Prix au m2 Jouhe : Découvrez les tarifs justes pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Jouhe
Si vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Jouhe, il est essentiel de connaître les prix au mètre carré pratiqués localement pour faire un investissement éclairé. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1493 €, avec des prix allant d’un minimum de 834 € à un maximum de 1703 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de l'habitation plus modeste à la maison offrant des prestations supérieures.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, autour de 1391 €, avec un prix plancher à 771 € et un plafond à 1593 € par mètre carré. Ces variations s’expliquent par les différences d’emplacement, d’état général et de surface des logements.
Comprendre ces prix au m² vous permettra d’évaluer précisément la valeur de votre futur bien immobilier à Jouhe, que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à Jouhe : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La ville de Jouhe, riche de son histoire et de son patrimoine, séduit par son identité marquée. Avec ses 536 habitants et un âge moyen de 39,71 ans, Jouhe offre un environnement de taille humaine, où la convivialité et l’entraide sont au cœur de la vie locale. Cette démographie équilibrée favorise la présence d’infrastructures adaptées à tous les âges.
Jouhe se distingue par son cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou ceux cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en bénéficiant de services de proximité. La majorité des logements est constituée de maisons (92 %), témoignant d’un habitat traditionnel et spacieux, tandis que les appartements représentent 8 % du parc immobilier. Avec un taux de propriétaires élevé (83,8 %) et des locataires représentant 15,7 %, la ville affiche un marché immobilier stable et attractif.
Côté éducation, Jouhe dispose d’une école primaire accessible en seulement quelques minutes, que ce soit à pied ou en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements se situent à proximité, avec des temps de trajet raisonnables en voiture, ce qui facilite la scolarisation des jeunes.
Le secteur médical est bien desservi par des établissements situés dans les environs, notamment l’Unité de Dialyse de Dole, le Centre Hospitalier Louis Pasteur de Dole, ainsi que la Polyclinique du Parc, tous accessibles en quelques minutes en voiture.
En termes de transport, Jouhe bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares importantes, telles que la gare de Dole, à un peu plus de 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes avoisinantes. Les aéroports les plus proches, bien que situés à une distance plus importante, restent accessibles pour les voyageurs réguliers.
Le climat local, avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures de soleil par mois, offre un équilibre agréable entre luminosité et fraîcheur. Les amateurs de sport pourront profiter d’un équipement sportif disponible sur la commune, renforçant la qualité de vie.
Sur le plan économique, Jouhe présente un taux de chômage relativement bas à 4,9 %, avec une population active représentant près de 74 % des habitants, ce qui traduit une vitalité économique appréciable pour une petite commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jouhe
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison ou un appartement à Jouhe ?
À Jouhe, le prix moyen pour une maison est de 1493 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est d’environ 1391 € le m2. Ces prix varient selon la localisation et l’état du bien, avec des extrêmes allant de 834 € à 1703 € pour les maisons, et de 771 € à 1593 € pour les appartements.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Jouhe ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte les caractéristiques spécifiques du logement, telles que sa surface, son état, et son emplacement. L’expertise immobilière locale est importante, car elle intègre aussi les tendances du marché et les prix des biens comparables dans la commune et ses alentours.
Quels sont les atouts de Jouhe pour un investissement immobilier ?
Jouhe offre un cadre de vie calme, une majorité de maisons individuelles, un bon accès aux écoles primaires et aux infrastructures médicales proches, ainsi qu’une bonne desserte en transports. Le faible taux de chômage et la population active dynamique renforcent l’attractivité économique pour un investissement durable.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Jouhe ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, il est recommandé de confier un mandat de vente à une agence disposant d’une expertise locale. Un suivi personnalisé, une estimation objective et des outils d’analyse comparative aident à positionner votre bien de façon compétitive. Des garanties peuvent également rassurer les acheteurs potentiels.
Quels éléments vérifier avant d’acheter un bien ancien à Jouhe ?
Il est important d’évaluer l’état général du logement, prévoir un éventuel budget pour des rénovations, et consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE). La proximité des écoles, des commerces et des transports doit aussi être prise en compte pour optimiser la valeur de votre achat.
Quelle est la répartition des types de logements à Jouhe ?
La commune compte environ 92 % de maisons et 8 % d’appartements. La majorité des logements sont des résidences principales (85,2 %), ce qui traduit une communauté stable et investie.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Jouhe ?
Jouhe dispose d’une école primaire accessible rapidement depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, assurant ainsi un bon suivi scolaire pour les familles.
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