Prix au m2 Abergement-la-Ronce : Découvrez les tarifs pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Abergement-la-Ronce
À Abergement-la-Ronce, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré relativement stables et justes, adaptés à une diversité de profils d’acheteurs. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1561 €, avec des variations qui vont de 1403 € au m² pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 1998 € au mètre carré pour des maisons offrant des prestations supérieures ou situées dans des secteurs prisés. Ce niveau de prix reflète un bon équilibre entre qualité de vie et attractivité du marché local.
Concernant les appartements, les prix sont un peu plus modérés. Le prix moyen au m² tourne autour de 1370 €, avec un minimum observé à 1231 € et un maximum à 1760 € par m². Cette gamme de prix permet aux primo-accédants ou investisseurs de trouver des logements adaptés à leurs besoins dans un environnement calme et convivial.
Ces tarifs témoignent d’un marché où la majorité des logements sont des maisons (91 %), offrant de belles opportunités pour ceux qui recherchent des biens avec terrain et espace. La part des appartements reste minoritaire (9 %), ce qui reflète le caractère résidentiel et familial de la commune.
Introduction à Abergement-la-Ronce : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Située dans un cadre naturel agréable, Abergement-la-Ronce est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local. Ce territoire, empreint d’une identité forte, offre un environnement propice à une vie paisible tout en restant connecté aux infrastructures modernes. Avec ses 841 habitants environ, et un âge moyen de 40,26 ans, la ville accueille une population équilibrée, mêlant jeunes familles et actifs, ce qui favorise la vitalité locale.
Le cadre de vie y est marqué par une ambiance calme et conviviale, idéale pour les familles ou les personnes souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine sans renoncer à la proximité des services essentiels. La présence d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires à proximité immédiate, comme l’école primaire située à seulement 134 secondes à pied du centre-ville, garantit un accès facile à l’éducation pour les plus jeunes. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, ceux-ci sont accessibles en quelques minutes en voiture dans les communes voisines, facilitant ainsi la continuité du parcours scolaire.
Sur le plan de la santé, même si Abergement-la-Ronce ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements spécialisés se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier Dole et des unités de dialyse, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cela assure un accompagnement médical complet pour les habitants.
Côté transports, bien que la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare en son sein, plusieurs gares importantes telles que celle de Dole sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes. L’absence de métro ou tramway n’impacte pas le quotidien grâce à un réseau routier efficace.
L’environnement naturel est complété par cinq équipements sportifs, offrant aux habitants des possibilités d’activités variées. Le climat se caractérise par une pluviométrie modérée de 160 mm par an et un ensoleillement annuel de 200 heures, contribuant à un cadre de vie agréable toute l’année.
La répartition du logement souligne un fort taux de propriétaires (85,4 %) contre seulement 13,7 % de locataires, avec une grande majorité de résidences principales (93,2 %). Ces chiffres traduisent une stabilité et un ancrage fort des habitants dans leur commune.
Sur le plan économique, la population active représente 75,9 % des habitants et le taux de chômage reste relativement bas à 5,3 %, signe d’un tissu économique local dynamique et favorable à l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Abergement-la-Ronce
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Abergement-la-Ronce ?
Pour bien évaluer un bien ancien, il faut considérer l’emplacement, la proximité des commodités, et la qualité du logement lui-même (superficie, état général, matériaux). À Abergement-la-Ronce, la qualité de vie, la présence d’écoles proches et un bon réseau de santé renforcent l’attractivité des biens. Analyser les prix des maisons et appartements vendus récemment dans la commune permet aussi de s’assurer que votre projet est réaliste.
Comment connaître le prix juste au m² pour une maison ou un appartement à Abergement-la-Ronce ?
Le prix moyen pour une maison est de 1561 € par m², tandis que pour un appartement il est d'environ 1370 € par m². Ces chiffres sont des repères clés pour orienter votre recherche et négociation. Pour une estimation précise, il est recommandé d’utiliser un outil d’estimation en ligne ou de contacter un conseiller en immobilier local.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Abergement-la-Ronce ?
La majorité des logements sont des maisons (91 %), souvent adaptées aux familles avec jardin ou terrain. Les appartements représentent seulement 9 % du parc résidentiel, ce qui correspond à un mode de vie plus proche de la nature et des espaces ouverts.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Abergement-la-Ronce ?
La commune dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles rapidement à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements se trouvent à proximité dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment est le cadre de vie à Abergement-la-Ronce en termes d’environnement et de loisirs ?
Avec cinq équipements sportifs et un climat tempéré marqué par 160 mm de pluie et 200 heures de soleil par an, Abergement-la-Ronce offre un cadre agréable pour les activités en plein air et le bien-être. L’environnement naturel paisible favorise un style de vie sain et reposant.
Quelle est l’importance du taux de propriétaires et locataires dans la commune ?
Un taux élevé de propriétaires (85,4 %) indique une stabilité résidentielle et un fort engagement des habitants envers leur logement, ce qui est un signe positif pour la valeur patrimoniale des biens et la qualité du voisinage.
Comment rester informé des évolutions juridiques et fiscales concernant un achat immobilier à Abergement-la-Ronce ?
Pour sécuriser votre achat, il est conseillé de suivre les actualités immobilières et de bénéficier de l’accompagnement d’un conseiller immobilier local, qui saura vous guider face aux changements réglementaires et aux obligations légales.
Quels sont les avantages spécifiques d’investir à Abergement-la-Ronce ?
La commune combine un cadre naturel préservé, une population active, des infrastructures scolaires et médicales à proximité, ainsi qu’un marché immobilier au prix juste. Ces éléments en font un lieu pertinent pour un investissement durable, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un bien locatif.
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