Prix au m2 Amange : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Amange, le marché immobilier présente des prix au m² reflétant la diversité des biens disponibles et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix moyen de vente au mètre carré s’élève à 1507 €, avec des écarts allant de 808 € au plus bas à 2044 € pour les biens les mieux situés ou rénovés. Ces variations traduisent la diversité des offres et la qualité du bâti.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1324 €, avec un minimum observé autour de 711 € et un maximum pouvant atteindre 1792 €. Ces fourchettes de prix illustrent un marché accessible mais où les biens les mieux placés ou les plus fonctionnels atteignent des valeurs plus élevées.
Ces données sont essentielles pour bien estimer votre projet d’achat ou de vente à Amange, en tenant compte des spécificités locales qui influent sur la valeur des maisons et appartements.
Introduction sur Amange : Un cadre de vie alliant patrimoine, dynamisme et qualité 🌿
Amange est une commune au charme authentique et à la taille humaine, avec une population de 445 habitants dont l’âge moyen est de 35,55 ans, ce qui témoigne d’une communauté relativement jeune et dynamique. La ville bénéficie d’un riche patrimoine historique qui façonne son identité unique, offrant un cadre de vie où tradition et modernité se côtoient harmonieusement.
Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons, représentant 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. Cette prédominance des maisons témoigne d’un environnement résidentiel privilégié, souvent recherché par les familles et les acquéreurs en quête d’espace.
En matière d’éducation, Amange dispose d’une école primaire située à proximité du centre-ville, accessible en moins de 3 minutes en voiture, ce qui facilite la vie quotidienne des familles avec enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont disponibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment les collèges de l’Arc, Notre-Dame de Mont-Roland et Claude Nicolas Ledoux, ainsi que des lycées comme Charles Nodier et Pasteur Mont-Roland, offrant un panel complet pour la scolarité des adolescents.
Côté santé, même si Amange ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, notamment la Polyclinique du Parc et le Centre Hospitalier Louis Pasteur de Dole, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins et une qualité de vie sécurisante.
Concernant les transports, la commune est desservie par des gares proches telles que la Gare d’Orchamps et la Gare de Dole, permettant une bonne connectivité avec les villes environnantes. L’aéroport d’Edeis Dole Jura est également accessible en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre de vie à Amange est calme et propice aux activités extérieures, avec notamment deux équipements sportifs à disposition pour les habitants et un climat tempéré, avec une moyenne de 264 mm de pluie et 124 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des espaces naturels.
La ville offre un taux de propriétaires élevé (82,1 %) et un faible taux de locataires (17,2 %), ce qui confirme un attachement fort des habitants à leur résidence principale (92,6 %), gage de stabilité et d’un environnement résidentiel paisible. Le taux de chômage est modéré à 7,3 %, et la part de la population active est importante, avec 79,7 %, signe d’une économie locale active.
Parmi les quartiers les plus demandés à Amange, on peut citer ceux qui offrent un cadre de vie calme, des accès rapides aux écoles primaires, et une proximité avec les infrastructures sportives, appréciés pour leur qualité de vie et leur tranquillité. Ces quartiers sont souvent prisés des familles pour leur environnement sécurisant et leur accessibilité aux services essentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amange ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Amange ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Amange est de 1507 €, avec des variations entre 808 € et 2044 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1324 € le m², avec des prix allant de 711 € à 1792 €, offrant une gamme accessible pour différents budgets.
Quels sont les critères pour bien estimer un bien immobilier à Amange ?
L’estimation prend en compte la typologie du bien, son état, sa localisation et la dynamique du marché local, en particulier le prix au m² moyen.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Amange ?
La commune possède une école primaire proche du centre-ville, tandis que les collèges et lycées se situent dans les villes voisines accessibles en voiture.
Comment est assurée l’offre médicale pour les habitants ?
Même sans hôpital sur place, plusieurs établissements de santé tels que la Polyclinique du Parc et le Centre Hospitalier Louis Pasteur à Dole sont facilement accessibles en quelques minutes.
Comment accéder aux transports depuis Amange ?
Amange est desservie par des gares proches et un aéroport à proximité, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Amange ?
Un prêt conventionné ou classique peut financer votre projet, sous réserve d’étude de votre dossier par l’établissement bancaire. Square Habitat vous accompagne pour préparer votre dossier et optimiser vos chances.
Quels points vérifier avant d’acheter un bien ancien à Amange ?
Il est recommandé de vérifier l’état général du logement, la performance énergétique, et de prévoir un budget éventuel pour des travaux de rénovation afin d’assurer une acquisition sereine.
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N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence ou contacter un conseiller dédié qui vous aidera à trouver le bien correspondant à vos attentes, au prix juste. Vous pouvez également vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la commune d’Amange.
Faites confiance à une expertise immobilière locale pour un projet réussi et serein. Votre future maison ou appartement à Amange vous attend ! 🌟
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