Achat maison aux alentours de Noirétable (42440)

Baisse de prix pour ce bien
Special investisseur
Sur le secteur de Boen-sur-Lignon, bâtie sur trois niveaux de 67 m² chacun.
Cette maison offre un important potentiel de transformation.
Rez-de-chaussée : vaste espace de 67 m² actuellement aménagé en grand garage.
1er étage : surface de 67 m² comprenant une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC.
2e étage : plateau de 67 m² aménageable selon vos besoins : création d'un appartement supplémentaire, extension du logement existant.
Travaux à prévoir, offrant une réelle marge de valorisation.
Chauffage au mazout.


Me contacter pour plus de renseignements
Séverine Trunel 0686184441.

Square Habitat vous propose dans un cadre privilégié et à proximité du centre-ville de Lezoux, cette maison de charme et de caractère (ancien couvent) à rénover entièrement, offrant 165 m² habitables et nichée au coeur d'un parc privatif de plus de 5 000 m².

Répartie sur deux niveaux, la maison séduit dès l'entrée par sa luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle à manger avec parquet, poutres apparentes et cheminée en brique, une grande cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un salon indépendant de 35 m².

À l'étage desservi par un escalier en pierre de Volvic, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle de bains et toilettes privatifs. Deux pièces supplémentaires de 12 m² chacune, non chauffées actuellement, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

La propriété comprend également :
-Un sous-sol complet
-Une grande grange avec grenier à aménager, offrant de multiples possibilités.
-Un vaste terrain de 5 277 m² (non constructible et non divisible).

Cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un projet familial ambitieux : Gîte, chambres d'hôtes, résidence principale de charme... A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Square Habitat vous propose cette jolie petite maison de bourg sur la commune de Billom.

Elle se compose comme suit :
*au rez-de-chaussée : une pièce servant de stockage avec WC (pas de fenêtres) pouvant être relié au premier étage ;
*au premier étage : l'entrée, une cuisine aménagée-équipée au sein de la pièce de vie avec cheminée ;
*au deuxième étage : une mezzanine, une salle de bains avec WC, une chambre.

Système de chauffage électrique avec radiateurs + cheminée.
Fenêtres bois double vitrage.
Sans garage, ni extérieur.

SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité, cette jolie maison de bourg avec jardin à Billom.

La maison se compose comme suit :
*au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, dégagement, un grand salon, une cuisine fermée, une salle à manger (avec accès au grenier) ;
*au premier étage : dégagement, deux chambres ;
*au deuxième étage : dégagement, deux chambres.

Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir !

Chaudière au gaz neuve, huisseries en double vitrage PVC.

PAS DE GARAGE.

Située sur le secteur d'Écotay, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de 145 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 600 m², la propriété bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un double garage, une buanderie/cellier ainsi qu'une cave.

La partie habitation, accessible de plain-pied, se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un vaste séjour salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bains avec douche, un WC indépendant et deux chambres de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Un WC avec lavabo complète ce niveau.

Grâce à ses nombreuses chambres et à ses volumes généreux, cette maison offre un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail et de loisirs.

Chauffage électrique.

Les atouts :

Secteur d'Écotay particulièrement prisé
Environnement calme et résidentiel
Terrain clos et arboré de 2 600 m²
4 à 5 chambres possibles
Sous-sol complet avec double garage
Belle pièce de vie avec cheminée et accès terrasse

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Me contacter pour plus de renseignements
Séverine TRUNEL 0686184441

Maison familiale de 147 m² avec terrain de 1 800 m² ? Ambierle

Située sur la commune d'Ambierle, cette maison familiale d'environ 147 m² habitables offre de beaux volumes et un environnement agréable, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour convivial, ainsi qu'un salon indépendant, permettant de profiter de différents espaces de vie.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un véritable atout avec une suite parentale, composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Deux WC complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 800 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, un potager ou encore créer un espace de jeux pour les enfants. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité d'aménager un agréable espace détente autour d'une future piscine.

