Prix au m2 Châtenois : Comprendre les tendances pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Châtenois
À Châtenois, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 est d’environ 1369 €, avec des variations allant d’un minimum de 688 € à un maximum de 1616 € le mètre carré. Cela illustre une large fourchette qui permet à différents profils d’acheteurs de trouver un logement adapté à leur budget.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est proche, s’établissant à 1378 €, avec un prix minimum de 692 € et un maximum pouvant atteindre 1639 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent une cohérence dans la valorisation des biens, qu’ils soient maisons ou appartements, témoignant d’un marché stable et maîtrisé.
La répartition du parc immobilier à Châtenois est également un élément clé à considérer : environ 95 % des logements sont des maisons, tandis que seulement 5 % sont des appartements. Ce profil tend à favoriser les acquéreurs recherchant un cadre plus intime et familial.
Introduction sur la ville de Châtenois : un cadre de vie chargé d’histoire et bien équipé 🌳🏰
Châtenois est une commune au riche patrimoine historique qui contribue fortement à son identité. Son charme est marqué par son architecture traditionnelle et ses lieux emblématiques qui racontent une histoire locale authentique, offrant ainsi un cadre de vie avec une âme et une atmosphère unique.
La population de Châtenois est relativement modeste, avec environ 413 habitants dont l’âge moyen est de 39,45 ans. Cette démographie reflète une communauté dynamique, où la majorité des résidents sont propriétaires (89,2 %) et vivent dans leur résidence principale (90,7 %), signe d’un tissu social stable et attaché à son territoire.
En termes d’éducation, Châtenois dispose d’une école primaire facilement accessible, située à seulement 40 secondes à pied du centre-ville, ce qui est un véritable atout pour les familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements d’enseignement sont situés à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, le Collège de l'Arc et le Lycée Charles Nodier sont à environ 10 minutes en voiture, facilitant la scolarité des adolescents et jeunes adultes.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Châtenois, plusieurs infrastructures médicales importantes sont proches. Le Centre Hospitalier Louis Pasteur à Dole se trouve à environ 11 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins, tandis que la Polyclinique du Parc et une unité de dialyse complètent cette offre médicale locale.
Concernant les transports, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, la proximité de la Gare de Dole, située à environ 10 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes. L’aéroport d’Edeis Dole Jura est également accessible en une quinzaine de minutes en voiture, ce qui renforce l’attractivité de Châtenois pour ceux qui voyagent régulièrement.
Le cadre naturel de Châtenois est plutôt paisible, avec un climat modéré caractérisé par une pluviométrie annuelle moyenne de 264 mm et environ 124 heures de soleil par an. Même si la commune ne propose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs dédiés, son environnement calme est idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille à proximité de la nature.
Sur le plan économique, Châtenois affiche un taux de chômage de 8 % et une population active représentant 74,9 % des habitants, signe d’un tissu socio-économique relativement sain et d’une dynamique locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Châtenois
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Châtenois. En effet, la taille modeste de la commune et le faible nombre de quartiers formels limitent cette analyse. Cependant, on peut raisonnablement considérer que les zones proches du centre-ville, notamment autour de l’école primaire accessible à pied, attirent les familles pour leur proximité aux services essentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Châtenois
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Châtenois ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1369 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 1378 € par m². Ces valeurs varient selon l’état et l’emplacement précis du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Châtenois ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller en immobilier qui utilisera des outils d’analyse comparative et prendra en compte les caractéristiques spécifiques du logement et du marché local.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Châtenois ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (95 %), avec une faible proportion d’appartements (5 %), ce qui est idéal pour les acquéreurs cherchant un habitat plus spacieux.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Châtenois ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et les équipements du bien. Vous pouvez consulter cette information via votre espace personnel sur le site des impôts ou demander un extrait de matrice cadastrale en mairie.
Existe-t-il des établissements scolaires à proximité de Châtenois ?
Oui, Châtenois dispose d’une école primaire très proche du centre-ville. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les communes voisines et sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Châtenois ?
Vous devez choisir une assurance adaptée à votre type de logement et compléter un formulaire de souscription auprès d’un assureur. Nos conseillers peuvent vous accompagner pour choisir la meilleure couverture.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Châtenois ?
Utilisez un simulateur de prêt qui prend en compte le montant souhaité, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance de prêt. Cela vous permet d’évaluer votre capacité d’emprunt avant de vous engager.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Châtenois ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou gares en son sein, la Gare de Dole est accessible en environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
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