Prix au m2 Pointre : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Pointre
Dans la commune de Pointre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et les spécificités locales. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1299 €, avec des variations significatives allant d’un prix minimum de 519 € à un prix maximum de 1997 €. Cette amplitude témoigne des différences possibles selon l’état du bien, son emplacement précis et ses prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1815 €, avec un prix le plus bas observé à 1036 € et un prix maximal culminant à 2941 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune et par leur attractivité dans certains secteurs mieux desservis ou plus recherchés.
Il est important de noter que près de 97 % des logements à Pointre sont des maisons, contre seulement 3 % d’appartements. Cette répartition impacte naturellement la dynamique des prix et les opportunités d’investissement selon le type de bien envisagé.
Introduction à Pointre : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Pointre est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité forte. La ville, avec une population de 126 habitants et un âge moyen de 40,39 ans, offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités des zones plus urbaines voisines.
Le patrimoine local, marqué par des bâtiments anciens et des éléments historiques, contribue à donner à Pointre une atmosphère authentique et chaleureuse. Cette histoire locale est un véritable atout pour les acquéreurs sensibles au charme des petites communes à caractère rural.
En termes d’éducation, bien que Pointre ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, notamment à moins de 20 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi un bon équilibre entre vie rurale et accès aux infrastructures éducatives.
Côté santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers réputés sont situés dans un rayon raisonnable en voiture, tels que le Centre Hospitalier d'Auxonne et le Centre Hospitalier Louis Pasteur à Dole, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Pour les déplacements, Pointre bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à la proximité de plusieurs gares et aéroports régionaux. La gare d’Auxonne est accessible en environ 16 minutes à pied ou 16 minutes en voiture, facilitant les trajets vers les grandes agglomérations. Les aéroports régionaux, bien qu’un peu plus éloignés, restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture, ouvrant la commune aux connexions nationales et internationales.
L’environnement naturel de Pointre est caractérisé par un climat modéré, avec en moyenne 264 mm de pluie par mois et 124 heures de soleil, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs spécifiques, la nature environnante invite à la promenade et à la détente.
La population majoritairement propriétaire (82,1 %) et la forte part de résidences principales (85,9 %) témoignent d’un tissu local stable, propice à un investissement immobilier réfléchi. Le taux de locataires est modéré à 16,1 %, ce qui peut offrir des opportunités de location intéressantes dans un marché peu saturé.
Le taux de chômage à 3,1 % et une population active à 76,8 % indiquent une économie locale relativement dynamique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas disponible. Ces indicateurs traduisent une communauté active, avec un potentiel d’attractivité pour les nouveaux habitants.
Les quartiers les plus demandés à Pointre
En raison de la taille réduite de Pointre, il n’existe pas de quartiers distincts clairement identifiés comme les plus demandés. La structure de la commune ne permet pas de différencier des zones spécifiques basées sur des données fiables. L’ensemble de la commune bénéficie d’un cadre de vie homogène et paisible, ce qui oriente la demande uniformément sur le territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pointre
Quels sont les prix au m² à Pointre pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Pointre est de 1299 €, avec un minimum à 519 € et un maximum à 1997 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 1815 €, allant de 1036 € à 2941 € selon les critères du bien.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Pointre ?
Pour estimer vos mensualités, il est essentiel de connaître le montant total du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Un simulateur de prêt immobilier permet d’obtenir une estimation précise et d’ajuster ces paramètres pour correspondre à votre budget.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Pointre ?
Le tarif de référence au mètre carré est calculé en tenant compte de l’emplacement, du type de bien, de son état et du marché local. Faire appel à un conseiller immobilier à Pointre permet d’obtenir une estimation fiable et personnalisée.
Quels sont les types de biens les plus présents à Pointre ?
La grande majorité des logements à Pointre sont des maisons (97 %), tandis que seulement 3 % sont des appartements. Cela influence les choix d’achat selon vos préférences en matière de logement.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Pointre ?
Pointre offre un cadre de vie calme, un patrimoine riche, une population stable et une bonne accessibilité aux infrastructures éducatives et médicales des villes voisines. Ces critères contribuent à un investissement immobilier réfléchi et durable.
Quels sont les services de transport disponibles à Pointre ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements pour les habitants.
Comment se répartissent les propriétaires et locataires à Pointre ?
À Pointre, environ 82,1 % des habitants sont propriétaires de leur logement, tandis que 16,1 % sont locataires, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle.
Vous envisagez un projet immobilier à Pointre ? Notre agence est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous pour une estimation précise de votre bien, ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces adaptées à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans cette charmante commune. 📞🏠✨
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