Prix au m2 Gredisans : Trouvez la juste valeur pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Gredisans
À Gredisans, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 435 €, avec un minimum constaté à 574 € et un maximum atteignant 2 463 €. Cette variation témoigne des différentes caractéristiques des biens, de leur état, et de leur emplacement précis au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1 879 €, avec un prix minimum observé à 1 063 € et un pic pouvant atteindre 2 974 €. Ces chiffres indiquent une demande soutenue pour les logements collectifs, souvent plus compacts et modernes.
Ce panorama des prix au m² à Gredisans vous permet d’estimer avec précision la valeur de votre futur achat ou de votre bien à la revente, en tenant compte des spécificités propres à chaque type de logement.
Introduction à Gredisans : un cadre de vie calme et authentique 🌿
La commune de Gredisans se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique. Ce village, avec ses 131 habitants, bénéficie d’une population à l’âge moyen de 46,68 ans, ce qui reflète une communauté stable, souvent familiale, offrant un environnement paisible et convivial.
La qualité de vie à Gredisans est appréciée pour son cadre rural et reposant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Bien que Gredisans ne dispose que d’une école maternelle accessible rapidement, à seulement quelques minutes du centre-ville en voiture ou à pied, les établissements scolaires plus avancés comme les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines, à une distance raisonnable en voiture.
Pour les soins médicaux, Gredisans n’a pas d’hôpitaux sur son territoire, mais les habitants peuvent compter sur des infrastructures de santé de qualité à proximité, telles que le Centre Hospitalier Louis Pasteur et la Polyclinique du Parc, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Côté transports, bien que la commune ne dispose ni d’aéroport ni de gare, les gares de Dole et d’Orchamps sont à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Ce maillage permet une bonne accessibilité tout en conservant le charme d’un village.
L’environnement naturel autour de Gredisans bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuelles, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. Le sport est également présent grâce à un équipement sportif communal, favorisant le bien-être des habitants.
Sur le plan économique, la population active représente 70,8 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 5,6 %. Cette stabilité est un atout pour le tissu local, même si le revenu moyen mensuel n’est pas spécifié.
La répartition des logements à Gredisans montre une forte prédominance des maisons, qui représentent 92 % du parc immobilier, contre seulement 8 % pour les appartements. Le taux de propriétaires est majoritaire avec 82 %, tandis que 14,8 % des habitants sont locataires. La grande majorité des résidences sont des résidences principales (93,4 %), ce qui souligne un fort ancrage des habitants sur le territoire.
Les quartiers les plus demandés à Gredisans 🏘️
Aucun nom de quartier spécifique n’est disponible dans les données officielles pour Gredisans. Toutefois, la forte proportion de maisons individuelles (92 %) et la prédominance des résidences principales (93,4 %) indiquent une demande marquée pour des secteurs résidentiels calmes et stables, adaptés aux familles et aux personnes cherchant un cadre paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gredisans ❓
Comment évaluer le prix au m² d’une maison ou d’un appartement à Gredisans ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères, dont le type de bien, la surface, l’état général et les améliorations éventuelles. La localisation au sein de Gredisans influence également le prix. Le prix moyen d’une maison est de 1 435 € par mètre carré, tandis qu’un appartement se vend en moyenne à 1 879 € par mètre carré.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Gredisans ?
Gredisans offre un cadre de vie calme avec un riche patrimoine, une population stable et un bon accès aux services essentiels à proximité. La forte proportion de maisons et de propriétaires garantit une ambiance résidentielle agréable.
Comment bénéficier d’un accompagnement pour vendre son bien immobilier à Gredisans ?
Confier la vente à une agence spécialisée permet d’obtenir une estimation précise grâce à une connaissance fine du marché local, un suivi personnalisé, et une visibilité optimisée pour vendre au meilleur prix.
Quels types de logements sont les plus courants à Gredisans ?
Les maisons constituent 92 % du parc immobilier, privilégiant un habitat individuel et familial. Les appartements représentent 8 % et s’adressent plutôt à des profils recherchant des logements plus compacts.
Existe-t-il des écoles et infrastructures pour les familles à Gredisans ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture dans les villes voisines, garantissant un parcours scolaire complet.
Comment connaître les prix des maisons vendues récemment à Gredisans ?
Les prix des transactions sont accessibles via des bases publiques officielles et peuvent être affinés par une estimation réalisée par une agence immobilière experte qui utilise des outils d’analyse comparative.
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