étage : grenier. Vous profiterez d'un terrain clos sans vis à vis de 841 m² avec un abri de jardin de 16 m² . Maison raccordée au tout à l'égout. Garantie revente 7 ans offerte.

Située dans un environnement calme, au coeur d'un petit hameau à Langon (35660), cette maison récente de 2011 séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités.
À seulement 5 minutes de l'axe Rennes-Redon et 10 minutes Pipriac (35550), et à 5 minutes de la gare de Langon, elle offre un parfait équilibre entre vie au vert et accessibilité.

Elle se compose au RDC: d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un vaste salon-séjour. Vous serez conquis par cette belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et son toit cathédrale, offrant volume et caractère.
La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Des toilettes suspendues avec lave-mains indépendants complètent ce niveau.

À l'étage: deux chambres, une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir enfants ou invités.

Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un petit grenier offrant un espace de stockage ou un couchage occasionnel viennent compléter l'ensemble.

Aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 337 m² avec dépendance, idéale pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible.
Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité à la campagne.

Chauffage: Pompe à chaleur air/air

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Square Habitat Bain-de-Bretagne vous propose, en plein coeur de Langon (35660), à 14 minutes de Pipriac (35550) et à 20 minutes de Redon (35600) , un ensemble immobilier offrant à la fois une opportunité d'habitation et un atout d'investissement.

Vous trouverez :

Une maison à usage d'habitation A RENOVER ENTIEREMENT, comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine et un séjour.
A l'étage trois chambres avec espace pour potentiel dressing, un bureau, un WC, une salle de bains.
Au deuxième étage: un grand grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un local commercial (boucherie), actuellement loué, générant un loyer mensuel de 452 €, idéal pour sécuriser une partie de votre investissement.

Cet ensemble rare sur le marché laisse entrevoir de belles perspectives, aussi bien pour un projet personnel que pour un projet locatif.
Non soumis au DPE, aucun système de chauffage fonctionnel.

PIPRIAC 35550 - Dans un hameau calme et paisible à proximité du bourg et de ses services, venez découvrir cette bâtisse en pierres et parpaings à rénover offrant deux pièces au rez-de-chaussée et deux pièces à l'étage ainsi qu'une dépendance attenante. Cet ensemble vous offre un beau potentiel habitable, l'ensemble de la toiture de la bâtisse est récent. Terrain attenant d'environ 440 m². Viabilisation proche, prévoir assainissement individuel.

Exclusivité Offre Sérénité - PIPRIAC 35550 -
Située dans un environnement calme et à proximité des commerces et services, cette maison de 78,45 m² de plain-pied et aux normes PMR, offre un cadre de vie idéal aux personnes à la recherche de confort et de fonctionnalité ou idéal pour un investisseur. Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec placard et conduit de cheminée, d'une cuisine aménagée ouverte, de trois chambres dont deux avec placards et d'une salle d'eau. Un garage avec lieu de stockage à l'étage, une terrasse exposée Sud sans vis à vis et son terrain clos viennent compléter le bien. Vous bénéficierez de la fibre, du tout à l'égout et de panneaux photovoltaïques avec une revente annuelle à EDF d'environ 3 000 €. Visite virtuelle disponible sur demande. Garantie revente 7 ans offerte.

À Plessé, dans le secteur paisible du Dresny, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied en ossature bois de 115 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 833 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux, agrémenté par un poêle à bois neuf.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 10 et 11 m², d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bain privative. Un WC indépendant et un cellier viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain propice à la détente, au jardinage ou aux projets familiaux, complété par une agréable terrasse en bois exposée plein sud, dans un environnement calme et verdoyant.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au calme de la campagne.

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!!

OFFRE SERENITÉE - À la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 4 minutes de Pipriac et de ses commerces et services, et à 9 minutes de l'axe Rennes-Redon.
Coup de coeur assuré pour cette superbe longère en pierre de plain-pied !
Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un insert, invite à la convivialité. Une cuisine aménagée prolonge harmonieusement cet espace avec une buanderie attenante complète cet ensemble fonctionnel. L'espace nuit propose quatre chambres dont trois avec placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bains, et une salle d'eau aménagée. Elle vous offrira : deux greniers aménageables offrant un fort potentiel, une dépendance attenante à rénover selon vos envies, un vaste terrain arboré, idéal pour profiter du calme de la campagne. Assainissement conforme. Un bien rare sur le secteur, offrant charme et potentiel, une très belle opportunité à saisir rapidement ! Garantie revente 7 ans offerte. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CARENTOIR (56 910) - Rare sur le marché, cette superbe maison contemporaine conjugue volumes généreux, finitions soignées et équipements récents pour offrir un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, refaite en 2022, allie design et fonctionnalité avec des prestations actuelles de grande qualité.
Le rez-de-chaussée surélevé propose également une élégante chambre avec placard intégré, une salle d'eau contemporaine neuve aux finitions raffinées.
À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, dont une avec placard, une pièce dédiée au rangement, ainsi qu'une salle de bains aménagée pensée pour le confort de toute la famille.
Le sous-sol complet accueille un garage, un espace atelier et une buanderie, offrant des volumes supplémentaires appréciables et parfaitement organisés.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec store banne, d'un terrain soigné et d'une dépendance, apportant praticité et potentiel supplémentaire.
Côté performances, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2023, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.
Une propriété harmonieuse, parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et sérénité.
Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête d'exigence et de qualité. Garantie revente 7 ans offerte.

Exclusivité Offre Sérénité - SAINT SEGLIN (35 330) - Venez découvrir cette charmante maison en pierres. Située dans un hameau en campagne vous profiterez de son environnement calme. Vous bénéficiez d'une cuisine avec cheminée insert, un salon/séjour, un WC, une salle d'eau et une chambre au rez de chaussée. L'étage s'ouvrira sur un palier desservant deux chambres, une pièce et un grenier. En extérieur vous apprécierez le beau terrain avec son garage, ses dépendances et son puits. À Visiter! Garantie revente 7 ans! (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT SEGLIN ( 35 330) -Charmante maison avec dépendances et terrain.
Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un salon cosy, ainsi qu'un WC, une salle d'eau et une cave pratique pour le rangement. À l'étage, un dégagement dessert une chambre avec son espace d'eau et WC, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, d'un terrain clos à l'arrière, d'une dépendance, d'une cour à l'avant et d'un terrain non attenant également équipé d'une dépendance de plus de 60m².
Un bien aux multiples atouts, parfait pour une résidence principale ou un projet avec potentiel ! Rare, très belle opportunité.