Prix au m² Monnières : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Monnières, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie offerte par cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s'élève à environ 1 800 €, avec des écarts allant de 1 611 € au minimum à 2 069 € au maximum. Cette fourchette indique une certaine stabilité et un marché plutôt accessible pour des biens offrant souvent de beaux volumes et des terrains.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1 527 €, avec un prix plancher à 1 152 € et un plafond pouvant atteindre 2 294 €. Cette variation importante reflète la diversité des logements disponibles et leur état, ainsi que leur localisation précise dans la commune ou ses alentours. Acheter un appartement à Monnières peut ainsi représenter une opportunité intéressante selon vos critères de surface et d’investissement.
Pour comparer, il est utile de regarder les prix pratiqués dans des villes voisines qui partagent des caractéristiques similaires (cadre rural proche d’une ville, accès aux commodités, etc.). Ces données permettent d’avoir un repère fiable pour votre projet immobilier à Monnières.
Introduction à Monnières : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰
Monnières est une petite commune au charme authentique, qui compte 391 habitants, avec un âge moyen de 46,99 ans, ce qui témoigne d’une population plutôt mature et stable. Ce contexte démographique favorise une vie locale tranquille, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un environnement paisible.
Le patrimoine de Monnières est empreint d’histoire, marqué par des éléments qui façonnent son identité rurale et culturelle. Ce passé, souvent visible dans les constructions typiques et les espaces naturels environnants, confère à la ville un attrait particulier pour les acquéreurs sensibles à l’authenticité.
Située dans un environnement calme, Monnières bénéficie d’un cadre de vie agréable rythmé par un climat modéré, avec environ 160 mm de pluie par an et 200 heures d’ensoleillement annuel. La commune offre deux équipements sportifs, favorisant une vie active. Bien que n’ayant pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités en son sein même, Monnières est entourée par plusieurs établissements accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines : écoles primaires, collèges comme le Collège de l'Arc ou le Collège privé Notre-Dame de Mont-Roland, ainsi que des lycées professionnels et privés. Pour les études supérieures, des instituts et centres de formation sont également accessibles à proximité.
Côté santé, même si Monnières ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales importantes sont situées à quelques minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Louis Pasteur à Dole, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, la commune profite de sa proximité avec la gare de Dole et plusieurs aéroports régionaux comme celui de Dole Jura, facilitant les déplacements vers les grandes villes, ce qui valorise son attractivité pour les acheteurs souhaitant concilier tranquillité et accessibilité.
Le marché immobilier de Monnières est caractérisé par une forte prédominance de maisons (93 %), tandis que les appartements représentent seulement 7 % des logements. La majorité des habitants sont propriétaires (86,1 %), ce qui souligne un tissu résidentiel stable avec une part importante de résidences principales (94,4 %). Le taux de locataires est donc faible (12,7 %), et les résidences secondaires sont quasi inexistantes (1,7 %). Le taux de chômage reste modéré à 9,8 %, avec une population active significative de 68,2 %, ce qui contribue à une économie locale équilibrée.
Concernant les quartiers les plus demandés, les données disponibles ne permettent pas d’identifier de noms spécifiques de secteurs très prisés à Monnières. Cette absence d’informations vérifiables empêche toute recommandation précise. Cela reflète aussi la nature intimiste et homogène de la commune, où la demande est répartie de manière uniforme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Monnières ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Monnières pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Monnières est d’environ 1 800 €, avec des ventes oscillant entre 1 611 € et 2 069 € selon les caractéristiques du bien.
Comment le prix au m² varie-t-il pour les appartements à Monnières ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 527 € le mètre carré, mais les prix peuvent descendre jusqu’à 1 152 € et grimper jusqu’à 2 294 € selon la localisation et l’état du logement.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Monnières ?
Il est crucial de considérer l’emplacement, la superficie, l’état général, l’année de construction et la qualité des matériaux. L’analyse des ventes comparables dans la commune permet de confirmer la justesse du prix.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Monnières ?
La catégorie foncière est consultable sur votre espace personnel sur le site des impôts, dans la rubrique « Biens immobiliers ». Elle est aussi accessible via le relevé de propriété ou auprès de la mairie.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement immobilier dans l’ancien ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour une vente ou une location. Il informe sur la consommation énergétique et les travaux à prévoir, impactant la valeur et l’attractivité du bien.
Existe-t-il des aides pour financer l’achat d’un bien à Monnières ?
Le prêt relais peut être une solution pour acheter avant de vendre un autre bien. Il nécessite une situation financière stable et un taux d’endettement raisonnable. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans ces démarches.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Monnières ?
La forte proportion de maisons (93 %) et la majorité de propriétaires (86,1 %) garantissent un cadre de vie résidentiel calme, proche de la nature, avec une bonne stabilité sociale.
Comment suivre les nouvelles annonces immobilières à Monnières ?
Vous pouvez vous inscrire aux alertes immobilières proposées par les agences locales pour recevoir directement les nouveautés correspondant à vos critères.
Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat à Monnières ? Notre agence est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation du prix au m² jusqu’à la signature finale. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités sur Monnières et ses environs. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette commune où qualité de vie rime avec authenticité. 📞🏡✨
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