Une maison familiale aux beaux volumes, avec suite parentale au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage et terrain piscinable de 1 800 m². Un bien offrant de belles possibilités, à découvrir sur la commune d'Ambierle.

À visiter rapidement ! Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et apprécier ses beaux volumes, ses extérieurs ainsi que son environnement agréable.

Contactez votre conseillère transaction, Sandrine PIRES-OTO, pour plus d'informations sur ce bien au 06 72 93 53 47.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat vous présente cette maison de 206 m² sur une parcelle de terrain de 3660 m² sur la commune d'Hauterive.
Au rez de chaussée, entrée, garage 2 véhicules, cuisine d'été, salle à manger d'été ou chambre, atelier, chaufferie.
Au premier étage une entrée par véranda, cuisine aménagée et équipée récente, salon, salle à manger, une chambre salle de bains et douche, toilettes.
Au deuxième étage trois chambres, salle de douche et toilettes.
Toutes les chambres font entre 14 et 16 m².
Poêle à bois, chaudière fioul.

Magnifique villa d'architecte alliant cachet, fonctionnalité et belles prestations . Idéalement située, cette propriété en parfait état et très lumineuse.
Idéale pour une maison familiale ou pour concilier habitat et activité indépendante grâce à ses deux entrées distinctes.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée équipé d'un placard aménagé. La pièce de vie est pensée pour le confort : un séjour/salon lumineux s'ouvre directement sur une terrasse de 100 m², idéale en toute saison. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et donne accès à une seconde terrasse de 100 m² offrant une vue dégagée imprenable.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale complète et une salle de bains avec douche et baignoire.

Un grand sous-sol semi enterrée: Un bureau pour le télétravail, un cellier, une salle de jeux (ou potentiel 4e chambre/salle de sport). Une cave et grands garages. Chaufferie.

La villa est érigée sur un terrain clos et aménagé de 1250 m², garantissant intimité et sérénité

* Proche toutes commodités

Située dans le Forez, la commune est à mi-chemin entre Roanne (environ 25 km) et Saint-Étienne (environ 60 km), et à 1h15 de Lyon. Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au coeur de paysages ruraux.
* La commune compte environ 1 700 habitants (INSEE 2022), ce qui en fait un bourg rural à taille humaine.
* Saint-Just-la-Pendue est particulièrement bien dotée en services pour sa taille, garantissant une bonne autonomie à ses habitants :
- Commerces : Le bourg dispose de tous les commerces de première nécessité : boulangerie, boucherie, presse/tabac, coiffure, supermarché de proximité, etc.
- Santé : Présence de professionnels de santé (médecins, pharmacie) sur la commune.
- Éducation : Un pôle scolaire complet est disponible, comprenant l'école maternelle et l'école élémentaire. Les collèges et lycées sont accessibles via les transports scolaires vers les communes voisines (comme Balbigny ou Feurs).
- Vie Associative : La vie locale est très riche et animée par un tissu associatif dense (sport, culture, loisirs).
- Transport : La commune est bien desservie par les axes routiers permettant de rejoindre rapidement les villes voisines (Balbigny, Thizy-les-Bourgs).
- Emploi : L'activité est répartie entre l'agriculture, le commerce/services et l'artisanat local, mais une partie de la population active travaille sur les bassins d'emploi de Roanne et de Feurs.

En résumé, Saint-Just-la-Pendue est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, un fort esprit communautaire et toutes les commodités essentielles sans avoir besoin de se déplacer quotidiennement.

Contactez votre conseillère transaction, Sandrine Pires-Oto pour plus d'informations sur ce bien au 06.72.93.53.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Square Habitat vous présente en exclusivité cette maison de type F4 d'une superficie de 86,80 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 333 m².
Elle bénéficie de deux garages, dont un avec fosse, dépendances, un véritable atout pour les amateurs de mécanique ou de bricolage.

Vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et son fort potentiel !

Quelques travaux de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire une maison confortable et à votre image.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !