Prix au m2 Malange : Découvrez les valeurs justes pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Malange
À Malange, le marché immobilier présente des tarifs attractifs et cohérents selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1430 €. On observe toutefois une amplitude importante, avec un prix au m² minimum à 627 € et un maximum pouvant atteindre 2439 €. Cette variation reflète la diversité des quartiers, des états des biens et des prestations offertes.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1865 €. Là aussi, les prix peuvent fluctuer, allant d’un minimum de 1094 € jusqu’à un plafond de 2915 € par m², selon l’emplacement précis et la qualité du logement. Ces données indiquent un marché dynamique où les appartements bénéficient généralement d’une valorisation supérieure en raison de leur rareté relative.
Cette disparité entre maisons et appartements est à prendre en compte lors de votre projet d’achat ou d’investissement à Malange, afin de cibler un bien en adéquation avec votre budget et vos attentes.
Introduction sur la Malange : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
La ville de Malange, avec ses 319 habitants et un âge moyen de 48,05 ans, offre un environnement calme et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches des commodités. Son histoire riche et son patrimoine local contribuent à forger une identité forte, appréciée des résidents et des visiteurs. Les bâtisses anciennes et les éléments historiques de la commune participent à son charme authentique.
Malange bénéficie d’un cadre de vie où la nature est omniprésente, avec un climat caractérisé par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures de soleil mensuelles. Ce climat tempéré favorise une qualité de vie agréable, propice à la détente et aux activités de plein air.
Côté éducation, bien que la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet en voiture allant de 4 à 9 minutes. Les collèges et lycées les plus proches se situent à environ 15 à 20 minutes en voiture, offrant ainsi un choix varié pour les familles. De même, des formations supérieures sont disponibles à une distance raisonnable, notamment des instituts de formation sanitaire et des établissements techniques.
En matière de santé, les infrastructures principales comme la Polyclinique du Parc ou le Centre Hospitalier Louis Pasteur de Dole se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale complète.
Les transports autour de Malange sont bien développés, avec plusieurs gares accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. L’aéroport le plus proche, celui d’Edeis Dole Jura, est à environ 26 minutes en voiture, ce qui ajoute une dimension pratique pour les voyageurs.
En termes d’habitat, la majorité des logements à Malange sont des maisons, représentant 87 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 13 %. La ville compte une forte proportion de propriétaires (74,2 %) et une majorité de résidences principales (91,8 %), soulignant un marché stable et orienté vers l’implantation durable.
Sur le plan économique, la population active représente 77,9 % des habitants, avec un taux de chômage contenu à environ 7,2 %. Ces chiffres traduisent un tissu économique local dynamique, favorable à l’emploi et au développement.
Quartiers les plus demandés à Malange
Malheureusement, aucune donnée vérifiable ne permet actuellement d’identifier et de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Malange. Cette absence d'information reflète la taille réduite de la commune et son organisation urbaine peu segmentée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Malange ❓🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Malange ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Malange est d’environ 1430 €, avec des variations importantes selon le secteur, allant de 627 € à 2439 € par m².
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements dans la ville ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1865 € le mètre carré, avec un prix minimum à 1094 € et un prix maximum à 2915 €. Cela reflète un marché où la demande peut faire fluctuer les tarifs.
Comment connaître une estimation fiable du prix immobilier à Malange ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un service d’évaluation immobilière local qui prend en compte les caractéristiques spécifiques du bien et du marché à Malange.
Quels sont les loyers pratiqués à Malange ?
Bien que les données spécifiques aux loyers ne soient pas disponibles, le profil majoritaire de propriétaires (74,2 %) et la forte proportion de résidences principales (91,8 %) suggèrent un marché locatif limité mais stable.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
La législation immobilière évolue régulièrement. Pour éviter toute erreur, il est recommandé de suivre des sources spécialisées ou de s’appuyer sur un accompagnement immobilier local qui maîtrise les modifications en matière de diagnostics, fiscalité et normes de vente.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’ancien à Malange ?
Même si la RT 2020 s’applique surtout aux constructions neuves, ses principes influencent les rénovations dans l’ancien. À Malange, anticiper ces normes permet d’améliorer la performance énergétique et la valeur patrimoniale des logements.
Comment souscrire à une assurance habitation adaptée à Malange ?
Choisissez une assurance qui correspond à votre type de logement et vos besoins. Nos conseillers immobiliers peuvent vous guider pour sélectionner la meilleure offre en fonction de la nature du bien et de votre profil.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Malange ! 📞🏠
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Malange ou réaliser une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces disponibles à Malange et dans ses environs. Profitez d’un suivi personnalisé, d’une expertise locale et d’un service engagé pour réussir votre achat ou votre vente en toute sérénité. L’immobilier à Malange vous attend, faites le premier pas dès aujourd’hui ! ✨
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