Prix au m2 Romange : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Romange, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 432 €, avec un prix minimum observé à 681 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 216 €. Cette large fourchette illustre la variété des propriétés disponibles, du pavillon plus ancien aux constructions récentes offrant des prestations plus soignées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 602 €, avec des prix allant de 926 € à 2 201 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la localisation et le standing des appartements dans la commune. Ces chiffres permettent aux acheteurs comme aux investisseurs d’évaluer avec justesse la valeur des biens selon leur typologie à Romange.
Introduction à Romange : un cadre de vie enrichi par son histoire et son environnement 🌳
Romange est une petite commune qui compte environ 214 habitants, avec un âge moyen de 39,63 ans. Cette population modérée favorise un cadre de vie paisible, propice aux familles et aux personnes recherchant un environnement calme mais connecté.
La ville se distingue par son riche patrimoine, qui témoigne d’une histoire locale marquée par des éléments culturels et architecturaux authentiques. Cet héritage contribue à l’identité unique de Romange, faisant de la commune un lieu où tradition et modernité se côtoient harmonieusement.
Le cadre général de Romange offre une qualité de vie agréable, avec une majorité de maisons qui représentent 86 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 14 %. Le taux de propriétaires est élevé à 77,9 %, ce qui traduit un attachement fort des habitants à leur logement. La résidence principale concerne 88,8 % des logements, soulignant la stabilité résidentielle.
Côté éducation, Romange dispose d’une école primaire publique située à seulement 5 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès des familles aux établissements scolaires. Pour les niveaux collège, lycée et université, les établissements les plus proches se trouvent à plusieurs kilomètres, principalement à Dole, accessibles en voiture. Cela inclut le Collège de l'Arc, le Lycée Charles Nodier et des instituts de formation en soins infirmiers, garantissant aux habitants un accès à une offre éducative complète dans la région.
Concernant la santé, Romange ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs infrastructures de soins sont accessibles à proximité, notamment la Polyclinique du Parc et le Centre Hospitalier Louis Pasteur à Dole, situés à environ 13-16 minutes en voiture. Ces équipements contribuent à la sécurité sanitaire des habitants.
La commune bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à la proximité de plusieurs gares, telles que la Gare de Dole et la Gare d'Orchamps, situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Dole Jura ou de Dijon Bourgogne Franche-Comté, restent accessibles en voiture pour des déplacements nationaux ou internationaux.
Sur le plan environnemental, Romange jouit d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou d’équipements sportifs directement sur son territoire, son environnement naturel offre un cadre reposant et propice aux activités de plein air.
Économiquement, Romange affiche un taux de chômage de 9,6 %, avec une population active qui représente 68 % des habitants. Ces indicateurs sont à prendre en compte pour apprécier le dynamisme local et les opportunités d’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Romange 🏘️
Il n’existe pas de données précises disponibles sur les quartiers spécifiques de Romange, ce qui est courant pour une petite commune de cette taille. Ainsi, aucune liste officielle ou fiable de quartiers les plus demandés ne peut être fournie sans risquer d’inventer des informations. Pour une commune comme Romange, l’ensemble du territoire est souvent considéré de manière homogène en termes d’attractivité immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Romange ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Romange ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Romange est de 1 432 €, avec des variations allant de 681 € à 2 216 € selon le type et l’état du bien.
Comment évoluent les prix pour les appartements à Romange ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 602 € le m², avec un minimum autour de 926 € et un maximum proche de 2 201 €, reflétant une diversité d’offres.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Romange ?
L’emplacement reste primordial, notamment la proximité des écoles, commerces et transports. Il faut aussi considérer la superficie, l’état général du bien et les ventes récentes dans la commune pour s’assurer d’une juste estimation.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Romange ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est obligatoire après la signature du compromis de vente, permettant d’annuler l’achat sans pénalité.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Romange ?
Le tarif de référence varie selon le marché local et les caractéristiques du bien. Faire appel à une expertise immobilière locale, comme celle proposée par Square Habitat, vous garantit une estimation précise et adaptée.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Romange ?
Romange compte une école primaire publique à proximité immédiate du centre-ville. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, notamment à Dole, accessibles en voiture.
Quel est le profil des habitants de Romange et son impact sur le marché immobilier ?
Avec 214 habitants et un âge moyen de 39,63 ans, la commune attire surtout des familles et des propriétaires, ce qui favorise un marché immobilier stable et orienté vers les résidences principales.
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