Prix au m2 Gevry : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Gevry
À Gevry, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 486 € par m², avec des variations allant d’un prix minimal de 1 122 € jusqu’à un prix maximal pouvant atteindre 1 703 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une offre diversifiée, permettant de trouver un logement adapté à différents budgets et critères.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, autour de 1 444 €, avec un prix plancher à 1 089 € et un plafond à 1 672 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent une stabilité des valeurs dans la commune, avec des biens offrant un bon rapport qualité/prix, particulièrement pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant un logement en milieu urbain maîtrisé.
Ces prix au m² à Gevry se situent dans une dynamique cohérente avec les tendances observées dans les communes environnantes, où l’offre de maisons représente une part majoritaire du parc immobilier, favorisant ainsi un cadre de vie calme et résidentiel.
Introduction à Gevry : un cadre de vie paisible et riche en atouts 🌿
La commune de Gevry, avec ses 724 habitants et un âge moyen de 42,08 ans, offre un environnement à taille humaine où le lien social est fort et le cadre de vie agréable. L’histoire de Gevry est marquée par un patrimoine local qui révèle une identité authentique, façonnée par ses traditions rurales et son architecture typique qui séduisent les acquéreurs à la recherche de bien-être et de tranquillité.
Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons, représentant 92 % du parc immobilier, contre seulement 8 % d’appartements. Cette répartition souligne le profil résidentiel de la commune, où les espaces verts et les équipements sportifs, bien que limités à un seul équipement sportif, participent à la qualité de vie. Le climat tempéré, avec environ 249 mm de pluie et 225 heures de soleil par mois, contribue également à un cadre de vie agréable toute l’année.
Sur le plan éducatif, Gevry ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en quelques minutes. Les écoles primaires Joliot-Curie, Louis Pasteur et Louis Pergaud sont toutes situées à moins de 6 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège des Vernaux Marius Daubigney et le Lycée Jacques Duhamel, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté à Gevry, plusieurs établissements proches, comme le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Ylie Jura ou l’Ehpad Usld Armand Truchot à Dole, sont rapidement accessibles en voiture, garantissant un bon suivi médical aux habitants.
Côté transports, Gevry bénéficie d’une proximité remarquable avec l’Aéroport d’Edeis Dole Jura, situé à seulement 41 secondes en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Bien que la commune ne possède pas de gare, des gares comme celle de Dole restent accessibles en environ 11 minutes de voiture, offrant des connexions vers les grandes agglomérations régionales.
La population active de Gevry représente environ 76,7 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,3 %, ce qui souligne une dynamique économique locale stable. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (83,7 %), ce qui témoigne d’un attachement fort à leur résidence principale, qui constitue 93,5 % des logements.
Tous ces éléments font de Gevry une commune idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant un environnement calme, bien desservi et à proximité de pôles urbains plus importants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gevry
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Gevry ?
Le prix moyen pour une maison à Gevry est d’environ 1 486 € par m², avec des écarts allant de 1 122 € à 1 703 € selon l’état du bien, sa localisation précise et ses caractéristiques.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues à Gevry ?
Vous pouvez consulter les données publiques issues des transactions immobilières récentes ou faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale pour obtenir une estimation précise du prix au m².
Quels types de logements sont majoritairement disponibles à Gevry ?
La grande majorité des logements à Gevry sont des maisons, représentant 92 % du parc immobilier, ce qui en fait un lieu privilégié pour les acheteurs recherchant espace et tranquillité.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles depuis Gevry ?
Bien que Gevry ne dispose pas d’établissements scolaires en propre, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, offrant un bon accès à l’éducation.
Pourquoi est-il intéressant d’investir à Gevry ?
Avec un taux de chômage relativement bas (5,3 %) et une forte proportion d’habitants propriétaires, Gevry présente un marché immobilier stable dans un cadre de vie agréable, idéal pour un investissement durable.
Comment le climat et l’environnement influencent-ils la qualité de vie à Gevry ?
Le climat doux, combiné à la présence d’un équipement sportif et un environnement calme, permet aux résidents de profiter d’une vie saine et active au cœur d’une commune à taille humaine.
Quels sont les principaux moyens de transport à Gevry ?
L’aéroport d’Edeis Dole Jura est très proche de Gevry, facilitant les déplacements aériens. Les gares et réseaux routiers à proximité assurent également une bonne connectivité avec les grandes villes environnantes.
Est-il possible de faire une estimation fiable du prix d’une maison à Gevry ?
Oui, grâce à l’expertise immobilière locale et aux outils d’analyse comparative, il est possible d’obtenir une estimation juste et personnalisée, essentielle pour réussir votre projet d’achat ou de vente.
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