Prix au m2 Villette-lès-Dole : découvrez les données immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Villette-lès-Dole
À Villette-lès-Dole, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1666 €, avec un prix minimum constaté à 1328 € et un prix maximal pouvant atteindre 2917 €. Cette fourchette indique une variation notable selon l’état, la localisation précise ou les prestations du bien, offrant ainsi des opportunités pour différents profils d’acheteurs.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, s’établissant à 1476 €. Le prix plancher démarre à 1180 € et peut grimper jusqu’à 2599 € au mètre carré. Ces chiffres soulignent un marché accessible qui s’adapte aux attentes des primo-accédants comme des investisseurs cherchant une valeur sûre dans la région.
Cette diversité des prix au mètre carré à Villette-lès-Dole permet à chacun de trouver un logement adapté à ses besoins, que ce soit une maison familiale ou un appartement cosy, dans un cadre agréable et proche des commodités.
Introduction à Villette-lès-Dole : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Villette-lès-Dole est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, façonnant une identité forte au cœur du Jura. Avec environ 790 habitants et un âge moyen de 43 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les actifs souhaitant s’implanter dans un environnement paisible.
La répartition du logement illustre ce cadre : 79 % des habitations sont des maisons, ce qui souligne une prédominance de l’habitat individuel, tandis que 21 % sont des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (70,8 %), ce qui traduit un ancrage durable dans la commune. Le taux de locataires est de 26,9 %, laissant une certaine fluidité pour les arrivants et les investisseurs. Enfin, la proportion de résidences principales est élevée (91,2 %), signe d’un engagement fort des habitants envers leur cadre de vie.
Côté éducation, même si Villette-lès-Dole ne dispose que d’une école maternelle à proximité directe, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied dans les environs, notamment trois collèges et trois lycées situés à Dole. Cela facilite la scolarisation des enfants tout en conservant un cadre de vie calme.
La santé est assurée par des infrastructures situées à une distance raisonnable, comme le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Ylie Jura ou l’Ehpad Usld Armand Truchot à Dole, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins sans renoncer à la quiétude de la commune.
En termes de transport, Villette-lès-Dole bénéficie d’une bonne connectivité grâce à la gare de Dole située à environ 11 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les grandes villes régionales. L’aéroport le plus proche, celui de Dole Jura, est également accessible rapidement, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre naturel de Villette-lès-Dole est valorisé par un parc et deux équipements sportifs, propices aux activités de plein air et à la détente. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, ce qui entretient une végétation riche et un environnement agréable à vivre tout au long de l’année.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage de 8,3 %, avec une population active à hauteur de 74,2 %. Ces indicateurs témoignent d’un tissu local stable, soutenu par la dynamique économique de la région de Dole.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villette-lès-Dole ❓
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Villette-lès-Dole ?
Le prix moyen au mètre carré des maisons à Villette-lès-Dole est de 1666 €, avec des prix allant de 1328 € à 2917 €. Ces variations permettent de trouver des biens adaptés à différents budgets et critères.
Comment connaître le prix réel des maisons vendues dans Villette-lès-Dole ?
Pour obtenir une estimation précise, vous pouvez consulter gratuitement la « Demande de valeurs foncières » en ligne, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour un accompagnement personnalisé et une estimation au mètre carré fiable, faites appel à un conseiller en immobilier local.
Quels types de logements sont majoritaires à Villette-lès-Dole ?
La commune compte principalement des maisons, qui représentent 79 % du parc immobilier, contre 21 % d’appartements. Cette configuration est idéale pour les familles en quête d’espace et de tranquillité.
Comment accélérer la vente de ma maison à Villette-lès-Dole ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien. Désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la peinture et corriger les petits défauts rendent votre maison plus attractive. Nos conseillers peuvent vous guider dans ces démarches pour vendre rapidement au meilleur prix.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter un bien à Villette-lès-Dole ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter avant de vendre leur bien actuel. Il nécessite une garantie sur le bien vendu, des revenus stables, un taux d’endettement raisonnable et une situation bancaire saine. Nos conseillers vous accompagnent pour monter un dossier solide.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Villette-lès-Dole ?
La commune dispose d’une école maternelle à proximité, et plusieurs collèges et lycées se trouvent dans les environs directs, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant la scolarisation des enfants à tous les niveaux.
Comment l’environnement de Villette-lès-Dole influence-t-il la qualité de vie ?
Avec un parc, des équipements sportifs et un climat tempéré, la commune offre un cadre propice à une vie saine et active. La proximité des infrastructures médicales et des transports renforce encore son attractivité.
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