Prix au m2 Peintre : Comprenez le marché immobilier pour mieux investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la commune de Peintre, le marché immobilier présente une dynamique intéressante pour les acheteurs. Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1096 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 439 € à un maximum de 2207 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, allant de constructions plus anciennes ou nécessitant des travaux à des maisons récentes ou rénovées offrant un confort moderne.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1929 €, avec un prix plancher de 981 € et un plafond à 2949 € le m². Cette différence entre maisons et appartements s’explique par la rareté et la localisation privilégiée de certains appartements dans Peintre, ainsi que par leur état général et les prestations proposées.
Cette fourchette de prix au mètre carré vous permet d’évaluer avec justesse le budget nécessaire à votre projet immobilier dans Peintre, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’analyse précise de ces valeurs vous aidera à repérer les opportunités en fonction de vos critères de recherche et de vos ambitions d’achat.
Introduction sur la ville de Peintre 🎨
Peintre est une petite commune au charme discret, ancrée dans une riche histoire locale qui façonne son identité unique. Avec une population de seulement 134 habitants et un âge moyen de 47,19 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie calme, loin de l’agitation urbaine.
Le tissu urbain de Peintre est majoritairement constitué de maisons, représentant 99 % des logements, tandis que les appartements sont très peu nombreux, seulement 1 %. Ce profil immobilier souligne une atmosphère résidentielle privilégiée, majoritairement occupée par des propriétaires (93,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité et d’un attachement fort à la commune. Les résidences principales représentent 77 % du parc immobilier, avec une faible proportion de résidences secondaires à 5,1 %, traduisant un vrai ancrage des habitants.
En termes d’éducation, bien que Peintre ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable, entre 1644 et 2998 secondes à pied du centre-ville, ou en quelques minutes en voiture. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se situent à plusieurs kilomètres, accessibles en voiture, ce qui invite à une organisation adaptée pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital sur place, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à proximité. On peut citer le Centre Hospitalier d'Auxonne situé à environ 5738 secondes à pied ou 763 secondes en voiture, ainsi que d’autres centres spécialisés accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Pour faciliter vos déplacements, Peintre bénéficie d’une proximité relative avec plusieurs gares, notamment celles de Dole et d’Auxonne, situées à moins de 20 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme l’Aéroport d’Edeis Dole Jura, restent accessibles en environ 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les connexions régionales et nationales.
Le climat local est marqué par une pluviométrie moyenne de 160 mm de pluie par mois et un ensoleillement d’environ 200 heures par mois, offrant un équilibre agréable entre luminosité et fraîcheur.
L’environnement de Peintre ne présente pas de parcs ou d’équipements sportifs recensés sur la commune, ce qui met l’accent sur une vie paisible, potentiellement tournée vers la nature et les activités en plein air à proximité.
Sur le plan économique, le taux de chômage est bas, à seulement 2 %, et la part de la population active s’établit à 66,7 %, signe d’un tissu économique stable et d’un marché de l’emploi satisfaisant pour une commune de cette taille.
Quartiers les plus demandés à Peintre 🏘️
En raison de la taille réduite de Peintre, il n’existe pas de quartiers distincts identifiés comme particulièrement demandés. La commune reste avant tout une unité résidentielle homogène où la demande s’oriente vers l’ensemble du territoire. Cette uniformité peut être un atout pour les acheteurs recherchant un cadre de vie cohérent et serein.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Peintre
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Peintre ?
Pour évaluer un bien ancien, il est crucial de considérer l’emplacement, l’état général du logement, sa surface en m², et la qualité des matériaux. La proximité des commodités et la tendance des prix au m2 dans Peintre sont des éléments clés pour s’assurer de la pertinence de votre investissement.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Peintre ?
Le tarif de référence au m² varie selon la typologie du bien et son état. Pour Peintre, le prix moyen est de 1096 € pour les maisons et 1929 € pour les appartements. Faire appel à un conseiller immobilier local vous permettra d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quel est le coût moyen des travaux de peinture dans un logement à Peintre ?
Le coût de la peinture dépend de la surface à couvrir, de l’état des murs, et de la qualité des matériaux utilisés. En moyenne, peindre une pièce peut coûter entre 15 € et 35 € le m² pour la main-d’œuvre et les matériaux. Une bonne préparation des murs est essentielle pour un résultat durable.
Comment choisir un peintre pour vos travaux ?
Il est recommandé de sélectionner un peintre disposant d’une expertise locale, capable d’évaluer l’état des murs et de proposer des solutions adaptées au climat et à la structure du bâtiment. Demandez des devis détaillés et vérifiez les références pour garantir la qualité des travaux.
Peut-on négocier le prix au m² lors de l’achat à Peintre ?
Oui, la négociation est possible, surtout si le bien nécessite des travaux ou si le marché local présente une offre suffisante. Votre conseiller immobilier vous accompagnera pour analyser les offres et vous orienter vers la meilleure décision.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Peintre ? 📞✨
N’hésitez pas à contacter notre agence pour bénéficier d’une expertise locale précise et d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre parcours d’achat. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et soyez parmi les premiers informés des opportunités sur Peintre. Votre projet mérite une attention sur-mesure, et nous sommes à vos côtés pour le réaliser dans les meilleures conditions.
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