Prix au m2 Éclans-Nenon : Découvrez les tendances immobilières locales pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Éclans-Nenon
Le marché immobilier à Éclans-Nenon présente des prix au m² qui varient selon les types de biens. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 449 €, avec un minimum constaté à 1 143 € et un maximum pouvant atteindre 2 118 €. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles et leur état, ainsi que la localisation précise dans la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1 520 €, avec des prix oscillant entre 1 198 € en bas de gamme et jusqu’à 2 222 € pour des biens plus recherchés ou rénovés. Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d’achat, car elles vous permettent de jauger la valeur juste immobilière d'un logement à Éclans-Nenon et d’évaluer les opportunités en fonction de votre budget.
Introduction à Éclans-Nenon : un cadre de vie serein et riche d’histoire 🌿
Située dans le Jura, la commune d’Éclans-Nenon est une petite ville au patrimoine authentique, qui séduit par son atmosphère paisible et son histoire locale marquée. Avec une population de 376 habitants et un âge moyen de 41,55 ans, Éclans-Nenon offre un cadre de vie agréable et équilibré, adapté aux familles comme aux personnes en quête de tranquillité.
La commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires tels que maternelles, collèges ou lycées dans son périmètre immédiat. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à des distances variant entre 2 302 et 6 415 secondes à pied (environ 38 à 107 minutes), ou en voiture en quelques minutes seulement. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à environ 7 000 à 8 400 secondes à pied, soit une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un accès raisonnable aux cursus scolaires pour les familles résidentes.
Concernant la santé, bien qu’Éclans-Nenon ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à quelques minutes en voiture. Parmi elles figurent la Polyclinique du Parc, l’Unité de Dialyse de Dole et le Centre Hospitalier Louis Pasteur de Dole, tous situés à moins de 14 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins de qualité tout en conservant un cadre de vie calme.
Pour les transports, la commune bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à plusieurs gares proches, notamment la Gare d’Orchamps à environ 472 secondes en voiture, la Gare de Dole et la Gare de Ranchot également accessibles en moins de 15 minutes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Dole Jura ou de Dijon Bourgogne, sont à une distance plus importante mais restent accessibles pour des déplacements occasionnels.
Le climat d’Éclans-Nenon se caractérise par une pluviométrie modérée avec environ 264 mm de pluie par mois, et un bon ensoleillement de 124 heures par mois, contribuant à une qualité de vie agréable à l’année. La commune ne dispose pas directement de parcs, jardins ou équipements sportifs, ce qui souligne son profil plutôt rural et paisible.
Côté économie, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage est de 9,1 %, avec une population active représentant 70,5 % des habitants. La majorité des logements à Éclans-Nenon sont des maisons (95 %), tandis que les appartements ne représentent que 5 %. La part de propriétaires est importante (82,4 %), ce qui traduit un fort ancrage résidentiel et une stabilité dans le tissu local. Les résidences principales représentent 86,5 % des logements, contre 5,6 % de résidences secondaires, signe d’un habitat majoritairement permanent.
Quartiers d’Éclans-Nenon : focus sur les zones les plus demandées 🏘️
À ce jour, aucune donnée spécifique sur les noms ou particularités des quartiers d’Éclans-Nenon n’est disponible via des sources vérifiables. Par conséquent, il n’est pas possible de définir les quartiers les plus demandés avec précision, ni de justifier leur popularité. Cette absence d’informations reflète la taille modeste de la commune ainsi que son caractère rural, où la demande immobilière reste homogène sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Éclans-Nenon
Quels sont les prix au m2 moyens pour acheter une maison ou un appartement à Éclans-Nenon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Éclans-Nenon est d’environ 1 449 €, tandis qu’un appartement coûte en moyenne 1 520 € le m². Ces prix varient selon le type, l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le potentiel d’un bien ancien à Éclans-Nenon ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut considérer son emplacement, la qualité de la construction, l’état général et les commodités à proximité. Comparer les ventes récentes dans Éclans-Nenon permet aussi de s’assurer que le prix demandé est juste et cohérent avec le marché local.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Éclans-Nenon ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont disponibles dans les communes voisines, à moins de 15 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Éclans-Nenon ?
Les gares les plus proches sont celles d’Orchamps, Dole et Ranchot, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Pour les déplacements aériens, les aéroports de Dole Jura et Dijon Bourgogne sont accessibles en voiture en environ 20 minutes.
Comment choisir le prêt immobilier adapté pour un achat à Éclans-Nenon ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, ou opter pour un prêt bancaire classique. Nos conseillers immobilier vous accompagnent pour identifier la solution la plus adaptée à votre projet.
Comment garantir une vente ou un achat au prix juste dans le Jura ?
L’analyse comparative des biens similaires vendus récemment à Éclans-Nenon et dans le Jura est essentielle. Utiliser un estimateur immobilier en ligne et se faire accompagner par un conseiller local permet d’obtenir une estimation fiable et conforme au marché.
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