Prix au m2 Gevry : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Gevry
À Gevry, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’environnement de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 566 €, avec un prix minimal observé à 655 € et un prix maximal pouvant atteindre 2 402 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes nécessitant parfois des travaux et maisons récentes ou rénovées offrant un confort moderne.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, situé autour de 1 585 €. Les prix commencent à 1 049 € au m² pour les biens les plus accessibles, tandis que les appartements les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre un plafond à 2 194 € le m². Cette relative parité entre maisons et appartements souligne une demande équilibrée, même si les maisons représentent la grande majorité du parc immobilier.
Ces prix au mètre carré doivent toujours être interprétés à la lumière de la typologie du bien, de sa localisation précise dans Gevry, et de son état général. Acheter un logement dans cette commune, c’est investir dans un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.
Introduction à Gevry : un cadre de vie authentique et bien desservi 🌿
Gevry est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale façonne encore aujourd’hui l’identité du lieu. Avec une population d’environ 732 habitants et un âge moyen de 42,11 ans, la ville bénéficie d’une ambiance conviviale et familiale, propice à une vie paisible tout en restant dynamique.
Située dans un environnement naturel préservé, Gevry offre un cadre de vie agréable avec un climat tempéré, bénéficiant en moyenne de 249 mm de pluie par mois et de 225 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des activités de plein air. La commune dispose d’un équipement sportif unique, ce qui permet à ses habitants de pratiquer diverses disciplines sans se déplacer loin.
Sur le plan éducatif, bien que Gevry ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, telles que l’école primaire Joliot-Curie ou Louis Pasteur. Pour le secondaire, plusieurs collèges comme le collège des Vernaux Marius Daubigney ou le collège Jean Jaurès sont également facilement joignables en voiture en une dizaine de minutes. Les lycées comme Jacques Duhamel et Jacques Prévert, situés à proximité, complètent cette offre éducative, tout en restant accessibles pour les familles. Les universités les plus proches sont à une distance raisonnable en voiture, facilitant les études supérieures.
En matière de santé, Gevry ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont localisés à Dole, à environ 5 à 10 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Ylie Jura ou l’Ehpad Usld Armand Truchot. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins.
Au niveau des transports, Gevry bénéficie de la proximité d’un aéroport majeur, l’Aéroport d’Edeis Dole Jura, situé à seulement 330 secondes à pied ou à 41 secondes en voiture du centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas de gare ou de stations de métro, la gare de Dole est accessible en voiture en une dizaine de minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes.
D’un point de vue économique, Gevry affiche un taux de chômage relativement bas de 5,3 % et une forte activité de la population avec 76,7 % de personnes actives, illustrant une dynamique locale saine. La majorité des logements sont des maisons, représentant 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 8 %. La population est majoritairement propriétaire de son logement avec un taux de 83,7 % contre 16 % de locataires, et la quasi-totalité des résidences sont des résidences principales (93,5 %), ce qui témoigne d’un ancrage fort des habitants dans leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Gevry
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de liste officielle ou de nom précis de quartiers à Gevry. La petite taille de la commune et son organisation territoriale ne permettent pas de distinguer des quartiers clairement identifiés et distincts. Ainsi, l’ensemble de la commune partage une homogénéité résidentielle appréciée pour sa tranquillité et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gevry 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Gevry ?
Le prix moyen pour une maison à Gevry est d’environ 1 566 € le m², avec des variations qui peuvent aller de 655 € à 2 402 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Gevry ?
Pour un appartement, le prix moyen est proche de 1 585 € le m², avec des extrêmes entre 1 049 € et 2 194 €. L’estimation doit prendre en compte la configuration, l’état et la localisation du logement.
Quels critères influencent le prix au m² à Gevry ?
La surface habitable, l’état du bien, la proximité des écoles, des commerces, et des transports ainsi que la qualité du quartier impactent fortement le prix au m2.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Gevry ?
Pour sécuriser votre projet d’achat dans l’ancien, il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale. Un conseiller vous accompagne de l’analyse de votre budget jusqu’à la signature finale, en tenant compte des spécificités du marché et vous guide notamment sur les rénovations possibles et leur impact sur la valeur.
Est-il important de suivre l’évolution des prix immobiliers à Gevry avant d’acheter ?
Oui, suivre les tendances du prix au m² vous permet de cibler le meilleur moment pour acquérir un bien et d’éviter de payer au-dessus du marché.
Quelles sont les conditions pour obtenir une estimation fiable à Gevry ?
L’estimation doit s’appuyer sur des données de vente récentes, les caractéristiques du bien, et la connaissance du marché local. L’intervention d’un professionnel garantit une estimation cohérente.
Comment maximiser la valeur de revente de ma maison à Gevry ?
Investir dans des rénovations énergétiques, moderniser la cuisine et la salle de bain, et valoriser les espaces extérieurs sont des leviers efficaces pour augmenter la valeur de votre bien.
Quelle est l’importance du prix au m² dans la décision d’achat à Gevry ?
Le prix au m² reste un indicateur clé pour comparer les biens et négocier efficacement, c’est un repère essentiel pour un achat immobilier réussi.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Gevry pour votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Gevry ? Notre équipe locale vous accompagne à chaque étape pour vous garantir une transaction au juste prix, conforme au marché. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières et ne manquer aucune opportunité dans la commune. Profitez de notre savoir-faire en estimation immobilière pour concrétiser votre projet en toute sérénité. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’un suivi personnalisé et d’un accompagnement de qualité dans votre recherche de maison ou d’appartement à Gevry !
Prix du m² Abergement-la-Ronce - Prix du m² Amange - Prix du m² Archelange - Prix du m² Audelange - Prix du m² Aumur - Prix du m² Authume - Prix du m² Auxange - Prix du m² Baverans - Prix du m² Biarne - Prix du m² Brevans - Prix du m² Champagney - Prix du m² Champdivers - Prix du m² Champvans - Prix du m² Châtenois - Prix du m² Chevigny - Prix du m² Choisey - Prix du m² Crissey - Prix du m² Damparis - Prix du m² Le Deschaux - Prix du m² Dole - Prix du m² Éclans-Nenon - Prix du m² Falletans - Prix du m² Foucherans - Prix du m² Frasne-les-Meulières - Prix du m² Gevry - Prix du m² Gredisans - Prix du m² Jouhe - Prix du m² Lavangeot - Prix du m² Lavans-lès-Dole - Prix du m² Malange - Prix du m² Menotey - Prix du m² Moissey - Prix du m² Monnières - Prix du m² Nevy-lès-Dole - Prix du m² Parcey - Prix du m² Peintre - Prix du m² Peseux - Prix du m² Pointre - Prix du m² Rainans - Prix du m² Rochefort-sur-Nenon - Prix du m² Romange - Prix du m² Saint-Aubin - Prix du m² Sampans - Prix du m² Tavaux - Prix du m² Villers-Robert - Prix du m² Villette-lès-Dole - Prix du m² Vriange