Prix au m2 Choisey : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Choisey
À Choisey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la qualité de vie et l’attrait du secteur. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 671 €, avec des variations notables entre un prix minimum de 1 083 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 294 €. Ces différences traduisent la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne aux propriétés rénovées ou situées dans des quartiers recherchés.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus abordable, s’élevant à environ 1 385 €, avec un prix plancher à 891 € et un plafond aux alentours de 1 881 €. Cette fourchette permet de comprendre que l’offre en appartement à Choisey peut convenir à des budgets variés, tout en restant ancrée dans un marché local dynamique.
Ces prix au m² reflètent un équilibre entre l’accessibilité et la qualité du cadre de vie, offrant aux acquéreurs une juste estimation du coût immobilier à Choisey.
Introduction sur la ville de Choisey : un cadre de vie authentique et attractif 🌳
Choisey est une commune riche d’histoire et de patrimoine, dont l’identité est marquée par ses constructions traditionnelles et son environnement préservé. Cette ville à taille humaine compte environ 1 009 habitants, avec un âge moyen de 44,71 ans, ce qui souligne une population stable et équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise un tissu social harmonieux et une vie locale animée.
Le cadre de vie à Choisey séduit par son atmosphère paisible et la proximité avec la nature. La présence d’un parc et de deux équipements sportifs permet aux résidents de profiter d’activités de plein air et d’un environnement sain. Le climat, avec 249 millimètres de pluie par an et 224 heures de soleil, offre des conditions agréables tout au long de l’année.
Côté éducation, Choisey dispose d’une école maternelle accessible à pied en moins de 30 minutes ou en quelques minutes en voiture, ainsi qu’une école primaire située à proximité. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont implantés dans les environs immédiats, notamment le collège Maryse Bastié, les collèges Jean Jaurès et Claude Nicolas Ledoux, ainsi que le lycée Jacques Duhamel avec ses sections professionnelles, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Cette offre éducative complète assure un suivi scolaire de qualité pour tous les âges.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures de soins sont facilement joignables, comme le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Ylie Jura à moins de 15 minutes à pied, ou encore l’Ehpad Usld Armand Truchot et l’Unité de Dialyse de Dole à proximité en voiture. Ces équipements garantissent un accès rapide aux soins médicaux nécessaires.
La desserte en transports est facilitée par la proximité de la gare de Dole, accessible en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que par l’aéroport régional d’Edeis Dole Jura. Bien que Choisey ne dispose pas de stations de métro ou de tramway, la bonne connectivité aux axes routiers et ferroviaires contribue à rendre la commune aisément accessible.
L’économie locale est marquée par une population active de 70,9 % avec un taux de chômage de 9,7 %, signes d’un marché de l’emploi dynamique mais également d’une certaine vigilance à garder. La répartition des logements montre que 82 % des habitations sont des maisons, ce qui correspond au profil résidentiel recherché par les familles, tandis que 18 % sont des appartements. La majorité des habitants (69,9 %) sont propriétaires de leur logement, et 89,6 % des habitations sont des résidences principales, signe d’un fort ancrage local et d’une stabilité résidentielle.
Choisey se distingue donc par sa qualité de vie équilibrée entre patrimoine, nature, services de proximité et bonne connexion aux infrastructures régionales, ce qui en fait une commune idéale pour investir ou s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Choisey ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Choisey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Choisey est d’environ 1 671 €, avec des prix pouvant varier de 1 083 € à 2 294 € selon le type de bien, son état et son emplacement.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Choisey ?
Les appartements se négocient généralement autour de 1 385 € au m², avec des extrêmes allant de 891 € à 1 881 €, ce qui offre une gamme adaptée à différents budgets.
Quels sont les critères pour bien estimer un bien immobilier à Choisey ?
L’estimation repose sur plusieurs critères, notamment le type de bien (maison ou appartement), sa surface, son état général, sa localisation précise dans la commune, ainsi que les prix constatés récemment dans le quartier. L’accompagnement par un conseiller immobilier local permet d’affiner cette estimation.
Quelles pièces privilégier pour valoriser un bien immobilier à Choisey ?
Les biens avec des espaces lumineux, des pièces de vie spacieuses et des aménagements fonctionnels attirent davantage les acheteurs. Les maisons avec jardin ou terrain disposent souvent d’un meilleur potentiel de valorisation.
Comment accélérer la vente d'une maison à Choisey ?
Pour vendre rapidement, le home staging est une technique efficace : dépersonnaliser le logement, désencombrer les espaces, rafraîchir les peintures et corriger les petits défauts. Un conseiller immobilier peut également vous aider à positionner votre prix au juste niveau et à toucher rapidement les acheteurs potentiels.
Peut-on faire une estimation immobilière en ligne pour Choisey ?
Oui, il existe des outils d’estimation immobilière en ligne, mais pour une évaluation précise et adaptée au marché local de Choisey, il est conseillé de faire appel à un professionnel qui connaît bien la commune et ses spécificités.
Quelle est l’offre éducative disponible pour une famille à Choisey ?
Choisey offre une école maternelle et une école primaire à proximité. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, ce qui facilite la scolarité des enfants.
Quel est l’impact de la proximité de Dole sur le prix de l’immobilier à Choisey ?
La proximité de Dole, avec ses infrastructures, ses commerces et sa gare, valorise Choisey en offrant un accès facile aux services et aux transports tout en bénéficiant d’un cadre plus calme et résidentiel.
Vous souhaitez connaître le prix au m² de votre bien à Choisey ou concrétiser votre projet immobilier ? 📞
Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour réaliser une estimation précise et adaptée à votre situation. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou simplement vous informer, n’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence ou à contacter un conseiller dédié.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la commune de Choisey et ses environs. Profitez de notre expertise locale pour réussir votre projet immobilier en toute sérénité ! 🚀🏠
Prix du m² Abergement-la-Ronce - Prix du m² Amange - Prix du m² Archelange - Prix du m² Audelange - Prix du m² Aumur - Prix du m² Authume - Prix du m² Auxange - Prix du m² Baverans - Prix du m² Biarne - Prix du m² Brevans - Prix du m² Champagney - Prix du m² Champdivers - Prix du m² Champvans - Prix du m² Châtenois - Prix du m² Chevigny - Prix du m² Choisey - Prix du m² Crissey - Prix du m² Damparis - Prix du m² Le Deschaux - Prix du m² Dole - Prix du m² Éclans-Nenon - Prix du m² Falletans - Prix du m² Foucherans - Prix du m² Frasne-les-Meulières - Prix du m² Gevry - Prix du m² Gredisans - Prix du m² Jouhe - Prix du m² Lavangeot - Prix du m² Lavans-lès-Dole - Prix du m² Malange - Prix du m² Menotey - Prix du m² Moissey - Prix du m² Monnières - Prix du m² Nevy-lès-Dole - Prix du m² Parcey - Prix du m² Peintre - Prix du m² Peseux - Prix du m² Pointre - Prix du m² Rainans - Prix du m² Rochefort-sur-Nenon - Prix du m² Romange - Prix du m² Saint-Aubin - Prix du m² Sampans - Prix du m² Tavaux - Prix du m² Villers-Robert - Prix du m² Villette-lès-Dole - Prix du m² Vriange