Prix au m2 Archelange : Découvrez les tendances immobilières clés pour votre projet 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Archelange
À Archelange, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1421 €, avec des extrêmes allant de 572 € jusqu’à 2327 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des propriétés rénovées ou mieux situées. Concernant les appartements, le prix moyen est plus élevé, à environ 1826 € le m², avec un minimum à 1075 € et un maximum qui atteint 2584 € le mètre carré. Ces données traduisent une demande soutenue pour les appartements, souvent recherchés pour leur praticité et leur emplacement.
Ce panorama des prix au m² à Archelange vous permet d’évaluer précisément votre budget selon vos besoins, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel dans cette commune dynamique.
Introduction à Archelange : un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏡
Archelange est une petite commune au riche patrimoine, qui séduit par son histoire et son identité locale forte. Avec une population modeste de 218 habitants et un âge moyen de 46,18 ans, cette ville offre un environnement calme et familial, propice à une qualité de vie sereine. La proportion élevée de propriétaires (88,9 %) et la prédominance des maisons (94 %) reflètent un tissu résidentiel stable, où la vie de quartier est privilégiée.
Le cadre de vie à Archelange est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un environnement agréable. La commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, mais possède un équipement sportif, ce qui contribue à la vie locale et aux activités de plein air.
En matière d’éducation, Archelange est bien desservie en écoles primaires, avec plusieurs établissements accessibles à pied ou en voiture à proximité du centre-ville. Cependant, les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, à plusieurs kilomètres, ce qui nécessite des déplacements pour les familles concernées.
Côté santé, les infrastructures hospitalières les plus proches se trouvent à Dole, notamment le Centre Hospitalier Louis Pasteur et la Polyclinique du Parc, accessibles en voiture en moins de 12 minutes. Cette proximité assure un bon niveau de soins et de services médicaux pour les habitants.
Les transports collectifs sont limités dans la commune même, mais les gares de Dole, Orchamps et Auxonne sont facilement accessibles en voiture, offrant des connexions vers les grandes agglomérations. Quant aux aéroports, les plus proches sont ceux de Dole Jura et Dijon Bourgogne-Franche-Comté, situés à environ 15 et 45 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, Archelange bénéficie d’un faible taux de chômage de seulement 2 %, avec une population active représentant 73,1 % des habitants, signe d’une activité locale stable.
Quartiers les plus demandés à Archelange 🏘️
Les données disponibles ne fournissent pas de noms précis de quartiers à Archelange. En effet, la petite taille de la commune ne permet pas une segmentation officielle en quartiers distincts. Cependant, on peut considérer que les zones proches du centre-ville attirent naturellement, notamment pour leur accessibilité aux écoles primaires et aux équipements sportifs, ce qui est un critère important pour les familles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Archelange ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Archelange ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Archelange est de 1421 €, avec des variations entre 572 € et 2327 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Archelange ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1826 €, avec un minimum à 1075 € et un maximum à 2584 €. L’estimation précise dépendra de la surface, de l’état et de la localisation.
Quels sont les critères à considérer pour une estimation immobilière juste à Archelange ?
Il est essentiel de prendre en compte le type de bien (maison ou appartement), sa surface en m², son état général, ainsi que la proximité des commodités comme les écoles et les transports.
Quelles écoles sont disponibles à Archelange pour les familles ?
La commune dispose d’écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines, nécessitant des déplacements.
Quelle est l’offre médicale autour d’Archelange ?
Les hôpitaux les plus proches sont situés à Dole, à environ 10 minutes en voiture, offrant un accès rapide à des soins complets.
Comment fonctionne une OPAH et est-ce applicable à Archelange ?
Une OPAH est une opération programmée d’amélioration de l’habitat qui encourage la rénovation des logements anciens. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les dispositifs locaux et les aides disponibles pour améliorer votre bien à Archelange.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Archelange ?
Investir dans un bien ancien à Archelange peut offrir une bonne rentabilité, notamment grâce à la localisation calme et la possibilité d’améliorer le logement pour augmenter sa valeur locative et son confort.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Archelange ?
Il est important d’estimer votre capacité d’emprunt en tenant compte du montant du prêt, du taux d’intérêt, de la durée et du coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à planifier votre budget.
Quels sont les conseils pour bien vendre son bien à Archelange dans un marché concurrentiel ?
Confier la vente à une agence spécialisée vous garantit une estimation précise et un accompagnement personnalisé, avec un suivi régulier et des services adaptés pour valoriser votre bien au juste prix.
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