Prix au m2 Villers-Robert : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villers-Robert
À Villers-Robert, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 376 € par m², avec un prix minimum constaté à 551 € et un maximum pouvant atteindre 2 643 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent une diversité notable en termes d’état, d’emplacement et de prestations des maisons disponibles.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, s’établissant à 1 816 €, avec des extrêmes allant de 936 € à 2 804 € le mètre carré. Cette différence souligne une demande plus forte ou des caractéristiques spécifiques valorisées dans les appartements de Villers-Robert.
Cette fourchette de prix vous permettra de mieux évaluer votre budget d’achat immobilier et de comparer les opportunités sur le marché local. En gardant ces données en tête, vous pourrez cibler avec précision le type de bien et l’emplacement qui correspondent à vos attentes et à votre projet.
Introduction à Villers-Robert : Un cadre de vie à découvrir 🌿
Villers-Robert est une charmante commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, qui façonnent son identité unique. Avec une population d’environ 240 habitants et un âge moyen de 38,31 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et familial. Cette démographie relativement jeune témoigne d’une communauté dynamique, propice à un investissement immobilier réfléchi.
La ville bénéficie d’un environnement calme, où la qualité de vie est renforcée par la présence d’un équipement sportif et un climat modéré, avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois. Bien que Villers-Robert ne dispose pas de parcs ou jardins publics notables, son cadre naturel et son ambiance rurale séduisent de nombreux acquéreurs en quête d’un lieu serein.
En matière d’éducation, Villers-Robert ne possède pas d’établissements scolaires en son sein. Toutefois, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles dans un rayon raisonnable, à moins de 20 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés dans les villes voisines. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un choix varié d’établissements scolaires de qualité tout en profitant du calme de la commune.
Côté santé, bien que la ville ne compte aucun hôpital, les infrastructures médicales importantes sont accessibles en voiture dans les environs, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Ylie Jura et des établissements de soins à Dole, situés à environ 15 minutes en voiture. Cette accessibilité aux services de santé renforce l’attractivité de Villers-Robert pour un public varié.
Pour les déplacements, Villers-Robert est desservie indirectement par plusieurs gares à proximité, telles que la gare de Montbarrey ou celle de Dole, toutes deux situées à environ 15 à 20 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont aussi accessibles, notamment l’Aéroport d’Edeis Dole Jura, facilitant les déplacements vers d’autres régions.
La répartition du logement dans la commune est majoritairement composée de maisons, représentant 93 % des biens, avec seulement 7 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (81,1 %) et résident dans leur logement principal (86,4 %). Ce profil immobilier stable est favorable à un investissement pérenne.
Sur le plan économique, Villers-Robert affiche un taux de chômage de 12 %, avec une population active représentant 66,2 % des habitants. Ces données suggèrent un marché local à observer avec attention, notamment dans le cadre d’un investissement locatif ou d’une résidence principale.
Les quartiers les plus demandés à Villers-Robert
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Villers-Robert en raison de sa taille limitée et de l’absence de subdivision urbaine marquée. Cette situation est typique des petites communes rurales où la demande immobilière porte sur l’ensemble du territoire communal plutôt que sur des zones distinctes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-Robert ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villers-Robert ?
Le prix moyen pour une maison à Villers-Robert est d’environ 1 376 € au m², avec des variations allant de 551 € à 2 643 € selon l’état et la localisation du bien.
Quel budget prévoir pour un appartement à Villers-Robert ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 816 € au m², avec un prix minimum de 936 € et un maximum pouvant atteindre 2 804 € le mètre carré.
Pourquoi est-il important de consulter le DPE avant l’achat ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) renseigne sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Il est obligatoire à la vente et vous informe sur les éventuels travaux à prévoir, ce qui est crucial pour estimer les coûts futurs et la valeur du bien.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Villers-Robert ?
Bien que la ville ne possède pas d’écoles, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, incluant des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines.
Comment se déplacer facilement depuis Villers-Robert ?
La commune est proche de plusieurs gares, telles que celles de Montbarrey et Dole, facilitant les déplacements en train. L’aéroport d’Edeis Dole Jura est également accessible en voiture, offrant des connexions régionales.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier dans cette commune ?
Les conditions pour un prêt immobilier dépendent principalement de votre situation financière. Un prêt conventionné peut être une option intéressante, notamment pour financer l’achat d’une résidence principale, avec des taux plafonnés et sans conditions de ressources.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Villers-Robert ?
Il est essentiel d’analyser l’emplacement, l’état du bien, sa surface, et la tendance du marché local. Utiliser un estimateur immobilier et s’appuyer sur des données précises aide à prendre une décision éclairée.
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