Achat maison Saint-Aubin : Vivez l’authenticité et le confort au cœur d’une ville dynamique 🌿🏡
Située dans un cadre agréable et riche d’histoire, la ville de Saint-Aubin offre un marché immobilier attractif pour ceux qui souhaitent acheter une maison dans un environnement alliant patrimoine, qualité de vie et infrastructures adaptées. Avec ses 1 840 habitants au profil équilibré, où l’âge moyen est de 43,22 ans, Saint-Aubin séduit par son ambiance conviviale et son dynamisme local. Que vous recherchiez un premier achat ou un nouveau foyer pour votre famille, cette ville présente des atouts uniques qui méritent d’être découverts, et Square Habitat vous accompagne avec son expertise locale pour concrétiser votre projet immobilier.
Pourquoi acheter une maison à Saint-Aubin ? 🌟
Saint-Aubin se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité et son charme. Entre architecture traditionnelle et espaces verts, la ville offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La population de 1 840 habitants crée une atmosphère conviviale et propice aux échanges, avec un âge moyen de 43 ans qui traduit un bon équilibre entre jeunesse et expérience.
Le réseau éducatif à Saint-Aubin est bien structuré avec deux écoles maternelles, dont l’École primaire privée Laurent Monnier située à seulement 79 secondes à pied du centre-ville, ainsi qu’une école maternelle publique proche. Pour les collégiens, le Collège privé Laurent Monnier est accessible à pied en un peu plus de deux minutes, tandis que d’autres collèges publics se trouvent à une dizaine de minutes en voiture. Bien que la ville ne dispose pas de lycées ou d’universités sur son territoire, ces établissements restent facilement accessibles dans les communes voisines.
Côté santé, même si Saint-Aubin ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures de soins spécialisées sont à moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Ylie Jura ou l’Ehpad Armand Truchot. Cette proximité garantit une bonne prise en charge médicale pour les résidents.
Les transports en commun sont limités au niveau local avec aucune gare, station de métro ou tramway dans la ville même. Cependant, plusieurs gares importantes sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels. L’aéroport le plus proche est celui de Dole Jura, accessible en un peu plus de 10 minutes en voiture, facilitant les voyages d’affaires et de loisirs.
L’environnement à Saint-Aubin est particulièrement agréable avec un climat modéré, environ 160 mm de pluie par an et 200 heures de soleil, idéal pour profiter des six équipements sportifs disponibles. Le cadre de vie est donc propice à une vie active et équilibrée, au plus proche de la nature.
Ce qui différencie Saint-Aubin des autres villes, c’est cette alliance entre un patrimoine préservé, une vie locale dynamique et une qualité de vie rare dans une ville de cette taille. Les familles, les jeunes actifs et les retraités y trouvent un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux services essentiels.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Aubin ? 💶
Le marché immobilier à Saint-Aubin est caractérisé par un prix moyen au mètre carré autour de 1 500 €, un tarif qui reste juste comparé à d’autres communes de la région. Ce prix a montré une évolution intéressante ces dernières années, passant de 1 429 € en 2019 à un pic à 1 711 € en 2023, avant de se stabiliser légèrement à 1 626 € en 2025. Cette tendance traduit un marché dynamique, avec une demande soutenue et une certaine stabilité favorable aux acquéreurs.
Les maisons représentent une large majorité du parc immobilier, avec 89 % des biens, tandis que les appartements comptent pour 11 %. Cela fait de Saint-Aubin une ville idéale pour ceux qui recherchent une maison avec jardin ou un terrain, offrant plus d’espace et d’intimité. La proportion de propriétaires est élevée à 75,8 %, ce qui témoigne d’un fort attachement des habitants à leur logement et à la ville. Le taux de locataires est donc modéré, à 22,8 %, et la quasi-totalité des logements sont des résidences principales (88,8 %), gage d’un tissu social stable.
Le marché est aussi influencé par l’état des biens (neuf ou ancien), les surfaces proposées ainsi que les quartiers, certains secteurs offrant une meilleure accessibilité aux écoles ou aux commerces, ce qui valorise les prix.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Aubin 🏘️
Saint-Aubin se compose de quartiers où la proximité des écoles, des commerces et des transports facilite la vie quotidienne. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son accès rapide aux services essentiels et à l’école primaire privée Laurent Monnier. Les secteurs résidentiels périphériques, plus calmes et proches des équipements sportifs, attirent les familles en quête de tranquillité avec un bel espace extérieur.
L’accessibilité aux gares situées à moins de 20 minutes en voiture, notamment celle de Chaugey et de Dole, est un atout important pour les navetteurs. Ces quartiers offrent donc un bon compromis entre vie de village et connexion avec les grandes villes environnantes.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Aubin ? 🏠
Saint-Aubin propose majoritairement des maisons individuelles, avec des styles variés allant de la maison traditionnelle aux constructions plus récentes. Les biens avec jardin ou terrain sont particulièrement recherchés, attirant ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace extérieur pour la famille ou les loisirs. Les appartements, bien que minoritaires, offrent une alternative intéressante pour les petits budgets ou les investisseurs.
Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Aubin ? 🆕
Opter pour un bien neuf à Saint-Aubin permet de profiter des dernières normes énergétiques et de bénéficier d’un confort moderne, avec moins de travaux à prévoir. Cependant, l’ancien offre souvent un cachet unique et des opportunités de rénovation pour personnaliser son logement. La valeur patrimoniale de certains secteurs historiques de la ville peut aussi représenter un investissement sûr sur le long terme.
Comment réussir son achat immobilier à Saint-Aubin ? 🗝️
Pour réussir votre achat à Saint-Aubin, il est essentiel de bien définir votre projet en fonction de vos besoins et de votre budget. Faites appel à un conseiller local qui connaît les spécificités du marché et les quartiers. Négocier le prix en tenant compte de l’état du bien et de sa localisation est primordial. Enfin, sécurisez votre financement en explorant les aides disponibles, notamment si vous êtes primo-accédant.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Aubin ❓
Quels types de maisons trouve-t-on à Saint-Aubin ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles, souvent avec jardin ou terrain, idéales pour les familles cherchant de l’espace.
Combien de chambres peut offrir une maison typique à Saint-Aubin ?
Les maisons à Saint-Aubin proposent généralement entre 3 et 5 chambres, adaptées aux besoins des familles.
Peut-on trouver des maisons avec jardin à Saint-Aubin ?
Oui, la plupart des maisons disposent d’un jardin, un véritable atout pour profiter de la vie en extérieur.
Comment est le marché immobilier pour une maison à Saint-Aubin par rapport à Gif-sur-Yvette ?
Saint-Aubin offre des prix plus accessibles avec un cadre plus rural, tandis que Gif-sur-Yvette est généralement plus cher en raison de sa proximité avec Paris.
Y a-t-il des terrains à vendre pour construire une maison à Saint-Aubin ?
Il existe des opportunités de terrains à bâtir, un choix intéressant pour un projet sur mesure.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Saint-Aubin ? 🤝
Square Habitat vous propose une expertise locale fine et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre achat immobilier à Saint-Aubin. Grâce à notre réseau de conseillers présents partout en France, et nos outils d’analyse comparative, nous vous aidons à valoriser votre projet et à sécuriser votre investissement. Notre collaboration avec le Crédit Agricole facilite également l’accès à des solutions de financement adaptées. Pour bénéficier de conseils sur mesure, le meilleur réflexe reste de vous rapprocher de votre agence Square Habitat la plus proche.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Aubin : prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, faisons de votre achat une réussite durable.
Réassurance Square Habitat : votre partenaire de confiance en immobilier 🛡️
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et transparent, fondé sur la connaissance approfondie du marché local et un suivi rigoureux de votre projet. Notre engagement est de vous aider à trouver le bien juste, au bon prix, en toute sérénité. Acheter avec Square Habitat, c’est choisir la confiance et la sécurité pour votre investissement immobilier à Saint-Aubin.
🌟 Votre maison à Saint-Aubin vous attend, et Square Habitat est là pour vous guider à chaque étape ! 🌟
Prix du m² Abergement-la-Ronce - Prix du m² Amange - Prix du m² Archelange - Prix du m² Audelange - Prix du m² Aumur - Prix du m² Authume - Prix du m² Auxange - Prix du m² Baverans - Prix du m² Biarne - Prix du m² Brevans - Prix du m² Champagney - Prix du m² Champdivers - Prix du m² Champvans - Prix du m² Châtenois - Prix du m² Chevigny - Prix du m² Choisey - Prix du m² Crissey - Prix du m² Damparis - Prix du m² Le Deschaux - Prix du m² Dole - Prix du m² Éclans-Nenon - Prix du m² Falletans - Prix du m² Foucherans - Prix du m² Frasne-les-Meulières - Prix du m² Gevry - Prix du m² Gredisans - Prix du m² Jouhe - Prix du m² Lavangeot - Prix du m² Lavans-lès-Dole - Prix du m² Malange - Prix du m² Menotey - Prix du m² Moissey - Prix du m² Monnières - Prix du m² Nevy-lès-Dole - Prix du m² Parcey - Prix du m² Peintre - Prix du m² Peseux - Prix du m² Pointre - Prix du m² Rainans - Prix du m² Rochefort-sur-Nenon - Prix du m² Romange - Prix du m² Saint-Aubin - Prix du m² Sampans - Prix du m² Tavaux - Prix du m² Villers-Robert - Prix du m² Villette-lès-Dole - Prix du m² Vriange
